ローレルコート上本町石ヶ辻公園
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
8529
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:26件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:11件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市天王寺区 |
ローレルコート上本町石ヶ辻公園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄大阪線／大阪上本町駅 徒歩5分
大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅 徒歩7分
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利用可能路線
『大阪上本町駅』 近鉄大阪線 近鉄奈良線 近鉄難波線
『谷町九丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町8-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2019年2月
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総戸数
26戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大阪市立五条小学校
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中学校区域
大阪市立夕陽丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ローレルコート上本町石ヶ辻公園の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【大阪上本町駅に対する口コミ】乗り換えの全ての路線につながっており雨に濡れずにたどり着くことができます。近鉄線は二路線あり大阪線に関しては大阪上本町が始発です。なので確実に座れます。それと同時にコンビニも改札内にありますがパン屋さん・立ち飲み屋さんなどお店もあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 大阪上本町駅
鶏料理大好き娘さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅周辺には、近鉄百貨店（上本町店）やユフラ（新歌舞伎座）やハイハイタウン等があり、雨天時でも地下通路を通れば、濡れずにアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店やスーパー、病院などがあるので、用途に合わせたライフスタイルができる。, |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ランチにもディナーでも軽食でも、なんでもあるので食欲を満たすのには問題ないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きい塾が何件かあるので、塾を考えているご家庭には最適化と思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 主要都市でもあるので、夜でも多少明るい所が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 綺麗で広い部屋のマンションも多く見られるので、普通に生活するには最適な場所だと思います。 |
2022年5月 大阪上本町駅
frnzloさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近鉄、地下鉄が通っているので非常に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近鉄百貨店、ユフラがあるので買い物はだいたいそこで済む。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近鉄百貨店のデパ地下で食材が買えるので便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅は広いのでベビーカー、車椅子でも利用しやすいように思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は比較的キレイ。道にも街灯が多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住宅街に入ると家賃が高い住宅街なので治安は悪くない。 |
2022年2月 谷町九丁目駅
5.0
【メリット】 色んな商業施設が揃っています。ハイハイタウンや、上本町の駅ビルなど、普通にお買い物が楽しめ……
2022年1月 大阪上本町駅
4.0
【メリット】 駅の中央改札を出ると立派なショッピングエリアがひろがってます。
近鉄は少し古びた……
ローレルコート上本町石ヶ辻公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大阪市天王寺区ランキング
 位(389物件中) |
大阪市天王寺区石ケ辻町ランキング
位(10物件中) |
大阪上本町駅ランキング
位(194物件中) |
ローレルコート上本町石ヶ辻公園の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2019年2月） |
2階 | 南 /西 /北 |  |
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| 4階 | 南 /東 /北 | |
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| 5階 | 南 /西 /北 | |
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| 5階 | 南 /東 /北 | |
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| 8階 | 南 /東 /北 | |
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| 9階 | 南 /西 /北 | |
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| 12階 | 南 /東 /北 | |
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ローレルコート上本町石ヶ辻公園の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 2022年12月 | 12階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2022年4月 | 2022年6月 | 14階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2021年10月 | 2021年11月 | 14階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2021年2月 | 2021年8月 | 14階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2021年1月 | 2021年2月 | 14階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 13階 | 91.19㎡ | 10.83㎡ | 12,380万円 | ＠449万円 | ＠136万円 | 21,412円 234円 |
11,420円 125円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ローレルコート上本町石ヶ辻公園の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■大阪市天王寺区石ケ辻町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市天王寺区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪上本町駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 91.19～91.19㎡｜91.19㎡ | 12,000万円｜435万円/坪 |
| 13階～14階 | 91.19～91.19㎡｜91.19㎡ | 12,475万円｜452万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 91.19～91.19㎡｜91.19㎡ | 12,380万円｜449万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
