グレイスマンション
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
2218
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市博多区 |
グレイスマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／中洲川端駅 徒歩2分
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利用可能路線
『中洲川端駅』 福岡市地下鉄空港線 福岡市地下鉄箱崎線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区上川端町11-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
1972年10月
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総戸数
32戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
博多小学校
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中学校区域
博多中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「レガネットキュート中洲川端店」約110m ●「冷泉公園」約100m ●「済生会福岡総合病院」約800m ●「セブンイレブン博多中洲３丁目店」約80m ●「ドラッグイレブン中州川端店」約80m ●「ドン・キホーテ中洲店」約170m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレイスマンションの口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【中洲川端駅に対する口コミ】中洲に近く駅の利便性だけでなくバスやタクシーもあります。家賃相場はまあまあだと思います。ネットを参考にして下さい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【中洲川端駅に対する口コミ】キャナルシティが一番有名ですね。ホテルも多いですし、博多駅は商業ビルが多いです。多国籍の料理もありますねー。駅周辺は綺麗です。写真が撮れるくらい綺麗だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【中洲川端駅に対する口コミ】とにかく飲食店や公共施設が多い。オールディーズが聴けるお店があり、映画館もあり、楽しいところです。近くの商店街は憩いの場で子供の頃、良く遊びに連れて行って貰いました。人もあたたかいし、大好きなところです(^^)/ |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【中洲川端駅に対する口コミ】そこら辺は分かりませんが充実はしてると思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 中洲川端駅
JoJoさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多駅、空港へのアクセスも便利です。問題ありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 色んな施設が周辺にあるのであまり問題はありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | キャナルシティ博多などの有名な施設もあり、飲食店は充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 商店街もあり、昔からの生活風景も残っています。冷泉公園が近くにあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 天神ほどではないですが、歓楽街もあります。しかし治安は問題ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺は家賃も高めでしょうが、駅から少しあるけばそれなりに安いアパートもあります。 |
2021年11月 中洲川端駅
5.0
【メリット】 スタッフはいつも電車の中で人々を案内することに熱心です。とてもきれいなメトロシステムを使用……
2021年10月 中洲川端駅
4.0
【メリット】 この駅は路線が分かれるちょうど分かれ目のところなので乗り場が2フロアと別になっているので、……
2020年4月 中洲川端駅
4.0
【メリット】 中洲川端商店街、リバレイン福岡、ゲイツ福岡などの商業施設に直結している為、雨でも行きやすい……
グレイスマンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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福岡市博多区ランキング
 位(687物件中) |
福岡市博多区上川端町ランキング
位(5物件中) |
中洲川端駅ランキング
位(63物件中) |
グレイスマンションの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年9月 | 2017年9月 | 4階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 2 | 2017年6月 | 2017年9月 | 4階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2017年1月 | 2017年2月 | 4階 | 2LDK | ||||||||||
| 4 | 2017年1月 | 2017年1月 | 4階 | 2LDK | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2016年11月 | 2016年12月 | 4階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2014年12月 | 2014年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 63.58㎡ | 5.25㎡ | 1,413万円 | ＠77万円 | ＠24万円 | 11,281円 177円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区上川端町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■中洲川端駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 58～58.55㎡｜58.33㎡ | 1,480万円｜84万円/坪 |
| 5階～6階 | 89.86～89.86㎡｜89.86㎡ | 1,080万円｜39万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58～89.86㎡｜66.23㎡ | 1,520万円｜81万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 58.55～58.55㎡｜58.55㎡ | 1,200万円｜67万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
