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HOME > 中古マンション > 福岡県 > 北九州市 > 八幡西区 > 若葉 > 今池駅 > グリーンハイツ今池

中古

グリーンハイツ今池

アクセス数： 1757

お気に入り更新日：2025/02/02

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販売価格履歴	新築時:0件中古:30件
賃料履歴	2018年～: 5件

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グリーンハイツ今池の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
筑豊電鉄／今池駅徒歩8分
利用可能路線
『今池駅』　筑豊電鉄　
所在地(住所)
福岡県北九州市八幡西区若葉3丁目28-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
1981年11月
総戸数
35戸
用途地域
第一種住居地域
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専有面積

小学校区域
北九州市立竹末小学校
中学校区域
北九州市立引野中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
北九州市八幡西区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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2022年2月今池駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】近くに北筑高校があります。車が走る道の下にある駅なのでまわりは坂ばかりです。朝7時から8時……

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（残り134文字）

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グリーンハイツ今池の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2024年6月	2024年8月	6階	4DK
2	2022年9月	2022年11月	1階	3LDK	南	リフォーム
3	2021年12月	2022年7月	1階	3LDK	南
4	2021年6月	2021年7月	3階	2LDK	南	角部屋
5	2021年6月	2021年6月	3階	3LDK	南	角部屋リフォーム
6	2021年6月	2021年8月	1階	2SLDK	南	リフォーム
7	2021年5月	2021年5月	1階	2SLDK	南	リフォーム
8	2021年4月	2021年7月	3階	2LDK	南	リフォーム
9	2020年12月	2020年12月	3階	3LDK	南	角部屋リフォーム
10	2020年6月	2020年9月	3階	2LDK	南	リフォーム
11	2020年5月	2020年5月	1階	3LDK	南
12	2020年3月	2020年5月	5階	4DK	南
13	2020年2月	2020年4月	3階	4LDK	南	角部屋
14	2020年1月	2020年1月	1階	3LDK	南
15	2019年8月	2020年1月	1階	3LDK	南
16	2019年8月	2019年11月	3階	4LDK	南	角部屋
17	2018年11月	2018年12月	4階	4DK	南
18	2018年4月	2018年5月	1階	2SLDK	南東
19	2018年2月	2018年4月	1階	3LDK	南
20	2018年1月	2018年1月	1階	3LDK	南
21	2018年1月	2018年2月	1階	3LDK	南東	リフォーム
22	2018年1月	2018年1月	1階	3LDK	南
23	2017年10月	2017年12月	1階	3LDK	南東
24	2016年9月	2017年10月	1階	3LDK	南東
25	2016年5月	2016年8月	1階	3LDK	南東
26	2015年11月	2015年11月	3階	3LDK	南東	リフォームリノベーション
27	2015年6月	2015年10月	3階	3LDK	南	リフォーム
28	2015年5月	2015年6月	6階	2LDK	南	角部屋
29	2014年12月	2015年3月	3階	3LDK	南
30	2014年5月	ー	1階	3LDK	南
…残り10件
平均			2階				67.23㎡	9.38㎡	543万円	＠27万円	＠9万円	6,604円 98円	13,420円 199円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝グリーンハイツ今池の売買相場緑線＝北九州市八幡西区若葉の売買相場青線＝北九州市八幡西区の売買相場今池駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■グリーンハイツ今池の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■北九州市八幡西区若葉の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■北九州市八幡西区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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■今池駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	64.89～68.04㎡｜66.66㎡	461万円｜23万円/坪
3階～3階	64.89～74.34㎡｜69.44㎡	716万円｜34万円/坪
4階～4階	64.89～64.89㎡｜64.89㎡	450万円｜22万円/坪
5階～5階	64.89～64.89㎡｜64.89㎡	390万円｜19万円/坪
6階～6階	61.23～64.89㎡｜63.06㎡	470万円｜25万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	61.23～74.34㎡｜67.31㎡	549万円｜27万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	9	7	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	2	9	3	0
～1,000	0	0	5	9	2	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

グリーンハイツ今池の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2021年2月	1階	2SLDK		68.04
2019年8月	6階	2LDK		64.89
2018年7月	1階	2SLDK	南	68.04
2018年3月	1階	2SLDK		68.04
2018年1月	1階	2SLDK		68.04
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝グリーンハイツ今池の賃料相場緑線＝北九州市八幡西区若葉の賃料相場青線＝北九州市八幡西区の賃料相場今池駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■グリーンハイツ今池の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■北九州市八幡西区若葉の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■北九州市八幡西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■今池駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	68.04～68.04㎡｜68.04㎡	49,500円｜2,405円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	データなし	データなし
5階～5階	データなし	データなし
6階～6階	64.89～64.89㎡｜64.89㎡	50,000円｜2,547円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	68.04～68.04㎡｜68.04㎡	48,666円｜2,365円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	2	0	0	0
～7.5	0	0	3	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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周辺の中古マンション

中古

ホワイトキャッスル今池電停前

住所	福岡県北九州市八幡西区若葉3丁目20番41号
最寄駅	筑豊電鉄今池駅徒歩1分
築年月	1987年8月
階建	地上6階建地下1階
総戸数	48戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	4178

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	ホワイトキャッスル今池電停前中古マンション永犬丸小・中	650万円	32.2万円	66.64m²	3LDK	2階	南	相応
全件を表示する

中古

エクレール若葉台

住所	福岡県北九州市八幡西区若葉3丁目4番66号
最寄駅	筑豊電鉄今池駅徒歩8分
築年月	1990年5月
階建	地上11階建
総戸数	127戸

口コミ数	17
偏差値	～50
アクセス数	10687
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	529万円 25万円 8万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安エクレール若葉台	500万円台	無料会員登録でモザイクを消す					68万円割安
	割安リノベorリフォーム済みエクレール若葉台中古マンション永犬丸小・永犬丸中	520万円	24.7万円	69.42m²	4DK	3階	南西	40万円割安
	エクレール若葉台中古マンション　永犬丸小・永犬丸中学校	850万円	43.3万円	64.84m²	3LDK	6階	南西	相応
全件を表示する

中古

エメラルドマンション相生

住所	福岡県北九州市八幡西区相生町12番11号
最寄駅	JR鹿児島本線黒崎駅バス14分
築年月	1983年2月
階建	地上5階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	1404
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	529万円 25万円 8万円

中古

ダイナコート鷹の巣

住所	福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目19番3号
最寄駅	筑豊電鉄穴生駅徒歩5分
築年月	1991年12月
階建	地上8階建
総戸数	31戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	3370

中古

クローバーマンション青山

住所	福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目16番1号
最寄駅	筑豊電鉄穴生駅徒歩4分
築年月	1979年8月
階建	地上9階建
総戸数	28戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	2836
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	465万円 22万円 7万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

エトランジェ

住所	福岡県北九州市八幡西区竹末1丁目9番10号
交通	筑豊電鉄森下駅徒歩5分
築年数	2008年2月
階建て	地上9階建
総戸数	52戸

口コミ数	17
アクセス数	3184

賃貸

レジデンス竹末

住所	福岡県北九州市八幡西区竹末1丁目8番14号
交通	筑豊電鉄森下駅徒歩9分
築年数	2004年6月
階建て	地上4階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	433

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レジデンス竹末 301	4.5万円 (2,200円)	無	無	32.14m²	1DK	3階	南東

全件を表示する

賃貸

メゾン・森下パーク

住所	福岡県北九州市八幡西区森下町5番26号
交通	筑豊電鉄森下駅徒歩2分
築年数	1997年3月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	103

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン森下パーク	5.3万円 (2,000円)	無	無	51.03m²	2LDK	1階	-

全件を表示する

賃貸

プレステージ森下

住所	福岡県北九州市八幡西区森下町18番14号
交通	筑豊電鉄森下駅徒歩4分
築年数	2007年9月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	732

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プレステージ森下 101	4.8万円 (3,000円)	無	1ヶ月	36.08m²	1LDK	1階	南

	プレステージ森下 203	4.9万円 (3,000円)	無	1ヶ月	36.08m²	1LDK	2階	南

全件を表示する

賃貸

クレベール鷹ノ巣

住所	福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目13番13号
交通	筑豊電鉄穴生駅徒歩7分
築年数	1991年1月
階建て	地上7階建
総戸数	21戸

口コミ数	0
アクセス数	175

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレベール鷹の巣	5.5万円 (2,000円)	無	無	61.11m²	3LDK	3階	-

	クレベール鷹の巣	5.5万円 (2,000円)	無	無	61.11m²	3LDK	2階	南

	クレベール鷹の巣 702	5.5万円 (2,000円)	無	無	61.11m²	3LDK	7階	南

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新築

グランドキャッスル穴生ビアンカ

価格	2,270万円～3,410万円
所在地	福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目10-9（地番）
交通	筑豊電気鉄道「穴生」駅徒歩2分（約95m）
階建	地上14階建
総戸数	52戸
専有面積	53.43㎡～79.17㎡
間取り	1LDK、2LDK、3LDK

スコア	4.1
投票数	0票
アクセス数	2734

新築

サンパーク黒崎駅レジデンス

価格	2,460万円～2,460万円
所在地	福岡県北九州市八幡西区熊手二丁目2番10号（地番）
交通	「熊手通」バス停徒歩1分（80m）
階建	地上15階建
総戸数	56戸
専有面積	47.21㎡～47.21㎡
間取り	2LDK

スコア	4.1
投票数	0票
アクセス数	2457

新築

グランドパレス黒崎マークスタワー

価格	2,610万円～4,350万円
所在地	福岡県北九州市八幡西区熊手2丁目17−1、他（地番）
交通	「熊手通」バス停徒歩1分（約5m、西鉄）
階建	地上20階建
総戸数	139戸
専有面積	55.46㎡～89.81㎡
間取り	第4期 2LDK、3LDK、4LDK

スコア	3.8
投票数	0票
アクセス数	1791

新築

サンパーク浅川ザ・タワー

価格	2,990万円～3,050万円
所在地	福岡県北九州市八幡西区浅川台1丁目2番48（地番）
交通	「藤原」バス停徒歩2分（120m、北九州市営バス）
階建	地上20階建
総戸数	74戸
専有面積	68.43㎡～72.10㎡
間取り	3LDK

スコア	3.8
投票数	3票
アクセス数	5333

新築

グランドキャッスル医生ヶ丘ルバート

価格	4,130万円～4,130万円
所在地	福岡県北九州市八幡西区医生ヶ丘2-3、2-4（地番）
交通	「本城西団地」バス停徒歩1分（西鉄バス・市営バス、学研都市方面、約30m）
階建	地上10階建
総戸数	26戸
専有面積	89.37㎡～89.37㎡
間取り	4LDK

スコア	3.7
投票数	1票
アクセス数	2219

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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