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賃貸

パークアベニュー

総合評価：

3.5 アクセス数： 2264

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

パークアベニューの外観

パークアベニューの外観
パークアベニューのエントランス
パークアベニューのその他
パークアベニューのその他
パークアベニューのその他
パークアベニューのその他
パークアベニューのその他
パークアベニューのその他

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賃料履歴	2017年～: 35件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	117,628円
平均坪単価	＠7,015円
平均m²単価	＠2,122円
上位専有面積	56.57m²：34件 56.5m²：1件
上位間取り	2LDK：35件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パークアベニューの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR横須賀線／東戸塚駅徒歩11分
相鉄いずみ野線／緑園都市駅徒歩51分
横浜市営地下鉄ブルーライン／舞岡駅徒歩64分
利用可能路線
『東戸塚駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　
『緑園都市駅』　相鉄いずみ野線　
『舞岡駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
所在地(住所)
神奈川県横浜市戸塚区上品濃13-18 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
2001年8月
総戸数
小学校区域
横浜市立川上北小学校
中学校区域
横浜市立名瀬中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市戸塚区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークアベニューの【賃貸】物件情報

パークアベニュー

賃料(管理費): 11.7万円(5,000円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 56.57m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南

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パークアベニューの口コミ・評判

2017年4月

ままさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	東戸塚はとても栄えていてデパートや大きなスーパーがたくさんあり便利な街です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	公園が直ぐ近くにあり子育てには良い。緑も多く静かな環境。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	南が広く開いているので、日当たりはとても良い。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	システムキッチンも対面式で使い勝手が良い。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	買い物が遠いがフラットな道なので歩きやすい。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	大きな公園が近くにあり、車の通りも少なく子供には良い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年11月東戸塚駅

よいちょまるさん

2件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	横浜に行きやすく、周辺もいろいろな商業施設がある

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・23文字）

2024年3月東戸塚駅

ゆさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	横須賀線と湘南新宿ラインの2路線が通ります。横浜までは2駅で10分未満で着けるので買い物など便利です。湘南新宿ラインでは新宿や渋谷、横須賀線では東京へ乗り換えなしで行けるため都心へも出やすいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直結の西武があります。専門店も多く入っているので買い物には困りません。イオンともつながっています。また駅から徒歩5分程度の場所にオーケーもあるため、食品の買い物がとても充実していました。さらに、駅から10分以内の場所に大きめの病院もあるので安心です。西武とは反対側にも、スーパーやドラッグストア、飲食店やクリニックなどが入ったビルがあります。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺にはハンバーガーや焼肉、中華や居酒屋、ファミレス等幅広く飲食店があります。駅の近くの水仙閣という中華はコスパ良くとても美味しいです。駅から10分程度歩きますが、普通に美味しい個人のケーキ屋さんもあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	住んでいたのが子育てしていない時期だったためあまり意識したことがなく印象がありませんが、、子供は多くいましたし、駅から10分ほどの少し広めの公園には子供達が活発に遊んでいた様子は覚えています。駅にはエレベーターがあるのでベビーカーでも動けると思います。都会すぎず、子育てしやすいかもしれません。
治安	4	メリット	駅前には交番があります。酔っ払い等が多かったイメージもあまりありません。西武等あり、明るいため夜でも特に怖さは感じません。子育て世代や若めの夫婦などが多く住んでいると思うので、治安はいいと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	横浜や都心へのアクセス、駅の充実度を考えれば住みやすさはとてもいいと思います。ただ、やはり家賃もそれなりにします。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・424文字）

2023年8月東戸塚駅

あめさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	付近に大きな商業施設があり便利ですねん。
生活利便施設の充実	5	メリット	全てひとつの建物で完結していていいです。
飲食店の充実	4	メリット	チェーン店はそれなりにあります、何か食べたいと思えばなんでもあります
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	自然もあり良いと思います。子供も多いのでいいです。
治安	3	メリット	そこまで治安は悪くありません。とてもいい訳でもないです
コストパフォーマンス	5	メリット	土地と家はそれなりに安いですね住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・174文字）

2019年3月東戸塚駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】比較的新しい街で商業施設が充実してます。百貨店や大型スーパーがあり、駐車台数も十分確保され……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークアベニューの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年7月	4階	2LDK	南	56.57
2023年8月	1階	2LDK	南	56.57
2023年7月	3階	2LDK	南	56.57
2023年4月	6階	2LDK	南	56.57
2023年4月	6階	2LDK	南	56.5
…残り30件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市戸塚区上品濃の賃料相場青線＝横浜市戸塚区の賃料相場東戸塚駅の賃料相場緑園都市駅の賃料相場舞岡駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市戸塚区上品濃の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■横浜市戸塚区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■東戸塚駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	56.57～56.57㎡｜56.57㎡	115,307円｜6,739円/坪
3階～3階	56.57～56.57㎡｜56.57㎡	117,500円｜6,867円/坪
4階～4階	56.57～56.57㎡｜56.57㎡	119,250円｜6,969円/坪
5階～5階	56.57～56.57㎡｜56.57㎡	118,750円｜6,940円/坪
6階～6階	56.5～56.57㎡｜56.56㎡	120,125円｜7,021円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	56.5～56.57㎡｜56.56㎡	117,628円｜6,875円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	35	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	35	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ストーリア東戸塚

住所	神奈川県横浜市戸塚区上品濃13番7号
交通	JR横須賀線東戸塚駅徒歩10分
築年数	2000年5月
階建て	地上5階建
総戸数	18戸

口コミ数	16
アクセス数	2271

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ベルコリーナ東戸塚

住所	神奈川県横浜市戸塚区上品濃8番1号
交通	JR横須賀線東戸塚駅徒歩11分
築年数	2000年2月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	6
アクセス数	208

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コーラルヒルズ東戸塚

住所	神奈川県横浜市戸塚区上品濃9番12号
交通	JR横須賀線東戸塚駅徒歩10分
築年数	1999年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	2112

賃貸

エトワール21

住所	神奈川県横浜市戸塚区上品濃7番11号
築年数	2001年4月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	32

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エトワール21 303	9.2万円 (5,000円)	無	1ヶ月	50.51m²	2LDK	3階	南西

全件を表示する

賃貸

グリーンコーポ

住所	神奈川県横浜市戸塚区川上町313番1号
交通	JR横須賀線東戸塚駅徒歩8分
築年数	1988年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	152

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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