リーヴァ海老園
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2260
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
広島市佐伯区 |
リーヴァ海老園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電宮島線／佐伯区役所前駅 徒歩4分
JR山陽本線／五日市駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『佐伯区役所前駅』 広電宮島線
『五日市駅』 JR山陽本線 広電宮島線
-
所在地(住所)
広島県広島市佐伯区海老園2丁目9-14 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1993年8月
-
総戸数
10戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
-
小学校区域
五日市南小学校
-
中学校区域
五日市南中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●ペット可
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【リーヴァ海老園の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「リーヴァ海老園」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
リーヴァ海老園の口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【五日市駅・広電五日市駅に対する口コミ】近くに美味しい居酒屋さんが割とあるしその近くには他にも、ネットカフェとか普通のファミレスとかもあって割と栄えていると思います。割と大っきいスーパーも近くにあって利便性があると思います。あと美味しいパン屋さんもあります |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 五日市駅
インザーギさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 広島市内との距離も近く、時間がかからない。 また朝の通勤時には五日市駅始発の電車があるから、座席にも座りやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにスーパーがあることから仕事終わりにそのまま買い物が出来る。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 北口、南口ともに居酒屋は多くあり、気軽に呑みにいける？ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くには幼稚園、保育園、学校なども多く、選択肢が多いことから子育てには便利と感じる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北口には交番もあることから、もしものときはすぐに相談ができる点。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 広島市内からもちょうどいい距離のため、住みやすい。 |
2023年7月 五日市駅
M丸様。さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRと広電の両方がとまる重要な駅で、その使い分けができるのでとてもありがたいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | セブンイレブンがあるのでとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋が多いイメージです。安くて美味しいみたいなので、とてもいいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ベンチが多めに設置されているので、疲れている時に一息つけるのがありがたいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番があり、比較的治安がよく、安全です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | アパートなどはとても利便性を考えると安いと思います。 |
2023年2月 五日市駅
ふねさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅にコンビニや、トイレ、椅子も多い使いやすく心地がよい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニとか、もあり、品揃えもいいのでよい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニに、主食や、飲み物、お菓子もあっていい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 階段の横が狭いので、小さい子は少し危険だ |
| 治安 |
5 |
メリット | いすもきれいで、景色も良くてさいこうです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | もうちょっと、施設をたくさん増やして欲しい |
2022年1月 五日市駅
2.0
【メリット】 駅の隣にはスーパーもありますし、ファミレス、コンビニなどもあります。
また、広電……
リーヴァ海老園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
広島市佐伯区ランキング
 位(139物件中) |
広島市佐伯区海老園ランキング
位(12物件中) |
佐伯区役所前駅ランキング
位(18物件中) |
リーヴァ海老園の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年10月 | 2017年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2017年2月 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2016年12月 | 2017年1月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 4 | 2016年12月 | 2016年12月 | 5階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リノベーション |
||||||||
| 5 | 2016年12月 | 2017年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2016年10月 | 2016年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2016年10月 | 2016年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2016年9月 | 2016年12月 | 2階 | 北西 | リノベーション | |||||||||
| 9 | 2016年9月 | 2016年11月 | 3階 | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
|||||||||
| 10 | 2016年7月 | 2016年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2016年5月 | 2016年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ||||||||
| 12 | 2016年5月 | 2016年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ||||||||
| 平均 | 2階 | 97.51㎡ | 9.12㎡ | 2,959万円 | ＠101万円 | ＠31万円 | 11,700円 119円 |
11,700円 119円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■広島市佐伯区海老園の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■広島市佐伯区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■五日市駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 97.43～97.75㎡｜97.48㎡ | 2,895万円｜98万円/坪 |
| 3階～3階 | 97.43～97.75㎡｜97.51㎡ | 3,020万円｜102万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 97.43～97.75㎡｜97.59㎡ | 3,030万円｜102万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 97.43～97.75㎡｜97.53㎡ | 2,911万円｜99万円/坪 |
| 東向き | 97.43～97.43㎡｜97.43㎡ | 3,180万円｜107万円/坪 |
| 西向き | 97.43～97.43㎡｜97.43㎡ | 3,180万円｜107万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 97.43～97.43㎡｜97.43㎡ | 2,950万円｜100万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
