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中古

当麻寺ハイツ

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 3041
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当麻寺ハイツの外観
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  • 当麻寺ハイツのその他：エアコン
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  • 当麻寺ハイツのその他：眺望
  • 当麻寺ハイツのその他：給湯器リモコン
  • 当麻寺ハイツのその他：ＴＶモニターフォン

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販売価格履歴 新築時:0件
中古:20件
賃料履歴 2017年～: 10件
口コミ メリット:22件 デメリット:22件 特徴:4件
推定相場 売買:約20万円/坪 賃料:約2643円/坪 利回り:約16.38％

当麻寺ハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄南大阪線／当麻寺駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『当麻寺駅』　近鉄南大阪線　

  • 所在地(住所)

    奈良県葛城市當麻118-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1973年5月

  • 総戸数

    12戸

  • 管理方式

    管理員不在

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 小学校区域

    當麻小学校

  • 中学校区域

    白鳳中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    葛城市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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当麻寺ハイツの【賃貸】物件情報

当麻寺ハイツ
当麻寺ハイツ
賃料(管理費)
3.7万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
54.55m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
東
詳細を見る
当麻寺ハイツ 401
当麻寺ハイツ 401
賃料(管理費)
4万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
54.55m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
東
詳細を見る
当麻寺ハイツ
当麻寺ハイツ
賃料(管理費)
4万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
47.65m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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【当麻寺ハイツの所有者様へ】

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当麻寺ハイツの口コミ・評判

2022年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【当麻寺駅に対する口コミ】中将姫伝説で有名な當麻寺に行くならこの駅で下車する必要がある。駅前には地元で有名な中将餅が販売されている。少し歩くとのどかな田園が広がっている。家賃は近隣市町村に比べ安いことや住環境も良いため、幅広い世代に良い環境である。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【当麻寺駅に対する口コミ】距離は少しあるが、近くにはスーパー等、日常生活２必要なお店大方揃っている。古くからの地域であるため、知らない人が入ってくることも少ないため、比較的治安はよい。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【当麻寺駅に対する口コミ】中将姫伝説で有名な寺がある駅だけあって、飲食店はある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【当麻寺駅に対する口コミ】小学校や中学生など徒歩圏内で非常に閑静でのどかな地域であるため、子育てには良い環境である。道の駅もあり、野菜も販売されている。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2024年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【当麻寺駅に対する口コミ】大阪や、大型ショッピングモールの最寄りまで直通で行ける移住家族も多く住みやすい。土地単価もそこまで高くない
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 【当麻寺駅に対する口コミ】観光地がすぐそこにあり、景観が守られているパトカー巡回がよくあり安心。観光客もいるが高齢な方が多く安心
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【当麻寺駅に対する口コミ】有名銘菓が駅のすぐにあり、観光のお土産としやすい
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【当麻寺駅に対する口コミ】中学校が近い。単純構造の駅なので利用しやすい

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2023年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【当麻寺駅に対する口コミ】電車の本数がちょうどよく、タクシーもある土地の値段が安く、大阪も近いため住みやすいと思う
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【当麻寺駅に対する口コミ】自販機の種類が多いことや、中将餅などあって良い道路が昔ながらの道で雰囲気がとても良く、綺麗
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【当麻寺駅に対する口コミ】駅から30秒ほどで中将餅のお店があり、とても美味しい
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【当麻寺駅に対する口コミ】公園などが近くにあって、広く遊ぶ場所が多い

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2022年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【当麻寺駅に対する口コミ】阿部野橋から電車が直通しているので便利。道の駅の野菜が安い。良心的で嬉しいー。。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 【当麻寺駅に対する口コミ】大型ショッピングモールアルルに行けばなんとかなる小学生は、数人で集合して、集団登校している。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【当麻寺駅に対する口コミ】今の時代、自炊が少なくなっているのでいいと思う
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【当麻寺駅に対する口コミ】田舎ならではの公園の広さがあるので、いい

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年10月 当麻寺駅

dさん

13件投稿
総合評価：2.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 阿部野橋から電車が直通しているので便利。
生活利便施設の充実
2 		メリット 大型ショッピングモールアルルに行けばなんとかなる
飲食店の充実
3 		メリット 今の時代、自炊が少なくなっているのでいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 田舎ならではの公園の広さがあるので、いい
治安
1 		メリット 小学生は、数人で集合して、集団登校している。
コストパフォーマンス
3 		メリット 道の駅の野菜が安い。良心的で嬉しいー。。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・153文字）

2022年7月 当麻寺駅

マンション太郎さん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 中将姫伝説で有名な當麻寺に行くならこの駅で下車する必要がある。駅前には地元で有名な中将餅が販売されている。少し歩くとのどかな田園が広がっている。
生活利便施設の充実
3 		メリット 距離は少しあるが、近くにはスーパー等、日常生活２必要なお店大方揃っている。
飲食店の充実
3 		メリット 中将姫伝説で有名な寺がある駅だけあって、飲食店はある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小学校や中学生など徒歩圏内で非常に閑静でのどかな地域であるため、子育てには良い環境である。道の駅もあり、野菜も販売されている。
治安
3 		メリット 古くからの地域であるため、知らない人が入ってくることも少ないため、比較的治安はよい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は近隣市町村に比べ安いことや住環境も良いため、幅広い世代に良い環境である。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・298文字）

2021年12月 当麻寺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 飲食店の数はそこそこある。ハイキングコースが充実している。主な観光地である当麻寺までの道が……

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（残り152文字）

2021年10月 当麻寺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 まあまあ小さな駅で無人駅ですが、自販機もあり、改札を出たところには5個ほど自販機あります！……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格292万円

推定相場坪単価20万円/坪

推定相場㎡単価6万円/㎡

想定賃料　　3.7　～　4.1万円　 （坪賃料：2,511円～2,776円）
表面利回り　16.38％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 314 ～ 322万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 300 ～ 314万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 285 ～ 300万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 270 ～ 285万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 256 ～ 270万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

当麻寺ハイツの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

葛城市 5位 / 6物件中
葛城市當麻 1位 / 1物件中
当麻寺駅 1位 / 1物件中

坪賃料ランキング

葛城市 3位 / 4物件中
葛城市當麻 1位 / 1物件中
当麻寺駅 1位 / 1物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年2月7日終値) の日経平均株価は 38,787.02 円 となります。

何年後

予測価格：280～295万円

※中央値：287万円

予測坪単価：20万円/坪

予測㎡単価：6万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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当麻寺ハイツの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年12月 2025年1月 5階 2LDK 南
2 2024年3月 2024年3月 4階 2LDK 南東
3 2023年3月 2023年3月 4階 3K 東
4 2022年9月 2022年9月 4階 3K 東
5 2022年1月 2022年3月 4階 3K 東
6 2021年8月 2021年8月 2階 2LDK 東 リフォーム
7 2021年7月 2021年8月 4階 3K 東
8 2021年7月 2021年8月 2階 2LDK 東
9 2021年2月 2021年8月 2階 2LDK 東 リフォーム
10 2021年1月 2021年4月 4階 3K 東
11 2019年5月 2019年6月 5階 3DK 西
12 2018年9月 2018年12月 2階 2LDK 東
13 2018年4月 2018年12月 5階 2LDK 東
14 2018年3月 2018年9月 2階 2LDK 東
15 2017年10月 2017年12月 5階 2LDK 東
16 2017年8月 2018年3月 2階 2LDK 東
17 2017年4月 2017年5月 3階 2LDK 東
18 2017年3月 2017年3月 3階 2LDK 東
19 2017年3月 2017年5月 2階 2LDK 東
20 2016年9月 2016年12月 2階 2LDK 東
平均 3階 49.82㎡ 2.95㎡ 296万円 ＠20万円 ＠6万円 6,222円
124円		 6,000円
120円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 当麻寺ハイツの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■当麻寺ハイツの売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■葛城市當麻の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■葛城市の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■当麻寺駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 47.65～47.65㎡｜47.65㎡ 325万円｜22万円/坪
3階～3階 54.55～54.55㎡｜54.55㎡ 375万円｜23万円/坪
4階～4階 49.15～54.55㎡｜50.05㎡ 228万円｜15万円/坪
5階～5階 47.65～54.55㎡｜51.47㎡ 302万円｜19万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 47.65～54.55㎡｜51.1㎡ 225万円｜15万円/坪
東向き 47.65～54.55㎡｜49.71㎡ 315万円｜21万円/坪
西向き 49.15～49.15㎡｜49.15㎡ 120万円｜8万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 15 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

当麻寺ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 4階 2LDK 東 54.55
2024年10月 4階 2LDK 東 54.55
2023年9月 4階 2LDK 東 47.65
2021年9月 2階 2LDK 東 47.65
2021年3月 2階 2LDK 東 47.65

…残り5件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 当麻寺ハイツの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■当麻寺ハイツの賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■葛城市當麻の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■葛城市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■当麻寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 47.65～47.65㎡｜47.65㎡ 38,000円｜2,636円/坪
3階～3階 49.7～49.7㎡｜49.7㎡ 40,000円｜2,661円/坪
4階～4階 47.65～54.55㎡｜49.62㎡ 41,857円｜2,810円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 47.65～54.55㎡｜49.23㎡ 40,900円｜2,761円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
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130 		130
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～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 8 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
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