ディアレイシャス西川口の外観
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ディアレイシャス西川口の外観：外観・土地
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ディアレイシャス西川口の外観：外観・土地
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ディアレイシャス西川口のエントランス
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ディアレイシャス西川口のエントランス
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ディアレイシャス西川口のエントランス：エントランス
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ディアレイシャス西川口のその他：その他共有部分
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ディアレイシャス西川口のその他：その他共有部分
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ディアレイシャス西川口のその他：セキュリティ
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ディアレイシャス西川口のその他：ロビー
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ディアレイシャス西川口のその他：敷地内/建物
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ディアレイシャス西川口の室内：その他部屋・スペース
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:40件 中古:5件 |
| 賃料履歴 | 2017年～: 108件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川口市 |
ディアレイシャス西川口の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／西川口駅 徒歩4分
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利用可能路線
『西川口駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県川口市西川口1丁目31-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2017年3月
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総戸数
41戸
- 主方位
西北西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
川口市立仲町小学校
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中学校区域
川口市立仲町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ディアレイシャス西川口の【賃貸】物件情報
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ディアレイシャス西川口の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  2
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メリット | 【西川口駅に対する口コミ】川口市は北に広い市である。そして、川口駅はその市の中で比較的南に位置している。だから川口駅からタクシーに乗ってたとえば川口市民の憩いの場である北部のグリーンセンターに行くと結構お金がかかる。そのため、川口市の北部に行くときは、西川口駅か蕨駅からタクシーに乗ると都合が良いのである。。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 西川口駅
ななさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車一本で横浜まで出られる バスで北区まで出られる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅中に少し商業施設と駅前にもスーパーやディスカウントストアがある 飲食店やパチンコ店などもあり栄えている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小さい居酒屋からファーストフード店、ファミレスなど充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 都内に比べ保育園や幼稚園には入りやすい印象 |
| 治安 |
2 |
メリット | 繁華街が大分減って全盛期の勢いはもう無い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 川を一本隔てただけで家賃はかなりリーズナブルになる 物価も多少安い |
2022年2月 西川口駅
4.0
【メリット】 改札を出るとすぐに、パン屋、コージーコーナー、和菓子屋さん、お惣菜屋さんなどあるので便利で……
2021年12月 西川口駅
3.0
【メリット】 始発終電の時間が早くから遅くまであります。ハブターミナルの赤羽駅まで二駅と近く、様々な方向……
2018年11月 西川口駅
4.0
【メリット】 ・都心部へのアクセスが良い。
・新幹線や特急に乗る際、大宮、東京、上野まで乗り換……
ディアレイシャス西川口の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川口市ランキング
 位(1018物件中) |
川口市西川口ランキング
位(81物件中) |
西川口駅ランキング
位(454物件中) |
ディアレイシャス西川口の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2017年3月） |
3階 | 西北西 |  |
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| 4階 | 西北西 /北北東 | |
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| 4階 | 西北西 | |
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| 5階 | 西北西 /北北東 | |
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| 5階 | 西北西 | |
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| 5階 | 西北西 | |
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| 5階 | 西北西 | |
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| 6階 | 西北西 /北北東 | |
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| 8階 | 西北西 | |
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| 9階 | 西北西 | |
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ディアレイシャス西川口の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年6月 | 2022年7月 | 3階 | 1K | 西 | |||||||||
| 2 | 2022年6月 | 2022年7月 | 3階 | 1K | 西 | |||||||||
| 3 | 2021年8月 | 2021年11月 | 3階 | 1K | 西 | |||||||||
| 4 | 2019年11月 | 2020年2月 | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
| 5 | 2019年10月 | 2020年3月 | 5階 | 1K | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 21.15㎡ | 3.3㎡ | 1,888万円 | ＠295万円 | ＠90万円 | 3,900円 184円 |
3,560円 168円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ディアレイシャス西川口の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■川口市西川口の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■川口市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■西川口駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 21～21.02㎡｜21.01㎡ | 1,835万円｜289万円/坪 |
| 5階～6階 | 21.71～21.71㎡｜21.71㎡ | 2,100万円｜319万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.71～21.71㎡｜21.71㎡ | 2,100万円｜319万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 21～21.02㎡｜21.01㎡ | 1,835万円｜289万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
ディアレイシャス西川口の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 9階 | 1K | 西 | 21.02 | |
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| 2025年1月 | 9階 | 1K | 西 | 21.71 | |
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| 2024年12月 | 7階 | 1K | 西 | 21.02 | |
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| 2024年12月 | 6階 | 1K | 北西 | 21.71 | |
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| 2024年12月 | 7階 | 1K | 西 | 21.02 | |
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…残り103件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ディアレイシャス西川口の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■川口市西川口の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西川口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.02～21.71㎡｜21.19㎡ | 62,625円｜9,769円/坪 |
| 3階～4階 | 21～21.72㎡｜21.28㎡ | 67,166円｜10,428円/坪 |
| 5階～6階 | 21.02～21.71㎡｜21.28㎡ | 67,620円｜10,498円/坪 |
| 7階～8階 | 21.02～21.71㎡｜21.09㎡ | 68,468円｜10,731円/坪 |
| 9階～9階 | 21～21.71㎡｜21.14㎡ | 72,370円｜11,315円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 21～21.72㎡｜21.2㎡ | 68,395円｜10,662円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.02～21.71㎡｜21.31㎡ | 72,071円｜11,169円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
