GRASS SQUARE 六番館
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
5957
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 140件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 57,578円 |
| 平均坪単価 | ＠7,975円 |
| 平均m²単価 | ＠2,412円 |
| 上位専有面積 | 24.79m²：77件 23.19m²：63件 |
| 上位間取り | 1K：140件 |
GRASS SQUARE 六番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR外房線／鎌取駅 徒歩4分
京成千原線／学園前駅 徒歩25分
京成千原線／おゆみ野駅 徒歩25分
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利用可能路線
『鎌取駅』 JR外房線
『学園前駅』 京成千原線
『おゆみ野駅』 京成千原線
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所在地(住所)
千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目17-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2013年1月
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総戸数
106戸
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小学校区域
千葉市立有吉小学校
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中学校区域
千葉市立有吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
GRASS SQUARE 六番館の口コミ・評判
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | JR外房線鎌取駅から徒歩3分の為立地はとても良く目の前は鎌取イオンの為夜も23時までやっていますし、とても利用しやすいですし、道も明るく綺麗です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 他のマンションなどもまわりに多く、目の前が鎌取イオン、近くには緑図書館・緑区役所などもあるため治安はとても良いので女性の一人暮らしでも安心かと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロック付きマンションで外観はグレーで、内観は白を基調としとても綺麗です。お掃除も行き届いていてとてもありがたいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 比較的新しいマンションなのでエアコンなども新しめで綺麗です。またベランダがとても広いと思います!私の部屋は3階ですが、日当たりもよく満足しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 目の前は鎌取イオンのため、日用品・食料品・衣料品などほぼ全てのものがそこで揃います。100円均一もあるのでちょっとした物などよく利用します。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 鎌取駅周りということもあり、内科だと日曜もやっている、かまとり医院・さとう小児科・かまとり皮ふ科など全て歩いて5分程でいけると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 鎌取駅
めぐさん
2件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車の本数がそこまで少なすぎることは無い。 |
|---|---|---|---|
2024年8月 鎌取駅
うっしーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 外房線鎌取駅。 複数路線利用可能で駅前に商業施設がある。ロータリーで車を停車しやすく乗降待ちしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にイオンがある。飲食店、銀行、病院など徒歩圏内多数ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリヤ、扇屋、大戸屋、大京、ほっともっとなどファミレスから定食屋まであり幅広い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | さくら公園と言う春には桜で綺麗な公園がある。駅には多機能トイレがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり夜間も安心できる環境。ガラが悪い人が少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 千葉駅から15分で着く立地にも関わらず家賃は抑えられる。 |
2023年11月 おゆみ野駅
アンニュイさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 基本、津田沼まで1本で行ける 時間帯が合えば上野までも1本で行ける 路線の始発駅の隣なので、比較的席にも座りやすい 千葉、幕張本郷、船橋など、他の線の乗り換えもしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 徒歩10~15分圏内にイオンがある 本数はあまり多くはないが、バスも出ているためアクセスがしやすい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 徒歩5分圏内にコンビニやパン屋さんがあるため、電車を利用する前に軽食を購入する際に利用できる もう少しエリアを拡大すれば、メイン通りに出るため、ファミレスを始めとした多くの飲食店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 地域柄かもしれないが、家族連れが多いため、公園や学校、幼稚園・保育園は多い印象 →おゆみ野南小、金沢小、泉谷小 駅構内はエレベーターが改札入ってすぐにある |
| 治安 |
4 |
メリット | 終点に近い駅のため、そこまで利用者が多くないイメージなので、それに伴い治安の悪さは感じない 歓楽街は無く、駅前には交番あり |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 可もなく不可もなくと言ったところ 家族連れが多いが、学生の方も住んでいるので、それほど高くないのかと 少し歩けばJR鎌取駅(外房線)もあるため、以上のことから可もなく不可もなくと言ったところ |
2023年5月 おゆみ野駅
はやとさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | ロータリーが広々しています。タクシー等も停まっていることは少ないので、車の停車時は人待ちなど急がずに停車できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 車は必須ですが、スーパーや衣料品店、ショッピングモールが複数あります。 道も広いので子育てするには良いです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 車移動は必要ですが、大手チェーン店などはほとんどあります。 子育て家庭が多いせいか、食べ放題のお店も多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 道が広く、公園も多くあります。 保育園は多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 見通しがよく、住宅街です。 居酒屋もないので、酔っ払いなどもいません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 何を優先にするかですが、子育てするには良い環境です。 |
GRASS SQUARE 六番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 9階 | 1K | 北西 | 24.79 |  |
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| 2025年3月 | 5階 | 1K | 南東 | 24.79 | |
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| 2025年2月 | 10階 | 1K | ー | 24.79 | |
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| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南東 | 24.79 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南東 | 24.79 | |
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…残り135件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市緑区おゆみ野の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■千葉市緑区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■鎌取駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 23.19～24.79㎡｜23.92㎡ | 54,916円｜7,590円/坪 |
| 4階～6階 | 23.19～24.79㎡｜24.18㎡ | 56,931円｜7,787円/坪 |
| 7階～9階 | 23.19～24.79㎡｜24.01㎡ | 58,028円｜7,996円/坪 |
| 10階～12階 | 23.19～24.79㎡｜24.08㎡ | 58,558円｜8,044円/坪 |
| 13階～14階 | 23.19～24.79㎡｜24.16㎡ | 59,444円｜8,136円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.19～24.79㎡｜24.08㎡ | 58,000円｜7,966円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.19～24.79㎡｜24.15㎡ | 57,300円｜7,847円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
