ロイヤルメゾン生野
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1087
ロイヤルメゾン生野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／寺田町駅 徒歩3分
大阪メトロ御堂筋線／天王寺駅 徒歩15分
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利用可能路線
『寺田町駅』 JR大阪環状線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市生野区生野西1丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1989年2月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立勝山小学校
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中学校区域
大阪市立桃谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルメゾン生野の口コミ・評判
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 大阪環状線寺田町駅から徒歩5分の場所にありました。徒歩5分圏内には飲食店がたくさんあるため、食べるのには困らない場所です。また、環状線で大阪駅まで15分の場所なので交通も便利です。梅田、難波へ行きやすくて、とてもいいアパートでした。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 飲食店がたくさんあります。大阪駅、難波、梅田へも近いのがオススメです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロック式です。セキュリティー面が万全なので、管理もしっかりできています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 天井は高く、広々としています。空気の通りがいいので、新鮮な空気がいつでも吸えます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 飲食店がたくさん並んでいます。スーパーもあるので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 近所に公園があります。この公園で子育てをする時に寄りやすいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 天王寺駅
すぁあさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天王寺には地下鉄もあるので色々なところに行くことが出来ます！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中に色々なお店があってお土産やカフェがあるのでゆっくりできます！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんの種類のお店があります！！カフェやコンビニなどもあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校への行き来はとてもしやすいと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | お昼はとくに治安の悪い所はないです！！！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにショッピングモールがあり買い物などはしやすい環境だと思います |
2023年6月 寺田町駅
Kouさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 「天王寺」駅に2分ほどで着くので、主要駅へのアクセス利便は高いです。 それほど混雑している印象はなく、電車の本数も多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 数年前に、駅から出てすぐのところに「ドン・キホーテ」がオープンし、非常に便利です。 少し歩けば「ライフ」などのスーパーもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北出口付近には、飲食店が非常に多いです。 様々な種類の飲食店があり、食事を楽しむことができます。比較的リーズナブルな印象です。 テレビや雑誌で紹介された有名店も数件あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに学校はあります。 南出口を出てすぐに、遊具がある公園があり、子供たちが遊んでいるのをよく見かけます。 夏時期に、駅周辺一帯で「川堀祭」というお祭りも開催されていました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 汚いという印象はありません。 北出口付近は、飲食店が多く、人が多い印象です。 南出口付近は、人が少なく、静かな印象です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 主要駅へのアクセスのしやすさを考えると、コストパフォーマンスは高いと思います。 常に人が多いという印象でもないので、主要駅の隣駅としては、住みやすいように感じます。 |
2022年7月 天王寺駅
ちょりーさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えできる線が豊富にあって利便性抜群！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設がたくさんあり、大概のものは手に入る。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 店の数はたくさんあり、選択肢としては充分にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 天王寺公園という大きな公園があり、特に土日は親子連れで賑わっております。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人が多いので、人目がある分には安全かと。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 安くないですが、梅田などと比べるとコスパが良い気がします。 |
2022年4月 天王寺駅
まちゃさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRの大阪環状線と大阪メトロ谷町線と御堂筋線に近鉄大阪線がのりいれています |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 阿倍野ハルカスあるしミオもあるし警察病院も近いし映画館もあるし |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 何でも有ります有名店は成城石井から始まり土産物も買えます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少し行けば大阪大学のキャンパスもあるし公園も桜が見頃にはゆっくり出来ますよ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ここは大阪役と違って元々はがらがよくなかったけど路上ライブは禁止されていますので大変良くなりました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | やはり衣食住がこのエリアで賄えること。探せば穴場も見つけられるのでチンチン電車通りを阿倍野駅まで歩いて下さい。路地に入っても面白い店がたくさん見つかるので歩き回る価値は有ります。 |
ロイヤルメゾン生野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | 1K | 北 | 14.8 |  |
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| 2024年9月 | 3階 | 1K | 北 | 15 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1K | 北 | 14.8 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1K | 15 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1K | 16 | |
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…残り31件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市生野区生野西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市生野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■天王寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16～19㎡｜17.25㎡ | 29,833円｜5,745円/坪 |
| 2階～2階 | 15～18.07㎡｜16.2㎡ | 32,000円｜6,545円/坪 |
| 3階～3階 | 14.8～16㎡｜15.31㎡ | 28,142円｜6,090円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 15～19㎡｜16.44㎡ | 29,555円｜5,966円/坪 |
| 西向き | 15～18㎡｜16.5㎡ | 28,000円｜5,638円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 14.8～16㎡｜15.22㎡ | 31,142円｜6,756円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
