シャイニーハウス
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1058
シャイニーハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／竹下駅 徒歩7分
西鉄天神大牟田線／大橋駅 徒歩20分
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利用可能路線
『竹下駅』 JR鹿児島本線
『大橋駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区竹下5丁目21-13 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2010年5月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立那珂小学校
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中学校区域
福岡市立那珂中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャイニーハウスの口コミ・評判
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | ・最寄り駅名 JR竹下駅 徒歩約7分・最寄りバス停 JR竹下駅前 徒歩約7分・博多まで一駅なので都心に近い・坂道なし・近くのスーパー 西鉄ストア、Aコープ、ルミエールなど・近くのコンビニは、 セブンイレブン |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 博多駅から一駅。那珂川沿いの河川敷がウォーキングするのに良く、那珂川沿いの桜が綺麗。近くにルミエールや西鉄ストアがあるので買い物は楽。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | デザインは良く2階建てのマンションなので、多くの人は住んでいないため割と静かです。私にとってはメリットでしたが、ペット不可です。管理の方がよく掃除をしていてくれたので清潔。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
日当たりよし(おそらく住む部屋によって差があります)天井も低くはない。浴室乾燥があり、バストイレ別。築浅であり、内装が綺麗である。一人暮らし向けのアパートなのに、脱衣所も洗面台もある。洗濯機が室内における。玄関モニターがあるので、誰が来たかわかる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 西鉄ストア、Aコープ、ルミエールなど、スーパーが多く便利。小さい商店街がある。駅前に数件の居酒屋がある。アサヒビールの近くなので、工場見学やビールを飲みたい人はアサヒビールのレストランが近くてよい。かいぶつくんという名前の安い八百屋さんがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 最寄り小学校 は竹下小学校。最寄り保育園は 那珂保育所、しあわせな木保育園。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
さちさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | アパートの周辺は住宅街のためスーパーやコンビニがない。徒歩10分圏内にセブンイレブンと西鉄ストアがある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | JR 鹿児島本線竹下駅まで徒歩8分です。博多駅まで一駅です。駅前にスーパーマーケットがあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 博多区のベットタウンで治安は良いです。不審者や事件も特に起きません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | デザイナーズアパートなので、アクセントウォールやホワイトフローリング等、若者向きでおしゃれです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | キッチン、バストイレは新しめのものがついています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅前のスーパーと自転車で10分以内に大型ディスカウントストアがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
駅前に総合病院があります。 小学校も徒歩10分以内にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 大橋駅
るいさん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西鉄電車は特急、急行、普通全ての電車が停車し、本数も数分に1本出ており非常に利便性が高い。中心部天神へも、特急急行なら約6分、普通でも約8分で到着するため便利。朝の混雑時もたくさん本数が出ているため1本逃しても次すぐ別の電車が来るところが便利。駅前には大きなバスターミナルがあり、博多行きのバスも数分に1本出ている。ららぽーと行きの直行便も15分に1本と高い頻度で出ているので買い物には困らない。 |
|---|---|---|---|
2024年2月 大橋駅
デイトナさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下に美味しい食べものやが結構あるし居酒屋飲める場所もある！ お気に入り！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にスーパーか隣接しているので帰りの買い物に便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋や食べものやが充実している スイーツやも充実食の町です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や保育所が充実してます スーパーも近くにあり便利です！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周りは綺麗でとても治安は良いと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心にも近く交通弁も充実していて 住みやすい |
2023年2月 大橋駅
freeomさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車が普通、急行、特急すべての停車駅であることが評価できます。駅前のバス停もターミナルが多く、いろんな路線のバスが利用できるので便利です。待ちのタクシーも多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅にはスーパーや書店、雑貨屋、スタバなどが隣接しており、近隣には大手携帯ショップや飲食店も多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は充実している。駅にスタバがあるので待ち合わせにも時間つぶしにもてきしている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 通学にはさほど困らない。エレベーターは設置されている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 飲食店が多いため、夜でも真っ暗ということはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活する分には困難なことはなく、利便性も良く買い物がしやすいため良いと感じる。 |
2021年11月 大橋駅
5.0
【メリット】 ・普通、急行、特急の全てが停車するためとても、便利。
・急行や特急を利用すれば天……
シャイニーハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1DK | 25.18 |  |
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| 2024年6月 | 1階 | 1DK | 25.18 | |
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| 2023年2月 | 1階 | 1DK | 25.18 | |
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| 2022年7月 | 1階 | 1DK | 25.18 | |
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| 2021年5月 | 2階 | 1DK | 25.25 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区竹下の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■竹下駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.18～25.25㎡｜25.19㎡ | 46,833円｜6,145円/坪 |
| 2階～2階 | 25.18～25.25㎡｜25.22㎡ | 49,500円｜6,489円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25.18～25.25㎡｜25.19㎡ | 47,500円｜6,232円/坪 |
| 西向き | 25.25～25.25㎡｜25.25㎡ | 49,500円｜6,481円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.18～25.18㎡｜25.18㎡ | 46,500円｜6,105円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
