HKKS-ARTV
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1038
HKKS-ARTVの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／北１３条東駅 徒歩2分
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利用可能路線
『北１３条東駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市東区北十一条東1丁目1-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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HKKS-ARTVの口コミ・評判
2023年10月
Kさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 頑張れば札幌駅まで歩ける距離であるため立地は良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット |
スーパーまで比較的近いこと。 幼稚園が近いため、不審者は少ないと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 一応オートロックです。そのため、不審者が入り込む可能性は極めて小さいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 特に見当たりません。キッチンも古く、何もかも安い部品が使われています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 頑張れば札幌駅まで歩けること、スーパーが近いこと。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 特に何も良いと思うことを感じたことはありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 北１３条東駅
るぅたろさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本数も多いので、乗り過ごしても10分以内で次の汽車が来ます。 そして駅が広いので快適です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きい大学病院も近いのと、その他大きい病院が何件かあって便利です。 結構住宅もあるのですが、お店も負けないくらい多いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は結構多いと思います。テナントのお店など、スーパーもあります。 あとは人気のパン屋さんがあったり、お昼ご飯や夜ご飯に困っても何かしらあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園に関しては、家からだと結構歩くけどとても大きい公園があり、アイスも売っている。 学校も比較的近くて、小学校も多いと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 悪くはないです。 街灯も暗すぎず、明るすぎずって感じです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃が高いけど、アクセスはとてもいいと思います。 |
2020年4月 北１３条東駅
4.0
【メリット】 ・さっぽろ駅まで1駅、大通駅まで2駅と、すぐに中心街に出られます。また、自転車でも十分行け……
2018年11月 北１３条東駅
5.0
【メリット】 一番のメリットは、北海道の中心地「札幌駅」から1駅であるにも関わらず、混雑なく地下鉄を利用……
2018年9月 北１３条東駅
4.0
【メリット】 札幌市の中心部（札幌駅、大通、すすきの）まで徒歩でも15分程度で行ける、実は都心に最も近い……
HKKS-ARTVの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2階 | 1LDK | 西 | 28.88 |  |
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| 2023年8月 | 3階 | 1DK | 28.88 | |
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| 2022年10月 | 1階 | 1DK | 28.88 | |
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| 2022年10月 | 1階 | 1DK | 29.15 | |
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| 2022年4月 | 4階 | 1DK | 28.05 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市東区北十一条東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■北１３条東駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.85～29.15㎡｜28.92㎡ | 44,230円｜5,056円/坪 |
| 2階～2階 | 28.79～28.88㎡｜28.85㎡ | 47,000円｜5,385円/坪 |
| 3階～3階 | 28.79～29.15㎡｜28.97㎡ | 47,400円｜5,409円/坪 |
| 4階～4階 | 28.05～29.15㎡｜28.86㎡ | 47,750円｜5,469円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.85～29.15㎡｜28.93㎡ | 45,863円｜5,240円/坪 |
| 東向き | 28.88～29.15㎡｜29.01㎡ | 48,000円｜5,469円/坪 |
| 西向き | 28.05～29.15㎡｜28.77㎡ | 46,166円｜5,307円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
