サンヨービル
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
753
サンヨービルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／湯河原駅 徒歩6分
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利用可能路線
『湯河原駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
神奈川県足柄下郡湯河原町土肥4丁目1-23 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
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小学校区域
湯河原町立湯河原小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンヨービルの口コミ・評判
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 東海道線湯河原駅から徒歩7～8分。隣は熱海。小田原から小田急線に乗り換えれば、新宿まで一本で行けます。電車の混雑はなく、座れないことはまずないです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近くにアユ釣りのできる川もあり、蛍もいます。サーフィンもできる海へも歩いて行けます。3階に住んでいたのですが、窓から海が見えました。自然を求める方には最高だと思います。閑静な住宅街でコンビニやスーパーも近いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 監視カメラ、オートロックはありませんが、治安もよく特に問題なかったです。2階に大家さんが住んでいて設備の故障などすぐに対応してくれ便利でした。ペットは不可。エレベーターなし。1階が接骨院です。スミレ色の変わったビルです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 北東角部屋だったので、午前中は日がよく入りました。昔1階がコンビニだったため、騒音対策としてアルミサッシの上に木枠の観音開きのガラス窓と2重になっていて、見た目も可愛く、冬も暖かく結露もしないのが思わぬメリットでした。壁一面がクローゼットになっていて便利。13畳ほどのフローリングワンルームで玄関の間にドアもあり、部屋が丸見えにならない間取り。バストイレ独立。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 「ドミンゴ」というおいしいイタリアンレストランがあります。「ブレッド&サーカス」という行列のできるパン屋さんも近くにあります。スーパーも徒歩10分以内に2件ありました。(小田原百貨店、Aコープ)コンビニもたくさんあります。「十二庵」というおいしい豆腐専門店も。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 単身のため、幼稚園の空き状況は分かりませんが、待機児童の話は聞いたことがないです。夜間救急診療ができる湯河原病院があります。結構大きめの公園があり桜もきれいです。マンション内のコミュニケーションは挨拶程度です。湯かけ祭りという変わったお祭があります。夏は吉浜海岸の花火大会が屋上から見えます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 湯河原駅
gibsan55さん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京から東海道線一本で来ることができる。自然がいっぱいでのどかな駅。タクシー乗り場があるので、日帰り温泉に気軽に立ち寄ることができる。駅前の屋根が有名建築家が建てたもので、金沢駅と同じ人である。近くのコーヒー喫茶が味があって良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院、コンビニ、日帰り温泉、タクシーを使えば気軽に立ち寄ることができる。国道まででればスーパーもある。波がよく立つ浜辺があるのでサーフィンに興味がある人は、だいぶ離れているがおすすめ。個人的には日帰り温泉が好き。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くのコーヒー喫茶、飯田商店などのラーメン、住吉屋などのスイーツ店、駅から歩いて行ける距離にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園、小学校、中学校はある。小さな公園もいくつかある。駅にエレベーターがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街はない。駅周辺は比較的きれい。休日は人がまあまあいる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はほどほど。スーパーやホームセンターがあるので住みやすい。 |
2021年10月 湯河原駅
5.0
【メリット】 2017年に駅全体がリニューアルされ、より観光地らしさが増しました。無料Wi-Fiスポット……
2021年10月 湯河原駅
3.0
【メリット】 静かな駅で、周りに新しいオブジェご設置されていました。コンビニはニューデイズが改札の外にあ……
2018年8月 湯河原駅
3.0
【メリット】 JR東海道線の湯河原駅といったら勿論、温泉の街・湯河原のことで、位置的には神奈川県の西のハ……
サンヨービルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 3階 | ワンルーム | 39.64 |  |
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| 2023年2月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 39.46 | |
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| 2023年1月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 49.5 | |
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| 2022年11月 | 3階 | ワンルーム | 49.5 | |
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| 2021年5月 | 3階 | ワンルーム | 49.5 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足柄下郡湯河原町土肥の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■足柄下郡湯河原町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■湯河原駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 35.2～49.5㎡｜41.9㎡ | 55,727円｜4,482円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 35.2～49.5㎡｜42.57㎡ | 55,857円｜4,431円/坪 |
| 西向き | 36.9～49.5㎡｜41.1㎡ | 55,000円｜4,509円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
