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賃貸

クレール梅林

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 626
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賃料履歴 2018年～: 2件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 59,000円
平均坪単価 ＠3,713円
平均m²単価 ＠1,124円
上位専有面積 52.54m²：2件
上位間取り 2LDK：2件

クレール梅林の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR可部線／梅林駅 徒歩3分
    JR可部線／上八木駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『梅林駅』　JR可部線　
    『上八木駅』　JR可部線　

  • 所在地(住所)

    広島県広島市安佐南区八木3丁目1-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2001年10月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    広島市立梅林小学校

  • 中学校区域

    広島市立城山北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    広島市安佐南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレール梅林の口コミ・評判

2017年5月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅から徒歩2分でとても近いです。駅を降りてすぐにコンビニやスーパーもあります。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 住宅街の中で、近くには小さい畑などがあり暮らすにはとても良いところです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 隣に同じ2階建てのアパートが建っています。トランクルームがとても便利でした。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりも良く、とても広々としていました。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 深夜12時までやっているゆめマートが安くて便利でした。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 近くには小学校もありますし、桑原医院の小児科もあるので安心です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 梅林駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 降りるとすぐ近くにかつ屋があり、学校や仕事帰りに立ち寄り、腹ごしらえできます。
……

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（残り148文字）

2022年1月 上八木駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の目の前にはセブンイレブンがあり、駅の前にも二つの自動販売機があること。駅に階段とスロー……

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（残り134文字）

2019年11月 梅林駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 最寄り駅周辺には、ヤマダ電機やユニクロ、ブックオフ、ニトリなど多くのショッピング施設があり……

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（残り129文字）

2018年9月 梅林駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅から南に300メートルの場所に、ゆめマート八木、その隣に西村ジョイ メガホームセンター ……

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（残り165文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クレール梅林の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2018年11月 2階 2LDK 南 52.54
2018年7月 2階 2LDK 南 52.54
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■広島市安佐南区八木の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■広島市安佐南区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■梅林駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 52.54～52.54㎡｜52.54㎡ 59,000円｜3,713円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 52.54～52.54㎡｜52.54㎡ 59,000円｜3,713円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アーバンヒルズ

    アーバンヒルズの外観
    住所 広島県広島市安佐南区八木3丁目21番31号
    交通 JR可部線 梅林駅 徒歩3分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 88
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバンヒルズ 105 アーバンヒルズ 105 4.2万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 50.37m² 2LDK 1階 南東
  • 賃貸

    セトル梅林

    セトル梅林の外観
    住所 広島県広島市安佐南区八木3丁目2-7番2号
    築年数 2006年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セトル梅林II 102 セトル梅林II 102 4.3万円
    (2,200円)    		 無 無 33.15m² ワンルーム 1階 南
    セトル梅林II セトル梅林II 5.1万円
    (2,200円)    		 無 無 41.98m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    クレストール古谷

    クレストール古谷の外観
    住所 広島県広島市安佐南区八木4丁目39番13号
    交通 JR可部線 梅林駅 徒歩11分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレストール古谷 203 クレストール古谷 203 4.5万円
    (2,200円)    		 無 無 58.53m² 2LDK 2階 南東
  • 賃貸

    サンハイツ・エヌ

    サンハイツ・エヌの外観
    住所 広島県広島市安佐南区八木1丁目11番21号
    交通 JR可部線 梅林駅 徒歩10分
    築年数 2005年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 239
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンハイツ・エヌ サンハイツ・エヌ 6.5万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 33.4m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    サニーヴィラS

    サニーヴィラSの外観
    住所 広島県広島市安佐南区八木4丁目34番4号
    交通 JR可部線 上八木駅 徒歩11分
    築年数 2003年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 140
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サニ−ヴィラＳ 101 サニ−ヴィラＳ 101 4.2万円
    (2,200円)    		 無 無 33.15m² 1K 1階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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