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賃貸

VANGUARD HILL

総合評価 ： 4.6 アクセス数 ： 1622
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賃料履歴 2017年～: 8件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
平均賃料相場 54,875円
平均坪単価 ＠4,759円
平均m²単価 ＠1,440円
上位専有面積 40.93m²：4件 32.49m²：3件 40.67m²：1件
上位間取り 1LDK：5件 1K：3件

VANGUARD HILLの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    IRいしかわ鉄道／金沢駅 バス23分
    旭町一丁目バス停 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『金沢駅』　IRいしかわ鉄道　JR北陸新幹線　北陸鉄道浅野川線　

  • 所在地(住所)

    石川県金沢市田上さくら3丁目11 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2015年2月

  • 総戸数

    19戸

  • 中学校区域

    金沢市立兼六中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    金沢市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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VANGUARD HILLの口コミ・評判

2017年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 向かいにはモスバーガー、少し歩けばアルビスやカーマがあります。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット アパート自体が浅野川沿いに面しており、自然を感じることができます。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 1階がパスタ屋さんになっており、外観はおしゃれです。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 内装は今時のおしゃれな造りになっています。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 1階にはオレンジガーデン、向かいにはモスバーガーがあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近くに歯科、眼科、動物病院などがあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年12月

たたさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット バス停は近いです。橋を渡ればすぐです車の場合近隣の駐車場を借りる必要があります

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2018年4月

ゆきさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観がおしゃれ、まわりにスーパーなどがある

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 金沢駅

ボーロさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 北陸新幹線を利用する場合は、金沢駅が始発なので、とても助かります。
JRから新幹線の改札にも行けるので、JRを使う友人は便利そうでした。
富山までの新幹線も23時頃まであるので、仕事で新幹線を利用する方にもオススメです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物しやすい環境でありながら、都会すぎないので住みやすいです。
飲食店の充実
5 		メリット 金沢市鞍月のイタリアンがとても好きです。人気なので予約してから行った方が良いと思います！
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園が多いので、お子様がいる方にとって良い環境だと思います。
治安
5 		メリット 酔っ払い等はほぼいないと思います。なので、絡まれることはあまり無いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住みやすい場所なので、家賃は相応かなと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・257文字）

2022年9月 金沢駅

ふっかしゃんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大きくてとても広く駅全体も綺麗で使いやすいです。周りには飲食店、ホテルや観光地も沢山あり金沢に来た際にはとても便利な場所です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 飲食店もあり、カフェや雑貨屋、CDショップや映画館などもある大きな施設があり1日で充分楽しめるところです。
飲食店の充実
5 		メリット 海鮮系、お肉、イタリアンや中華など楽しめる飲食店が多く休日は賑わっている印象です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅を少し離れれば学校や公園もありすごく使いやすい場所だと思います。交通の便も良く、車があればどこへでも行けると思います。
治安
5 		メリット 大通りは車の交通量も多くお店も多いので安全だと思います。あまり治安が悪いという印象も見られません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 少し歩けば駅で、スーパーやコンビニ、全て揃う事が出来ると思うので大変満足しています。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・335文字）

2022年2月 金沢駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 セブンイレブンがあり、レジの数は5〜10個あります。お弁当や飲み物、品揃え抜群です！

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（残り172文字）

2021年12月 金沢駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅内に広いお土産屋、ショッピングモールもあり買い物がしやすいです。また隣接しているフォーラ……

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（残り159文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

VANGUARD HILLの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年7月 1階 1LDK 西 40.93
2023年12月 1階 1LDK 西 40.93
2023年8月 1階 1LDK 西 40.93
2022年8月 3階 1LDK 西 40.67
2019年8月 3階 1K 東 32.49

…残り3件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■金沢市田上さくらの賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■金沢市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■金沢駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 40.93～40.93㎡｜40.93㎡ 57,500円｜4,644円/坪
2階～2階 32.49～32.49㎡｜32.49㎡ 50,000円｜5,087円/坪
3階～3階 32.49～40.67㎡｜35.21㎡ 53,000円｜4,997円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 32.49～32.49㎡｜32.49㎡ 50,333円｜5,121円/坪
西向き 40.67～40.93㎡｜40.87㎡ 57,600円｜4,658円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 3 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    PARIS

    住所 石川県金沢市田上の里2丁目9番
    交通 JR北陸新幹線 金沢駅 バス24分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 16
    アクセス数 418
  • 賃貸

    グレイティストやまや

    住所 石川県金沢市もりの里1丁目240番
    交通 JR北陸新幹線 金沢駅 バス20分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 2
    アクセス数 20
  • 賃貸

    ベルチナ

    ベルチナの外観
    住所 石川県金沢市もりの里1丁目237番
    交通 IRいしかわ鉄道 西金沢駅 バス25分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 540
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルチナ 205 ベルチナ 205 4.3万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 30.85m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    KANAZAWA杜の里GN-2

    住所 石川県金沢市もりの里1丁目235番
    交通 IRいしかわ鉄道 西金沢駅 バス25分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1402
  • 賃貸

    ＨＥＩＭリバービュー

    住所 石川県金沢市もりの里1丁目226番
    交通 若松西下車バス停 徒歩6分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 14
    アクセス数 694

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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