エクセル湯島
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
1433
エクセル湯島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／湯島駅 徒歩1分
東京メトロ銀座線／末広町駅 徒歩6分
JR山手線／御徒町駅 徒歩8分
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利用可能路線
『湯島駅』 東京メトロ千代田線
『末広町駅』 東京メトロ銀座線
『御徒町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都台東区上野1丁目5-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
7階建
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築年月
1996年9月
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総戸数
11戸
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小学校区域
台東区立黒門小学校
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中学校区域
台東区立上野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセル湯島の口コミ・評判
2021年10月
匿名希望さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅は至近で千代田線湯島駅です。30秒です。5分ほど歩くと銀座線や大江戸線の上野広小路駅と上野御徒町駅（地下で立体交差)、其の先数分でJRの御徒町駅です。別方向に10分ちょっとでJR中央線の御茶ノ水駅や総武線の秋葉原駅です。都営バスに乗るのも数分歩けば大塚や錦糸町などに行くバス停あります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 目の前の道は大きく、一見交通量が多く見えますが実はそこまでありません。大通りの前にしては夜は結構静かなほうです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | セキュリティはしっかりしています。玄関はオートロック、鍵は空き巣に解錠されにくい複製されにくいタイプなど、しっかりしています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋はワンルームです。狭いながらもキレイなお部屋です。手抜きされがちなユニットバスの床もぶかぶかではありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 目の前にセブンイレブンローソンファミリーマートが揃っているうえに、歩いて数分でトーホーシネマズもあるPARCOや上野松坂屋、アキバの電気街など充実しています。上野公園に歩いていくところには業務スーパーもあり美味しい料理の店も多く、とても住みやすいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 湯島天神梅まつり、2年に一回の神田明神祭など伝統的なお祭りが目の前で見ることが出来ます。田舎暮らしが長い私には感動でした。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 湯島の駅に近くて30秒くらいで地下にもぐれるので雨の日も濡れなくて済みます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 交番がすぐそばにありますので治安はいいです。特にうるさいと思ったことはありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エレベーターは一基あります。清掃は綺麗にしてあったと思います。一階が店舗でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋は新しく綺麗です。道路に面しているので一応太陽が入ります。ガラスも厚かったので車の音は気になりません。トイレ・ユニットバスの入り口が結構高いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパー(肉のハナマサ)もすぐ近くにあり、目の前がセブンイレブンなので食料品には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 湯島天神のそばです。病院も上野クリニックなど近くに何か所かあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 御徒町駅
カゲさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近隣に様々な路線に乗り継ぎが可能でありまた主要ターミナル駅へのアクセスもし易く移動しやすい駅となってます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 観光地の上野、秋葉原に挟まれておりその結果、お店は駅周辺から多くあり買い物には不便は感じませんし、娯楽施設、公共施設もありますので不便を感じる事は少ないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフードやファミレス、居酒屋など様々な種類のお店があるので日々飽きることはないと感じます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 商業ビルは入り口を大きくエレベータや幼児向けに整備されているかと感じます。歩道も大通りは道幅は大きくとられており不便に感じる事はないと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 複数ある出口も大きく開かれておりゴミの散乱などもなく周辺も大型商業施設がある影響もあり綺麗に整備されています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅や周辺の利便性は高く生活をするのにいい環境と概ねいえるかと思います。 ただ駅から徒歩5分以内というよりもう少し離れてところに住むのがいいかと思います。 |
2022年1月 末広町駅
4.0
【メリット】 上野駅から5分ほどです。路線は銀座線の1本のみ。東京オリンピックに向けて整備されたのできれ……
2021年11月 末広町駅
4.0
【メリット】 どこの出入り口からでも、ホームまでの距離が比較的近く、乗りやすい。
ゴミ箱を撤去……
2021年10月 御徒町駅
4.0
【メリット】 アメ横の最寄駅のため、普段使いの買い物や変わったものを見つけたい時など多岐に渡った目的に対……
エクセル湯島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 14.44 |  |
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| 2024年3月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 14.44 | |
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| 2023年3月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 14.44 | |
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| 2022年10月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 14.44 | |
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| 2022年4月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 14.44 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■台東区上野の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■台東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■御徒町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 14.44～14.44㎡｜14.44㎡ | 67,666円｜15,491円/坪 |
| 3階～4階 | 14.44～14.44㎡｜14.44㎡ | 69,909円｜16,005円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 14.44～14.44㎡｜14.44㎡ | 69,428円｜15,895円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
