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賃貸

グランフェリオＡ

総合評価：

3.5 アクセス数： 848

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

グランフェリオＡの外観

グランフェリオＡのその他
グランフェリオＡのその他
グランフェリオＡのその他
グランフェリオＡのその他
グランフェリオＡのその他
グランフェリオＡのその他
グランフェリオＡのその他
グランフェリオＡのその他
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グランフェリオＡのその他
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賃料履歴	2022年～: 9件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	73,666円
平均坪単価	＠3,984円
平均m²単価	＠1,205円
上位専有面積	58.81m²：5件 63.75m²：4件
上位間取り	2LDK：9件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グランフェリオＡの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR土讃線／薊野駅徒歩10分
南川添バス停徒歩5分
利用可能路線
『薊野駅』　JR土讃線　
所在地(住所)
高知県高知市北川添13-21 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2004年6月
総戸数
6戸
小学校区域
高知市立昭和小学校
中学校区域
高知市立城東中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
高知市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グランフェリオＡの【賃貸】物件情報

グランフェリオA

賃料(管理費): 6.9万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・0.5ヶ月

専有面積: 63.75m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

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グランフェリオＡの口コミ・評判

2017年5月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	ローソン、飲食店も近く徒歩で行ける距離です。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	住み出して半年になるのですが、虫わ1匹もでていません。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	家の外見わ、知り合いに自慢できるほど綺麗ですごく満足しています。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	日当たりも良く、天井も高いので、有意義に生活できます
買い物・飲食店充実度	4	メリット	エースワンも近くにあり、くまのパン屋も目の前にありすごく便利です
暮らし・防災・子育て	3	メリット	いずみの小学校、あざみの保育園と公共施設はあります

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年4月薊野駅

hinaさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	落ち着いた雰囲気で快適に朝の通勤の時間を過ごせます。
生活利便施設の充実	5	メリット	歩いてすぐの場所にはスターバックスや本屋さん飲食店が立ち並ぶのでとても便利だと思います。
飲食店の充実	5	メリット	近くに沢山の飲食店やコンビニが立ち並ぶのでとても便利に感じています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	とてもゆったりしていて安全な街づくりになっているなと感じます。
治安	5	メリット	治安は良い方だとは思います。学校も家から近くにありますし。
コストパフォーマンス	5	メリット	本屋さんやカフェなどがここは充実しているので家族で住むには快適な街だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・256文字）

2021年8月薊野駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】 (あぞの)と読みますがこの駅周辺は高知市の中でも非常に住みやすい環境だと思います。徒歩5〜……

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（残り146文字）

2018年11月薊野駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】近隣にスポーツ店、飲食店、コンビニ等があるため、買い物がしやすい。
高知駅よりは……

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（残り138文字）

2017年6月薊野駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】高知の中心地から30分ぐらいのところにあります。周囲は住宅地として、たくさんの家があります……

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（残り116文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランフェリオＡの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	1階	2LDK	南	58.81
2024年10月	1階	2LDK	南	58.81
2024年8月	2階	2LDK	南	63.75
2024年8月	1階	2LDK	南	58.81
2024年3月	2階	2LDK	南	63.75
…残り4件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝高知市北川添の賃料相場青線＝高知市の賃料相場薊野駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■高知市北川添の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■高知市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■薊野駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	58.81～63.75㎡｜59.63㎡	72,666円｜4,032円/坪
2階～2階	63.75～63.75㎡｜63.75㎡	75,666円｜3,924円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	58.81～63.75㎡｜61㎡	73,666円｜3,996円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	4	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	1	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	6	0	0	0
～10	0	0	3	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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50～

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グランフェリオＡの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

グランフェリオII

住所	高知県高知市北川添13番25号
交通	JR土讃線薊野駅徒歩11分
築年数	2018年10月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	8

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランフェリオII	7.8万円 (5,000円)	無	2ヶ月	45.44m²	1LDK	3階	南

全件を表示する

賃貸

アヴァンパルク W

住所	高知県高知市北川添18番11号
交通	土佐電気鉄道後免線知寄町二丁目駅徒歩25分
築年数	2007年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	24

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アヴァン　パルク　Ｗ 104	6.1万円 (2,000円)	無	1ヶ月	45.72m²	1LDK	1階	南

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賃貸

モルティ・メゾン

住所	高知県高知市北久保15番20号
交通	土佐電気鉄道後免線知寄町二丁目駅徒歩25分
築年数	2003年9月
階建て	地上2階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	80

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	モルティ・メゾン　II 102	5.5万円 (3,300円)	無	1ヶ月	45.82m²	2DK	1階	南東

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賃貸

エルフィーノ２

住所	高知県高知市南川添22番10号
交通	南川添バス停徒歩4分
築年数	2013年3月
階建て	地上9階建

口コミ数	63
アクセス数	1734

賃貸

フィネス南川添

住所	高知県高知市南川添10番12号
交通	土佐電気鉄道後免線知寄町二丁目駅徒歩21分
築年数	2005年2月
階建て	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	66

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フィネス南川添 303	7.1万円 (7,000円)	1ヶ月	1ヶ月	59.9m²	2LDK	3階	南

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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