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賃貸

エムエフ御所北

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 1736
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エムエフ御所北の外観
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  • エムエフ御所北のエントランス
  • エムエフ御所北のその他：その他共有部分
  • エムエフ御所北のその他：その他共有部分
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賃料履歴 2020年～: 17件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 55,941円
平均坪単価 ＠8,039円
平均m²単価 ＠2,432円
上位専有面積 23.4m²：17件
上位間取り 1K：17件

エムエフ御所北の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪鴨東線／出町柳駅 徒歩11分
    京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅 徒歩13分
    京都市営地下鉄烏丸線／鞍馬口駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『出町柳駅』　京阪鴨東線　叡山電鉄叡山本線　
    『今出川駅』　京都市営地下鉄烏丸線　
    『鞍馬口駅』　京都市営地下鉄烏丸線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市上京区北横町352-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1997年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    京都市立京極小学校

  • 中学校区域

    京都市立上京中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市上京区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

エムエフ御所北の【賃貸】物件情報

エムエフ御所北 202
エムエフ御所北 202
賃料(管理費)
5.7万円(6,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
23.4m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
エムエフ御所北 302
エムエフ御所北 302
賃料(管理費)
5.8万円(6,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
23.4m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

エムエフ御所北の口コミ・評判

2017年5月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 京阪線出町柳駅、京都市営地下鉄今出川駅まで徒歩15分圏内にあり、京都駅、大阪方面のアクセス良好。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 京都御所や同志社大学も近くになるため、治安はかなり良い。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット オートロックはしっかりついており、1階部分も柵がついているため安全。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 壁の造りはしっかりしているため、隣部屋からの騒音等はなし。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 商店街が近くにあるため、パン屋・ケーキ屋・八百屋・豆腐屋といったものは一通りそろっており、有名なケーキ屋さん(童夢)もあり。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 出町柳診療所がすぐそばにあり、風邪などの軽い症状の際は役に立つ。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 今出川駅

いなちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 今出川駅は同志社大学の最寄駅と紹介されることが多く、利便性はとても高いように感じる。例えば、京都駅に7分で着く、東西線に乗り継げる烏丸御池駅や阪急線に乗り継げる四条駅に４.5分で着くことができる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大学の近くということもあって、生活必需品類を買うスーパーや薬局などは揃っている。また、飲食店やコンビニなども沢山あるのでとても便利であると感じる。
飲食店の充実
4 		メリット 大学生向けの料金が安めのファミレスが多く、お洒落な多国籍料理もある。あくたがわという人気な家系ラーメンもある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 病院や託児所があり、公園などもすぐ近くにいくつかあるので、子育てをするには向いていると思う。また、エレベーターもあるので子供連れでも利用できると感じる。
治安
4 		メリット 駅周辺は基本的に綺麗に整備されており、平日の昼間と夜間に関してはとても治安が良いと思う。街灯も多く夜間に一人で歩くことは全く不安を感じない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 直通で同志社大学に行くこともでき、スーパーやコンビニなどの必需品を買う施設も多く、かなりの住みやすい環境が今出川駅には揃っている。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・443文字）

2023年6月 出町柳駅

もちさん

13件投稿
総合評価：2.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京阪の始発駅であり、京都の観光地を巡れる叡山電鉄の始発駅でもあり、便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニが近くにある、タクシーも多い、川を越えると店がいろいろある
飲食店の充実
2 		メリット 百万遍の方に行けばいろんな店があり、使いやすい
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 公園はいくつかある。トイレは綺麗。エレベーターもある
治安
1 		メリット 交番もあるし消防署も病院も近くにあるため安全
コストパフォーマンス
2 		メリット 百万遍に行けば店が何でもあるので便利。だとおもう
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・202文字）

2019年11月 鞍馬口駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近くには京都らしくお寺がたくさんあり、落ち着いた雰囲気がある。また、同志社大学今出川キャン……

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（残り143文字）

2018年11月 今出川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 同志社大学の今出川キャンパスの最寄り駅で、ファーストフードやコンビニエンスストアなど商業施……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り163文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エムエフ御所北の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 3階 1K 南 23.4
2024年11月 5階 1K 北 23.4
2023年11月 4階 1K 南 23.4
2023年10月 3階 1K 北 23.4
2023年10月 5階 1K 北 23.4

…残り12件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市上京区北横町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■京都市上京区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■出町柳駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 23.4～23.4㎡｜23.4㎡ 54,800円｜7,742円/坪
3階～3階 23.4～23.4㎡｜23.4㎡ 56,125円｜7,929円/坪
4階～4階 23.4～23.4㎡｜23.4㎡ 57,000円｜8,053円/坪
5階～5階 23.4～23.4㎡｜23.4㎡ 56,416円｜7,971円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.4～23.4㎡｜23.4㎡ 56,285円｜7,952円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 23.4～23.4㎡｜23.4㎡ 55,700円｜7,869円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エレガンス御所北

    エレガンス御所北の外観
    住所 京都府京都市上京区北横町350番1号
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 今出川駅 徒歩13分
    築年数 1998年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 67
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エレガンス御所北 101 エレガンス御所北 101 4.7万円
    (6,000円)    		 50,000円 50,000円 22m² ワンルーム 1階 東
    エレガンス御所北 303 エレガンス御所北 303 4.9万円
    (6,000円)    		 50,000円 50,000円 22m² ワンルーム 3階 西
    エレガンス御所北 203 エレガンス御所北 203 4.9万円
    (6,000円)    		 50,000円 50,000円 22m² ワンルーム 2階 西
  • 賃貸

    メゾン・フローレンス

    メゾン・フローレンスの外観
    住所 京都府京都市上京区幸神町292番
    交通 京阪鴨東線 出町柳駅 徒歩8分
    築年数 1987年10月
    階建て 地上4階建 地下2階
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 361
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・フローレンス 207 メゾン・フローレンス 207 3.9万円
    (4,000円)    		 無 無 19.46m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    デ・リード御所北

    デ・リード御所北の外観
    住所 京都府京都市上京区下塔之段町510番
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 今出川駅 徒歩8分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 15
    アクセス数 2202
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    デ・リード御所北 203 デ・リード御所北 203 4.19万円
    (4,650円)    		 20,000円 50,000円 17.67m² 1K 2階 東
    デ・リード御所北 102 デ・リード御所北 102 4.91万円
    (5,450円)    		 20,000円 50,000円 18.67m² ワンルーム 1階 東
  • 賃貸

    メゾン葵

    住所 京都府京都市上京区阿弥陀寺前町20番
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 鞍馬口駅 徒歩10分
    築年数 1986年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    アクセス数 20
  • 賃貸

    ウイング塔ノ段

    ウイング塔ノ段の外観
    住所 京都府京都市上京区下塔之段町512番1号
    交通 京阪鴨東線 出町柳駅 徒歩7分
    築年数 1979年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 16
    アクセス数 494
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウイング塔ノ段 1-1 ウイング塔ノ段 1-1 4.5万円
    (3,000円)    		 無 45,000円 20m² ワンルーム 1階 西

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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