風間ビル
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1448
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 72,033円 |
| 平均坪単価 | ＠5,633円 |
| 平均m²単価 | ＠1,704円 |
| 上位専有面積 | 46.2m²：24件 47m²：3件 43.5m²：2件 |
| 上位間取り | 2DK：23件 2LDK：7件 |
風間ビルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成松戸線（旧：新京成線）／前原駅 徒歩5分
JR中央・総武線／津田沼駅 徒歩10分
京成本線／京成津田沼駅 徒歩23分
-
利用可能路線
『前原駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『京成津田沼駅』 京成松戸線（旧：新京成線） 京成本線 京成千葉線
-
所在地(住所)
千葉県船橋市前原東4丁目4-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1983年5月
-
総戸数
5戸
-
小学校区域
船橋市立前原小学校
-
中学校区域
船橋市立前原中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【風間ビルの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
風間ビルの口コミ・評判
2017年5月
マチさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 津田沼駅まで徒歩13分程です。すぐ横に美容室があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 前原駅
おはぎさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心へのアクセスに便利なJR津田沼駅まで一駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅のすぐ近くにファミリーマートとウエルシアがあり、軽い買い物ができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | アビニヨンというパン屋さんが人気店。ファミレスは夢庵がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 広さのある公園がある。駅に近い幼稚園の敷地も広く、園児がのびのび遊んでいる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 落ち着いた住宅地で治安が良い。騒音等もほぼない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 主要駅まで若干距離があるため、家賃相場が控えめで住みやすい。 |
2023年9月 津田沼駅
へにむさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京まで30分、新宿まで1時間と都心までのアクセスが抜群です！総武線快速、総武線本線に加え、朝は東西線の始発も出ており本数が多いことが魅力です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 南口北口ともに病院(特に歯医者)が豊富です！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北口の居酒屋の豊富さがびっくりです！南口はおしゃれなイタリアンや台湾タピオカのお店など個人経営の洒落た店が多いように感じます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 南口は保育所や幼稚園がいくつかあります。習い事ができるところも多いのがよいです！ |
| 治安 |
3 |
メリット | 南口は新しく開発された町(かなでのもり)のおかげで人通りも多く、安全に感じます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から歩いて15分くらい離れれば2Kで5万弱の物件もあり、比較的家賃は安いのではないかと思います。マンションはタワーマンション等一部の高級住宅地を除けば比較的安い印象です。 |
2022年9月 津田沼駅
カボチャさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速始発駅なので並べは通勤時間帯でも座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北口出ると目の前にはパルコがあり、3分程度歩けば総武線沿線唯一の駅近イオンがあります。南口には複合商業施設のモリシアもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 北口出ると飲食店は豊富です。以前に比べると寂しくなりましたが、飲み屋街もあります。ファーストフードもひと通り揃ってます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近の小学校、幼稚園、保育園も多数あります。駅前は歩道も整備されていて、子供達にも安心です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 津田沼に30年近く住んでますが、事件は聞いた事がありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 流石に駅前の家賃は高めですが、少し離れると住宅街になり、家賃も落ち着きます。 |
2021年10月 津田沼駅
4.0
【メリット】 総武線と横須賀線が通り、利用者も多いであろう大きな駅です。駅前にはPARCOなどの商業施設……
風間ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年7月 | 2階 | 2DK | 南西 | 47 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2017年6月 | 2階 | 2DK | 南西 | 46.2 | |
|
|
|
|
|
|
| 2015年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | 43.5 | |
|
|
|
|
|
|
| 2015年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | 46.2 | |
|
|
|
|
|
|
| 2015年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | 46.2 | |
|
|
|
|
|
|
…残り25件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■船橋市前原東の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■船橋市の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■津田沼駅の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46.2～47㎡｜46.27㎡ | 69,454円｜4,962円/坪 |
| 2階～2階 | 43.5～47㎡｜45.98㎡ | 73,722円｜5,303円/坪 |
| 3階～3階 | 46.37～46.37㎡｜46.37㎡ | 70,000円｜4,990円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.5～47㎡｜46.1㎡ | 72,033円｜5,168円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
