クリーンリバーフィネス発寒中央駅前イースト
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
3838
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市西区 |
クリーンリバーフィネス発寒中央駅前イーストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／発寒中央駅 徒歩3分
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利用可能路線
『発寒中央駅』 JR函館本線
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所在地(住所)
北海道札幌市西区発寒十条3丁目1-46 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
-
築年月
2013年5月
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総戸数
39戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
-
小学校区域
発寒小学校
-
中学校区域
西陵中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クリーンリバーフィネス発寒中央駅前イーストの口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
1
|
メリット | 【発寒中央駅に対する口コミ】都心部まで2駅と近い（時間にして約5分）札幌市内の中では家賃は安いと思います。小学生がいるご家族は過ごしやすいかも。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 【発寒中央駅に対する口コミ】踏切を渡ると目の前にスーパーとドラッグストアがあり便利徒歩10分程に交番がある。隣のスーパーが夜遅くまで営業しているので比較的明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
|
メリット | 【発寒中央駅に対する口コミ】駅の改札前にパン屋が設置されており、朝食の購入は便利 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | 【発寒中央駅に対する口コミ】目の前に小学校あり。交番も近くにあるので安心。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【発寒中央駅に対する口コミ】札幌駅まで３駅で行ける近さ。 駅前に、ダイイチというスーパーがあり、お肉がおいしい。ひき肉も生肉を使うこだわり。駐車場も広くて停めやすく、無料。 また、駅前には他にも「はっさむ地区センター」という施設があり、図書室がある。カードを作れば一人１０冊まで２週間借りられる。予約をすれば札幌市内の図書館も取り寄せてくれる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年2月 発寒中央駅
4.0
【メリット】 駅のすぐ北にスーパーとドラッグストアがあり便利です。商店街もあり、お団子屋やカフェ等美味し……
2019年12月 発寒中央駅
3.0
【メリット】 エレベーターも完備され、向かいにはスーパーダイイチやドラッグストアのツルハがあります。駅周……
2018年4月 発寒中央駅
4.0
【メリット】 都心への交通アクセスが良く、駅周辺は札幌のベットタウンとして伸びている閑静な住宅街です。ま……
2017年12月 発寒中央駅
4.0
【メリット】 近くに大きな公園があり比較的閑静で平坦な住宅街です。駅前には「ツルハ」ドラッグストアや大型……
クリーンリバーフィネス発寒中央駅前イーストの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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札幌市西区ランキング
 位(435物件中) |
札幌市西区発寒十条ランキング
位(10物件中) |
発寒中央駅ランキング
位(45物件中) |
クリーンリバーフィネス発寒中央駅前イーストの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年3月 | 2018年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2017年4月 | 2017年5月 | 10階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2017年1月 | 2017年1月 | 10階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2016年10月 | 2016年11月 | 10階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 8階 | 90.26㎡ | 17.38㎡ | 2,980万円 | ＠109万円 | ＠33万円 | 10,832円 120円 |
8,125円 90円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市西区発寒十条の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市西区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■発寒中央駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 81.11～81.11㎡｜81.11㎡ | 2,480万円｜101万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 93.31～93.31㎡｜93.31㎡ | 3,146万円｜111万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 81.11～93.31㎡｜90.26㎡ | 2,980万円｜109万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
