オルセー厚別中央５
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
3184
オルセー厚別中央５の物件概要
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交通
i
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／厚別駅 徒歩3分
札幌市営地下鉄東西線／新さっぽろ駅 徒歩15分
札幌市営地下鉄東西線／ひばりが丘駅 徒歩18分
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利用可能路線
『厚別駅』 JR函館本線
『新さっぽろ駅』 JR千歳線 札幌市営地下鉄東西線
『ひばりが丘駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市厚別区厚別中央五条2丁目3-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2015年9月
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総戸数
27戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オルセー厚別中央５の口コミ・評判
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
徒歩10分もかからない距離にJRの駅がある。 札幌までJR一本で出られる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 治安は良い。公園や神社、小学校も近くにあるので家族でも住みやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観や共有部分は定期的に掃除が入り綺麗。オートロックもあって安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 新しい物件なので室内も綺麗。日光もしっかり入る。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 車があれば特に問題なし。近くにJRがあるので札幌にも出られる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 近くに幼稚園や小学校、公園、神社があるので充実している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 新札幌駅
キョーノさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まり、外へ出ることなく地下鉄東西線の始発駅やバスターミナルとの接続もあります。新札幌駅から札幌駅まで快速で8分と早く、みどりの窓口もあるため、札幌市内においては交通利便性が高い駅と言えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 外に出ることなく駅から各商業施設へアクセスできるため利便性が高いです。駅周辺にスーパー、商業施設、総合病院、区役所、青少年科学館、郵便局本局、体育館、サンピアザ水族館、飲食店街など特定の目的がない限り、札幌や大通りまでまで行かなくても新札幌駅周辺で済ますことができ、どれもが徒歩数分圏内にあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新札幌には数多くの飲食店がありますが、特に、新札幌にしかない「チキンペッカー」というチキン専門店のお店が大変美味しく、人気があります。知名度で言えばあまり高くはありませんが、新札幌周辺に住んでいる人で知らない人はいません。本店は郵便局を越えた先にありますが、サンピアザB1Fにも店舗があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 体育館や科学館、水族館、公園、区役所が駅すぐの場所にあり、駅構内や駅周辺はエレベーターやエスカレーター、スロープが多いため階段を使うことがほとんどありません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅至近に交番があり、駅構内～周辺は朝方や夜間でも問題なく出歩けます。駅周辺は家族連れや学生たちが多い印象です。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 利便性を重視するのであれば新札幌に住むことは悪い選択ではないと思います。 |
2022年10月 新札幌駅
まめさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅であるため座ることが出来る・JR新さっぽろ駅やバスターミナルからも近い・新さっぽろの商業施設とつながっている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 新さっぽろのサンピアザやデュオ、イオンといったものが全て直結している・スーパーやファッション、文具や本、雑貨やゲームセンターなどが充実している・最近病院の数も増えてきている |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 新札幌にしかない店（がんねん、チキンペッカー、ふわもち亭など）がある・新さっぽろのフードコートには和洋中いろいろな店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | サンピアザ水族館や青少年科学館などの子どもが楽しめるかつ教育的な施設がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅がきれい・夜も街灯で明るい・交番がある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | JR駅や地下鉄駅、バスターミナルなど交通の便が非常にいい |
2020年4月 厚別駅
3.0
【メリット】 こじんまりとした駅ですが、学生の利用が多く、跨線橋にはエレベーターも付いており、自転車での……
2018年10月 新札幌駅
5.0
【メリット】 駅直結の商業施設が去年リニューアルし、綺麗で充実した店舗が揃っています。バスは各方面に出て……
オルセー厚別中央５の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 53.46 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 東 | 53.49 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 2LDK | 東 | 53.49 | |
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| 2024年5月 | 4階 | 3LDK | 西 | 67.52 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 2LDK | 西 | 52.44 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市厚別区厚別中央五条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市厚別区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■厚別駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 67.52～67.81㎡｜67.71㎡ | 86,000円｜4,199円/坪 |
| 2階～2階 | 52.28～70.5㎡｜62.6㎡ | 85,571円｜4,564円/坪 |
| 3階～3階 | 52.28～70.5㎡｜56.68㎡ | 81,750円｜4,796円/坪 |
| 4階～4階 | 53.49～67.52㎡｜57.24㎡ | 82,250円｜4,741円/坪 |
| 5階～5階 | 52.44～52.99㎡｜52.71㎡ | 78,000円｜4,892円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.46～70.5㎡｜66.71㎡ | 87,833円｜4,381円/坪 |
| 東向き | 52.28～54.46㎡｜53㎡ | 78,000円｜4,866円/坪 |
| 西向き | 52.28～70.5㎡｜63.69㎡ | 87,285円｜4,551円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
