Residencia善
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
3650
Residencia善の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／三郷中央駅 徒歩3分
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利用可能路線
『三郷中央駅』 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
埼玉県三郷市中央1丁目8-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2010年1月
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総戸数
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小学校区域
三郷市立新和小学校
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中学校区域
三郷市立栄中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Residencia善の口コミ・評判
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 小型のマンションです。階によってワンルーム、ファミリータイプ、最上階のオーナールームと多様な部屋があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅が目の前にあり、雨の日もほとんど濡れずにいけます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 駅近に関わらず平置きの駐車場がついています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 周りに遮るものがないので日当たりはとても良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 歩いて3分でスーパーやドラッグストア、ファミリーレストランがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 学区である新和小学校は体育館が新しくなり、子供が増えているため活気のある良い小学校です。歩いて10分ほどです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
ひげさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 駅前にマルエツ、近くにヤオコー、徒歩圏内にオーケイがあって買い物には困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年9月
nekofightさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 朝夕の通勤時間帯でもあまり混雑していない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 公園近い。春には桜がとてもきれい。イベントも多数。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 出口まで近い。各界の戸数がすくないので、あまり人に合わない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 部屋が結構ひろい。設備等もひととおりそりっていて、不満はない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | スーパーが近くてよい。外で食べるところがなく、さみしい感じがする |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 基本的には過不足なく暮らしていけると思う。市役所までも徒歩でいけるのでま～便利かな。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 三郷中央駅
みみみんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 隣の駅が南流山なので、JR武蔵野線に乗り換えができるので千葉にも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅おりてすぐに、ドラッグストアやスーパー、病院やコンビニがあるので利便性はいい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリヤやファーストキッチンがあるし少し歩けば居酒屋やしゃぶしゃぶや牛丼屋もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園はそこかしこにあります。駅前にはにおどり公園という広い公園？広場がありよく催し物をしています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜遅くまであいてる居酒屋や飲食店がほとんどないので治安はいいとおもいます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさはピカイチです。安いスーパーもあるしJAもあるし困らないです。 |
2022年2月 三郷中央駅
1.0
【メリット】 駅周辺含め、地域は閑散としていて人ゴミが苦手な方には◎。電車の移動はつくばエクスプレスのみ……
2020年2月 三郷中央駅
3.0
【メリット】 埼玉県三郷市の中心駅として発展し、エムズタウン三郷中央にはマルエツや西松屋などショッピング……
2020年1月 三郷中央駅
2.0
【メリット】 駅周辺にはスーパーが3軒、ホームセンターが1軒あり、そのうち駅目の前のスーパーは深夜1時ま……
Residencia善の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 4階 | 1K | 東 | 29.88 |  |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | 西 | 25.68 | |
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| 2024年1月 | 3階 | 1K | 東 | 26.99 | |
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| 2023年11月 | 6階 | 2SLDK | 東 | 81.26 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 1K | 東 | 26.39 | |
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…残り47件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三郷市中央の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■三郷市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■三郷中央駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.39～52.2㎡｜37.48㎡ | 74,666円｜6,939円/坪 |
| 3階～4階 | 25.68～52.2㎡｜36.94㎡ | 77,315円｜7,220円/坪 |
| 5階～5階 | 25.68～52.2㎡｜35.59㎡ | 76,181円｜7,355円/坪 |
| 6階～6階 | 60.46～81.26㎡｜68.39㎡ | 120,307円｜5,798円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 26.39～81.26㎡｜36.33㎡ | 78,750円｜7,569円/坪 |
| 西向き | 25.68～65.46㎡｜51.71㎡ | 94,750円｜6,224円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
