シャルベーシア
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
706
シャルベーシアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／東武練馬駅 徒歩9分
東武東上線／上板橋駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線／平和台駅 徒歩25分
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利用可能路線
『東武練馬駅』 東武東上線
『上板橋駅』 東武東上線
『平和台駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都板橋区上板橋3丁目26-3 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2008年11月
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総戸数
11戸
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小学校区域
板橋区立上板橋第四小学校
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中学校区域
板橋区立上板橋第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャルベーシアの口コミ・評判
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
東武東上線沿いで、上板橋駅前にはスーパー、コンビニ、居酒屋、ラーメン店、ドラッグストア、ファストフード店、総合病院等揃っていて、賑やかな印象。 マンションは上板橋と東武練馬の中間地点にあるので、用途によっては東武練馬も利用可能。 東武練馬駅前にもスーパーや映画館、居酒屋、コンビニ、ファストフード店等揃っていて、賑やかである。 都心部(池袋)までは東武東上線で約10分ほど。アクセスが良い。 時間帯にもよるが、あまり各駅停車の駅である為あまり満員にはならない印象。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット |
駅を離れると一軒家やマンションが多く、昼間は家族連れが多い。 徒歩圏内に若木小学校がある。 駅前には交番がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
1階が大家で、家族で住んでいる。 駐輪スペースがある。 オートロック付。 外観や共有スペースは綺麗に保たれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
1DKバストイレ別、ガスコンロ2口、クローゼット有り、室内洗濯機置場、ベランダ南向き。 隣接する部屋の騒音も聞こえづらい。 築5年ほどなので綺麗である。 部屋も8畳ほどあり、単身者には広いと思われる。 別階には、家族で住める部屋もある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
上板橋駅前には、イトーヨーカドー、イムス記念病院、ケンタッキー、松屋、ファミリーマート、鳥貴族、FAST JIM、トモズ、ドコモショップがある。 またUFJや少し歩くと郵便局もあり、大変便利。 遅くまでやっている店が多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット |
若木小学校までは徒歩15分ほど(子どもだともっとかかるかもしれない)。 他にはあまり学校や保育園等はない。 救急病院にかかりたいときは、駅前のイムス記念病院かときわ台方面の総合病院を案内されるので、比較的行きやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 平和台駅
karisutefin73さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 通勤急行は一応止まるし、池袋10分くらいだからいいと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーのライフやファミリーレストランやカフェがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミリーレストランやカフェがあるので都心ほどではないが充実してると思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 交通整備はしっかりとしているので安心できると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は心配しなくていいレベルで落ち着いている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | それなりに池袋や渋谷に近い割に安いと思う。 |
2023年10月 上板橋駅
火野レイさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 準急が止まります。 近隣に比べて早く移動出来ます 自転車置き場もあるので、自転車まで駅に行けます コインパーキングも高いですがあります 駅北に日本レンタカーがあります 映画を見るときなどは東武練馬に行くと映画館があります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に商店街が広がっています 喫茶店から八百屋まで各種店舗揃ってます。 南に行くとコモディイイダというスーパーがあります。 北にもイトーヨーカドーがあります さらに進むと住宅街が広がっています 駅北には病院が多いです。上板橋病院などあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は非常に多いです 駅北にはケンタッキーやモスバーガーがあります 駅南には焼肉安楽亭もあります。 激辛ラーメンの雄、蒙古タンメン中本の本店があります 蕎麦屋やラーメン屋もあります 通り出るとレッドロブスターもあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | コモディイイダの近くに保育園があります。 大学には東武東上線沿いに東洋大他多数の大学がありますので 進路に応じて選択肢に困りません 南の桜川まで行けば、大きなスポーツセンターがあり、誰でも利用できます 誰でも入れるクラブ活動もあります 個人でランニングするにもいい場所です |
| 治安 |
3 |
メリット | 閑静な住宅街で、犯罪はほとんどありません 福祉センターなども駅南にあり、相談出来ます 病院や東部センターもあるので、何か問題になる事は無いです 人通りも多いので、安心できます 駅前交番がありますので相談してください |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 1Dkで8万円くらいです。 これだけ、住環境が整って、池袋の様な繁華街まで、準急で行けるのにこの価格は穴場です。 もう車はカーシェアやレンタカーで済ませばいいでしょうから 羽田空港も466に沿って走ればほぼ一本道で到達します。三回くらい左折するくらいです |
2022年2月 東武練馬駅
5.0
【メリット】 北口にはイオン板橋店が構えており、更には南側には商店街が有ります。
住みやすやは……
2021年10月 東武練馬駅
4.0
【メリット】 駅前には大きなイオンがあり、食料から日用品、洋服まで揃えることができます。 また映画館もあ……
シャルベーシアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | 1K | 北 | 27.36 |  |
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| 2024年7月 | 3階 | 1K | 北 | 27.36 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 1K | 南 | 25.13 | |
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| 2023年2月 | 4階 | 1K | 南 | 25.13 | |
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| 2022年11月 | 3階 | 1K | 北 | 27.92 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区上板橋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■上板橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 25.13～27.92㎡｜27.13㎡ | 74,500円｜9,085円/坪 |
| 4階～4階 | 25.13～27.14㎡｜26.47㎡ | 73,666円｜9,215円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.13～27.14㎡｜26.63㎡ | 74,250円｜9,226円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 27.36～27.92㎡｜27.64㎡ | 74,000円｜8,857円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
