ガーラグランディ木場
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
6179
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:76件 中古:1件 |
| 賃料履歴 | 2017年～: 133件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
江東区 |
ガーラグランディ木場の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／木場駅 徒歩6分
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利用可能路線
『木場駅』 東京メトロ東西線
-
所在地(住所)
東京都江東区東陽1丁目16-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2016年10月
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総戸数
76戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
北
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
江東区立南陽小学校
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中学校区域
江東区立東陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガーラグランディ木場の口コミ・評判
2018年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【木場駅に対する口コミ】近くに大きな植物園と有名な富岡八幡宮があります。また駅南側にはイトーヨーカドーもあり、大変便利です。駅前は大きめの道路が通っており、夜道も明るく全く怖くはありません。また豊洲駅まで歩いていけるため、休日は気楽にららぽーとでのショッピングを楽しむこともできます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
しょうゆさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | エントランスではリラックスできるような音楽が流れ、落ち着いた時間が流れている。また、清掃業者が頻繁に入り、老化やエントランスはもとよりゴミ捨て場まで非常に清潔に保たれている。に |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年11月
mhさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 永代通りのような大通りから少し離れており、大変静かな環境です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
かつさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 外観が良い。値段がお手頃。帰りたくなる見た目 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 木場駅
4.0
【メリット】 駅近隣にイトーヨーカドーの旗艦店である木場店があり、買い物に便利。イトーヨーカドーには、営……
2021年7月 木場駅
4.0
【メリット】 住み心地最高でした。ビジネス街なのでごみごみしていない、広い公園(木場公園)もあり自然も感……
2020年4月 木場駅
4.0
【メリット】 駅から歩いて約10分圏内にイトーヨーカドーや木場公園があり、買い物としても充実しているし遊……
2020年2月 木場駅
3.0
【メリット】 下町情緒が残り、近くに商店街があるため買物に便利です。
駅から徒歩３分程度にマイ……
ガーラグランディ木場の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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江東区ランキング
 位(1591物件中) |
江東区東陽ランキング
位(127物件中) |
木場駅ランキング
位(242物件中) |
ガーラグランディ木場の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2016年10月） |
1階 | 北 |  |
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| 2階 | 北 /西 | |
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| 2階 | 南 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 4階 | 北 /西 | |
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| 4階 | 南 /西 | |
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| 7階 | 南 | |
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| 7階 | 南 /東 | |
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| 8階 | 北 | |
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| 9階 | 南 /東 | |
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ガーラグランディ木場の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2024年9月 | 4階 | 1K | 北 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 25.82㎡ | 3.48㎡ | 3,480万円 | ＠446万円 | ＠135万円 | 6,200円 240円 |
1,240円 48円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ガーラグランディ木場の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■江東区東陽の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■江東区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■木場駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 25.82～25.82㎡｜25.82㎡ | 3,480万円｜445万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.82～25.82㎡｜25.82㎡ | 3,480万円｜445万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
ガーラグランディ木場の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 25.52 | |
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| 2025年1月 | 1階 | 1K | 北西 | 25.52 | |
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| 2024年12月 | 6階 | 1K | 南 | 25.9 | |
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| 2024年12月 | 6階 | 1K | 北 | 25.52 | |
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| 2024年12月 | 6階 | 1K | 北 | 25.52 | |
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…残り128件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ガーラグランディ木場の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■江東区東陽の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■木場駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.52～25.9㎡｜25.72㎡ | 88,208円｜11,333円/坪 |
| 3階～4階 | 25.52～30.8㎡｜25.91㎡ | 89,969円｜11,488円/坪 |
| 5階～6階 | 25.5～25.9㎡｜25.75㎡ | 90,919円｜11,671円/坪 |
| 7階～8階 | 25.52～25.9㎡｜25.78㎡ | 91,946円｜11,788円/坪 |
| 9階～10階 | 25.52～30.8㎡｜26.44㎡ | 103,235円｜12,892円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.52～25.92㎡｜25.86㎡ | 92,100円｜11,769円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.5～30.8㎡｜25.9㎡ | 92,029円｜11,740円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
