リヴシティ横濱浅間台の外観
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リヴシティ横濱浅間台の外観
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リヴシティ横濱浅間台のエントランス
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リヴシティ横濱浅間台のエントランス
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リヴシティ横濱浅間台のその他：その他
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リヴシティ横濱浅間台のその他：その他
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リヴシティ横濱浅間台のその他：その他
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リヴシティ横濱浅間台のその他：その他
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リヴシティ横濱浅間台のその他：その他
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リヴシティ横濱浅間台のその他：その他共有部分
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リヴシティ横濱浅間台のその他：その他共有部分
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リヴシティ横濱浅間台のその他：オートロック
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リヴシティ横濱浅間台のその他：セキュリティ
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リヴシティ横濱浅間台のその他：下駄箱
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リヴシティ横濱浅間台のその他：宅配ボックス
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リヴシティ横濱浅間台のその他：駐輪場
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 賃料履歴 | 2017年～: 108件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 推定相場 | 売買:約344万円/坪 賃料:約12096円/坪 利回り:約4.22％ |
| 偏差値ランキング |
横浜市西区 |
リヴシティ横濱浅間台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／横浜駅 徒歩13分
相鉄本線／平沼橋駅 徒歩14分
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利用可能路線
『横浜駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 京急本線 相鉄本線 みなとみらい線 横浜市営地下鉄ブルーライン
『平沼橋駅』 相鉄本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市西区浅間台1-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
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築年月
2015年1月
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総戸数
40戸
- 管理方式
巡回
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
横浜市立宮谷小学校
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中学校区域
横浜市立軽井沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
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リヴシティ横濱浅間台の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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リヴシティ横濱浅間台の口コミ・評判
2021年10月
めもさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | ・横浜駅なので、なんでも揃うし、遊び場も充実している |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット |
・虫は特に気にならない ・治安もよい ・騒音も特にない |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
・玄関の清潔感がある ・鍵が薄型で財布に入れやすい |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 防音がしっかりしており、外の音はあまり聞こえない |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
・近くに小さいスーパー、ローソン、セブンがある。 ・美味しい飲食店（カフェ、カレー屋、中華、黒毛和牛ハンバーグなど）が多い ・肉屋も近くにある |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | ・目の前が公園なので、ぼーっとしたいときにいつでも行けるし、運動もしやすい |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【横浜駅に対する口コミ】色々な種類の電車が通っているのでこの駅からなら大体の場所に行くことができる。周りにも大きな建物やお店があるため必要な物、行くだけでも楽しく遊ぶ場所も豊富な為楽しい。駅の中にコンビニやトイレもあるため困ることが無い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【横浜駅に対する口コミ】色々な線が横浜に集結しており、乗り換えが楽です。 そごうなどのデパートが多く、買い物には困りません。bookoffが近くにあったり、ＴＳＵＴＡＹＡが駅の中にあったりします。地下街も有り、そこには食料品売り場や、本屋、等々生活には困りません。後近くに電気屋も多く本当にいろんなものがすぐ集まります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 横浜駅
ちょるさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東海道、京急線など複数の路線があること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設はたくさんある。 ルミネやそごう、高島屋など駅に集中している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | たくさんあります。 駅近にもありますし、駅から少し離れたところにも多い印象。 ラーメン屋さんは、駅から5分くらい歩いたところにたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園などビルの中に入っている事が多いので、近くで働く人は便利 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼は明るい印象です。学生や主婦などが多い印象。 駅前すぐに交番があり分かりやすい。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 都心へのアクセスがとてもしやすく、歩いてすぐにみなとみらいもあるのでお買い物にも困らない。 |
2023年7月 横浜駅
サムさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRも複数路線使えるし、私鉄も複数路線が使えるので、とても便利です。快速も止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設だらけなので買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 質も量もどちらも充実しています。選択肢も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 買い物は便利で屋根があるところだけで生活することも可能です。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 人目がつねにあるので、深夜や早朝でなければ、凶悪犯罪に巻き込まれにくいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 横浜駅から徒歩10分ほど歩いたところまで行けば、比較的安い家賃の物件も数多くあります。 |
2023年5月 横浜駅
みずきさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東海道本線、京浜東北線、横浜線、横須賀線、湘南新宿ラインなどのJRだけでなく、東急東横線・みなとみらい線、相鉄線、京浜急行線、横浜市営地下鉄など多数の路線が利用できる。 電車を利用すれば、東京都内まで25分程度で行ける。 伊東、熱海方面にも東海道本線を利用して、気軽に旅行に行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 横浜駅直結のJRビルがあり、ファッションやコスメの買い物が気軽にできる。 横浜駅周辺に東急ストア、ヨドバシカメラ、髙島屋、そごう、ダイソーやセリアなどの100円ショップがあり、生活に困らない。 内科、小児科、歯科、精神科や心療内科、眼科など多数の病院がある為、突然病気になっても困らない。また、横浜駅からバスが出ているので、横浜市民病院や済生会神奈川県病院などの大病院にも通院しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ガストやロイヤルホストなどのレストラン、マクドナルドやケンタッキーなどのファストフード店が横浜駅周辺に複数あるので学生同士で遊ぶ時にも食事に困らない。 髙島屋やヨドバシカメラなどの建物内にも、レストランや寿司屋等様々な飲食店が入っている為、気軽に外食ができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 横浜駅周辺に幼稚園や保育園が多く、子育てがしやすい。 青木小学校、幸ケ谷小学校など小学校が複数あり、様々な塾や専門学校もある為、勉強の幅が広がる。 横浜駅西口、東口、北口、南口、きた西口など全てにエレベーターもしくはエスカレーターが設置されてるので、子供連れやご高齢の方も安心して利用できる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 横浜駅前に交番があり、よく警察官が街を見回りしている。 防犯カメラも多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家族向けのマンションが増えて、様々な部屋の間取りやタイプを選べるので、自分に合った住居を探しやすい。 |
2022年1月 横浜駅
5.0
【メリット】 始発になるので座れる可能性が高い。また本数も多い。
各駅に乗ればほぼ座れるし横浜……
リヴシティ横濱浅間台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市西区ランキング
 位(531物件中) |
横浜市西区浅間台ランキング
位(5物件中) |
横浜駅ランキング
位(520物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,184万円
推定相場坪単価344万円/坪
推定相場㎡単価105万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,348 ～ 2,403万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,239 ～ 2,348万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,130 ～ 2,239万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,020 ～ 2,130万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,911 ～ 2,020万円 | 87.5～92.5％ |
リヴシティ横濱浅間台の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 横浜市西区 | 62位 | / 421物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市西区浅間台 | 1位 | / 7物件中 |
| 横浜駅 | 68位 | / 409物件中 |
| 平沼橋駅 | 24位 | / 136物件中 |
坪賃料ランキング
| 横浜市西区 | 55位 | / 325物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市西区浅間台 | 1位 | / 7物件中 |
| 横浜駅 | 58位 | / 307物件中 |
| 平沼橋駅 | 23位 | / 105物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
リヴシティ横濱浅間台の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2025年1月 | 5階 | 1K | 北 | |||||||||
| 2 | 2024年4月 | 2024年7月 | 5階 | 1K | 北 | |||||||||
| 3 | 2023年10月 | 2024年1月 | 5階 | 1K | 北 | |||||||||
| 4 | 2023年4月 | 2023年4月 | 5階 | 1K | 北 | |||||||||
| 5 | 2022年6月 | 2022年6月 | 2階 | 1K | 北 | |||||||||
| 6 | 2021年3月 | 2021年4月 | 5階 | 1K | 東 | |||||||||
| 7 | 2020年7月 | 2020年7月 | 5階 | 1K | 北 | |||||||||
| 8 | 2019年11月 | 2020年7月 | 5階 | 1K | 北 | |||||||||
| 9 | 2018年6月 | 2018年7月 | 5階 | 1K | 北 | |||||||||
| 10 | 2018年5月 | 2018年5月 | 7階 | 1K | 南 | |||||||||
| 11 | 2017年10月 | 2018年1月 | 5階 | 1R | 北 | |||||||||
| 12 | 2017年1月 | 2017年10月 | 5階 | 1R | 北 | |||||||||
| 13 | 2015年11月 | 2015年12月 | 7階 | 1K | 南 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 21.61㎡ | 3.15㎡ | 2,244万円 | ＠344万円 | ＠104万円 | 6,459円 298円 |
2,147円 99円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リヴシティ横濱浅間台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■横浜市西区浅間台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜市西区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.47～21.47㎡｜21.47㎡ | 2,200万円｜338万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 21.41～21.47㎡｜21.41㎡ | 2,243万円｜346万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 22.66～22.66㎡｜22.66㎡ | 2,275万円｜332万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.66～22.66㎡｜22.66㎡ | 2,275万円｜332万円/坪 |
| 東向き | 21.47～21.47㎡｜21.47㎡ | 2,180万円｜335万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.41～21.47㎡｜21.41㎡ | 2,245万円｜347万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
リヴシティ横濱浅間台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 北 | 20.84 |  |
|
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 北 | 21.47 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 北 | 21.41 | |
|
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| 2024年11月 | 4階 | 1K | 北 | 21.47 | |
|
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 20.84 | |
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…残り103件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リヴシティ横濱浅間台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■横浜市西区浅間台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■横浜市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■横浜駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.84～22.66㎡｜21.55㎡ | 67,557円｜10,365円/坪 |
| 3階～4階 | 20.84～22.66㎡｜21.44㎡ | 72,510円｜11,186円/坪 |
| 5階～5階 | 20.81～22.66㎡｜21.31㎡ | 69,611円｜10,801円/坪 |
| 6階～6階 | 21.2～22.66㎡｜21.5㎡ | 75,400円｜11,607円/坪 |
| 7階～7階 | 20.84～22.66㎡｜21.88㎡ | 74,550円｜11,284円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.81～22.66㎡｜21.62㎡ | 70,412円｜10,772円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.84～22.66㎡｜21.3㎡ | 72,200円｜11,205円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
