ザサンクレイドル日本橋レジデンス
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
7111
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:39件 中古:7件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 22件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:16件 |
| 偏差値ランキング |
中央区 |
ザサンクレイドル日本橋レジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／馬喰横山駅 徒歩3分
都営浅草線／東日本橋駅 徒歩3分
JR総武本線／馬喰町駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線／小伝馬町駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線／人形町駅 徒歩6分
JR総武本線／新日本橋駅 徒歩10分
都営新宿線／浜町駅 徒歩10分
東京メトロ半蔵門線／三越前駅 徒歩12分
東京メトロ銀座線／日本橋駅 徒歩16分
JR山手線／神田駅 徒歩18分
JR山手線／秋葉原駅 徒歩19分
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利用可能路線
『馬喰横山駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
『東日本橋駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
『馬喰町駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
『小伝馬町駅』 東京メトロ日比谷線
『人形町駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線
『新日本橋駅』 JR総武本線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線
『浜町駅』 都営新宿線
『三越前駅』 JR総武本線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線
『日本橋駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ東西線 都営浅草線
『神田駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR京浜東北線 東京メトロ銀座線
『秋葉原駅』 JR山手線 JR中央・総武線 JR京浜東北線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
東京都中央区日本橋富沢町11-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2019年1月
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総戸数
39戸
- 主方位
北西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
中央区立日本橋小学校
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中学校区域
中央区立日本橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 建物構造 |
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| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||||
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 設計・デザイン |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ザサンクレイドル日本橋レジデンスの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【日本橋駅に対する口コミ】再開発が進み、街並みがどんどん変わってきています。とても綺麗で最先端の街、とゆう感じです。オシャレな飲食店も増えており、昔ながらの老舗と最先端が同居している魅力ある街です。また、東京駅までも歩ける距離ですし、日本橋駅からは成田も羽田も一本で行けるので、日本橋がオフィスだと、仕事終わりに旅行に行けます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【神田駅に対する口コミ】駅周辺はオフィスも多いので、飲食店も多くランチに困ることはないです。駅から少し離れれば住宅地もあり、地下鉄も乗り入れているので通勤などの移動にも便利です。乗り換えや降車する人が多いので、通勤ラッシュ時でもホームに人が溢れるほど混むことはないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 秋葉原駅
木陰さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRや地下鉄など様々な路線があり、乗り換えも利便性が抜群で都外にも向かってる路線が走ってる点がメリットです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺の徒歩圏内にドラッグストアや家電量販店などが点在し駅に隣接施設も充実している点です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅付近、複数点在しカフェやファストフードなどが十分にあり選択肢が様々あり飽きることなく過ごせるかと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅構内や周辺にある施設には十分な環境が整っておりお子様がいらっしゃる方も便利に利用できるかと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 区の方や警察の巡回などが日常から多くトラブルは少ないように感じます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 観光地ともあり食や様々な点において不便は感じないと思います。 一人暮らしをする方にとってはいいと思います。 |
2023年7月 秋葉原駅
kvさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線や京浜東北線、つくばエクスプレス線があり交通の要衝になっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 電気街やアニメショップがあり、サブカルチャーが充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 秋葉原には多くのテーマカフェがあります。アニメやゲームのキャラクターカフェやメイドカフェなどが人気で、独特の雰囲気を楽しむことができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 専門学校などの教育施設が多くあり、学校は充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常に人通りが多いので、人の目があり治安は安定しています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心部に位置するので、住みやすさは抜群です。 |
2022年2月 秋葉原駅
5.0
【メリット】 JR線と東京メトロ日比谷線のアクセスが簡単です。
駅周辺には、会社員がランチで使……
2021年5月 日本橋駅
4.0
【メリット】 東西線、銀座線、都営浅草線と複数の路線が通っていて、かつ最寄りの出口から出れば日本橋駅から……
ザサンクレイドル日本橋レジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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中央区ランキング
 位(1033物件中) |
中央区日本橋富沢町ランキング
位(10物件中) |
馬喰横山駅ランキング
位(489物件中) |
ザサンクレイドル日本橋レジデンスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2019年1月） |
2階 | 北西 /北東 |  |
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| 3階 | 北西 /南西 | |
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| 5階 | 北西 /北東 | |
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| 6階 | 北西 /南西 | |
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| 6階 | 南東 /南西 | |
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| 6階 | 南東 /北東 | |
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| 8階 | 北西 /南西 | |
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| 10階 | 北西 /北東 | |
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| 12階 | 北西 /南西 | |
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| 12階 | 南東 /南西 /北東 | |
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ザサンクレイドル日本橋レジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 2023年4月 | 4階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2021年12月 | 2022年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2020年2月 | 2020年3月 | 7階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2020年2月 | 2020年2月 | 10階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2019年12月 | 2019年12月 | 7階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2019年12月 | 2019年12月 | 6階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2019年2月 | 2019年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 5階 | 51.31㎡ | 5.37㎡ | 6,842万円 | ＠442万円 | ＠134万円 | 18,898円 368円 |
5,130円 99円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ザサンクレイドル日本橋レジデンスの売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■中央区日本橋富沢町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■中央区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■秋葉原駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 53.8～53.8㎡｜53.8㎡ | 7,115万円｜437万円/坪 |
| 4階～6階 | 41.01～64.28㎡｜52.64㎡ | 7,139万円｜444万円/坪 |
| 7階～8階 | 41.01～41.01㎡｜41.01㎡ | 5,693万円｜459万円/坪 |
| 9階～10階 | 64.28～64.28㎡｜64.28㎡ | 7,999万円｜411万円/坪 |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.01～53.8㎡｜47.4㎡ | 6,231万円｜434万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 64.28～64.28㎡｜64.28㎡ | 8,489万円｜436万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
ザサンクレイドル日本橋レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 6階 | 1LDK | 南東 | 40.01 | |
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| 2024年7月 | 6階 | 1LDK | 南 | 41.01 | |
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| 2024年4月 | 8階 | 2SLDK | 南東 | 94.81 | |
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| 2024年4月 | 6階 | 1LDK | ー | 41.01 | |
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| 2024年4月 | 6階 | 1LDK | 南東 | 40.01 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ザサンクレイドル日本橋レジデンスの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■中央区日本橋富沢町の賃料相場
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(2025年02月)
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(2024年03月)
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■中央区の賃料相場
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(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■秋葉原駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 40.01～53.8㎡｜50.51㎡ | 232,000円｜15,123円/坪 |
| 4階～6階 | 40.01～41.01㎡｜40.64㎡ | 187,818円｜15,276円/坪 |
| 7階～8階 | 94.81～94.81㎡｜94.81㎡ | 380,000円｜13,250円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | 64.28～64.28㎡｜64.28㎡ | 230,000円｜11,828円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.01～94.81㎡｜47.77㎡ | 217,300円｜15,112円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
