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メイクスデザイン新宿の外観
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メイクスデザイン新宿の外観
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メイクスデザイン新宿の外観
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メイクスデザイン新宿の外観：外観もきれいです
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メイクスデザイン新宿の外観：外観もきれいです
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メイクスデザイン新宿のエントランス
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メイクスデザイン新宿のエントランス
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メイクスデザイン新宿のエントランス
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メイクスデザイン新宿のエントランス：エントランスです
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メイクスデザイン新宿のその他
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メイクスデザイン新宿のその他：その他
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メイクスデザイン新宿のその他：その他
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メイクスデザイン新宿のその他：その他共有部分
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メイクスデザイン新宿のその他：その他共有部分
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メイクスデザイン新宿のその他：その他共有部分
※一部の画像は「恵比寿不動産／株式会社ライフアドバンス」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:89件 中古:17件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 238件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
新宿区 |
メイクスデザイン新宿の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／新宿三丁目駅 徒歩3分
JR山手線／新宿駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線／東新宿駅 徒歩6分
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利用可能路線
『新宿三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ副都心線 都営新宿線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
『東新宿駅』 東京メトロ副都心線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都新宿区新宿5丁目18-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2016年11月
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総戸数
90戸
- 主方位
東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
新宿区立花園小学校
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中学校区域
新宿区立新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
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マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
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メイクスデザイン新宿の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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メイクスデザイン新宿の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
【新宿駅に対する口コミ】ほんとに使いやすい どこにでも行くことができる品揃えがいいお店が多く、セレブ御用達も多い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】こうつうのべんはいい本数もし多いので使いやすい飲み屋も多いので大人が楽しめる街であると思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
【新宿駅に対する口コミ】飲み屋もファーストフードも近く すぐ近くが歌舞伎町だからいい |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】メリットは、刺激の多い毎日を過ごすことができる |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
りおさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
 4
|
メリット | 部屋が綺麗です。設備も充実してます。一人暮らしには十分です。防音などもしっかりしてると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
しらすさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | すぐ隣がゴールデン街の為夜遅くまでやってる店が多く常に人通りもある |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【新宿駅に対する口コミ】新宿駅の最大のメリットは、まずとにかく路線が多い事、日本一といってもいいほどの路線がある為どこかに行きたい時はまず新宿駅を経由していきます。 そして路線数の割に道が分かりやすく慣れてしまえばどこになんの路線があるのか把握しやすい点もメリットかと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 新宿駅
あさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 出口が多いので目的地の近くまで移動出来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ヘアメイクの店舗が近くに多くある。Ariesなど。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店が多いイメージ。駅の中にはたくさんの良いお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターで一気にレストランの階まで移動出来る。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 警察が何人も色々なところを沢山歩いている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の周りの店舗が多いため暮らしやすそうなイメージ。 |
2023年11月 新宿駅
MMさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できる。 始発駅 電車の本数が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設は充実している 高島屋や伊勢丹といった百貨店から、ルミネなど若者向けの施設がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺の飲食店は充実している。 スタバの店舗が多数あったり、カフェ系も充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅はエレベーターが多く設置されていてベビーカーでも使いやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 地下街には交番もあり安心できる。 駅にはルミネや京王百貨店もあり、治安が良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 主要駅への路線が多くあり、西口方面にはオフィスビルも多いので便利だと思う。 |
2023年9月 新宿駅
はっちゃんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ひとつの駅から多くの路線がでているため旅行しやすい。 スロープがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とても多くの店がある。 いろいろなジャンルのお店が豊富で見ていて楽しい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても美味しく人気がある。 さらにリーズナブルでも食べれる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | スロープやエレベーター、エスカレーターが豊富 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街もあり、駅を出るととてもひらけているので良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても住みやすいとおもう。 駅からもいろいろな場所へ行けるためとても良い |
2021年10月 新宿駅
4.0
【メリット】 新宿駅に行けばなんでもあります。
駅にはルミネがあり、駅を出れば家電量販店や百貨……
メイクスデザイン新宿の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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新宿区ランキング
 位(1914物件中) |
新宿区新宿ランキング
位(158物件中) |
新宿三丁目駅ランキング
位(167物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築8年5カ月) |
新宿区ランキング
位(494物件中) |
新宿区新宿ランキング
位(26物件中) |
新宿三丁目駅ランキング
位(42物件中) |
メイクスデザイン新宿の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2016年11月） |
2階 | 東 |  |
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| 2階 | 東 | |
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| 3階 | 東 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 5階 | 東 | |
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| 5階 | 南 /西 | |
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| 9階 | 南 /西 | |
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| 10階 | 東 | |
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| 12階 | 東 | |
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| 13階 | 東 | |
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メイクスデザイン新宿の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年4月 | 6階 | 1DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2023年1月 | 2023年1月 | 6階 | 1DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2022年6月 | 2022年8月 | 8階 | 2DK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2021年12月 | 2021年12月 | 11階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2021年12月 | 2022年1月 | 8階 | 2DK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2021年6月 | 2021年7月 | 8階 | 2DK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2021年5月 | 2021年11月 | 11階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2021年3月 | 2021年3月 | 3階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2021年2月 | 2021年9月 | 9階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2021年1月 | 2021年3月 | 3階 | 1K | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2020年12月 | 2020年12月 | 8階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2020年11月 | 2020年11月 | 8階 | 2DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2020年5月 | 2021年5月 | 11階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2020年5月 | 2020年6月 | 8階 | 2DK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2020年4月 | 2020年4月 | 8階 | 2DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2019年11月 | 2020年1月 | 8階 | 2DK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2019年10月 | 2020年1月 | 8階 | 2DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 7階 | 37.83㎡ | 4.16㎡ | 5,182万円 | ＠453万円 | ＠138万円 | 11,046円 291円 |
1,437円 38円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メイクスデザイン新宿の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■新宿区新宿の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■新宿区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■新宿駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.39～25.39㎡｜25.39㎡ | 3,435万円｜447万円/坪 |
| 4階～6階 | 40.65～40.65㎡｜40.65㎡ | 5,340万円｜434万円/坪 |
| 7階～9階 | 23.27～40.65㎡｜38.91㎡ | 5,376万円｜457万円/坪 |
| 10階～12階 | 40.65～40.65㎡｜40.65㎡ | 5,600万円｜455万円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.65～40.65㎡｜40.65㎡ | 5,532万円｜450万円/坪 |
| 東向き | 23.27～40.65㎡｜32.66㎡ | 4,541万円｜458万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
メイクスデザイン新宿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | 40.65 | |
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| 2025年3月 | 13階 | 1K | 東 | 25.39 | |
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| 2025年3月 | 12階 | 1K | 東 | 25.49 | |
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| 2025年2月 | 12階 | 1K | 東 | 25.39 | |
|
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| 2025年2月 | 5階 | 1K | 東 | 25.39 | |
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…残り233件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メイクスデザイン新宿の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■新宿区新宿の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■新宿駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.39～40.65㎡｜28.59㎡ | 134,396円｜15,695円/坪 |
| 4階～6階 | 25.39～40.65㎡｜27.7㎡ | 130,768円｜15,600円/坪 |
| 7階～9階 | 25.39～40.65㎡｜27.19㎡ | 125,565円｜15,251円/坪 |
| 10階～12階 | 25.39～40.65㎡｜27.3㎡ | 129,012円｜15,596円/坪 |
| 13階～14階 | 25.39～40.9㎡｜29.64㎡ | 138,937円｜15,531円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.39～40.9㎡｜32.86㎡ | 156,148円｜15,814円/坪 |
| 東向き | 25.39～40.65㎡｜25.55㎡ | 118,860円｜15,377円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.49～25.49㎡｜25.49㎡ | 111,000円｜14,396円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
