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ジオグランデ元麻布の外観
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ジオグランデ元麻布のその他
※一部の画像は「恵比寿不動産／株式会社ライフアドバンス」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:13件 中古:12件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 23件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 偏差値ランキング |
港区 |
ジオグランデ元麻布の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／麻布十番駅 徒歩11分
東京メトロ日比谷線／広尾駅 徒歩11分
東京メトロ日比谷線／六本木駅 徒歩12分
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利用可能路線
『麻布十番駅』 東京メトロ南北線 都営大江戸線
『広尾駅』 東京メトロ日比谷線
『六本木駅』 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都港区元麻布3丁目3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
2017年12月
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総戸数
19戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
港区立南山小学校
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中学校区域
港区立六本木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ジオグランデ元麻布の所有者様へ】
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主な登録企業
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ローンシミュレーター
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ジオグランデ元麻布の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 麻布十番駅
Tomさん
2件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 2路線使え、どこに行くにもアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
2024年6月 広尾駅
むーさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 歩ける距離に恵比寿や六本木に行けるので時間がある際はいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 都内なので全体的に近場になんでも揃っているので困ることはない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大使館が多いことから海外の料理を提供するお店が多くていい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近に大きな公園があり、池もあって自然が残されていてとてもいい！また図書館も近くにあり子連れでも楽しめる |
| 治安 |
5 |
メリット | 六本木から近いが、夜でも女性一人で歩いていても安全なくらい治安はいい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京でも少し落ち着いたところに住みたい方にはとてもいい所だと思う！ |
2024年3月 麻布十番駅
あはめさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 人がそこまで多くなく、路線も少ないため、出口を探したり待ち合わせをしたりする際に分かりやすく、迷わない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街には本屋、飲食店、コンビニなど訪れた際に楽しめる施設が多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルド、ガストなどのチェーン店は多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 遊べる公園があったり、保育園もあるためいい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 全体的に品が高いのでとくに心配はないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大都会なので、近くの都市に出やすく、便利。 |
2021年10月 六本木駅
4.0
【メリット】 東京ミッドタウンとは地下で繋がっているので雨に濡れずにショッピングを楽しむことができます。……
ジオグランデ元麻布の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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港区ランキング
 位(1733物件中) |
港区元麻布ランキング
位(54物件中) |
麻布十番駅ランキング
位(362物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築7年4カ月) |
港区ランキング
位(404物件中) |
港区元麻布ランキング
位(6物件中) |
広尾駅ランキング
位(113物件中) |
ジオグランデ元麻布の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2017年12月） |
2階 | 東 |  |
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| 2階 | 東 /北 | |
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| 3階 | 東 | |
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| 4階 | 南 /西 | |
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ジオグランデ元麻布の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2023年1月 | 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2022年12月 | 2023年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2022年9月 | 2022年11月 | 2階 | 2LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2021年8月 | 2021年8月 | 3階 | 2LDK | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2021年7月 | 2021年8月 | 3階 | 2LDK | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2020年11月 | 2020年11月 | 3階 | 2LDK | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2019年12月 | 2020年10月 | 3階 | 2LDK | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2019年4月 | 2019年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2019年4月 | 2019年12月 | 3階 | 2LDK | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2019年4月 | 2019年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2019年4月 | 2019年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 2階 | 95.58㎡ | 6.64㎡ | 23,108万円 | ＠800万円 | ＠242万円 | 50,371円 526円 |
22,085円 231円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジオグランデ元麻布の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■港区元麻布の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■港区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■六本木駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 97.33～97.33㎡｜97.33㎡ | 22,800万円｜774万円/坪 |
| 2階～2階 | 94.65～95.15㎡｜94.81㎡ | 24,300万円｜847万円/坪 |
| 3階～3階 | 94.65～97.33㎡｜95.41㎡ | 21,942万円｜760万円/坪 |
| 4階～4階 | 97.33～97.33㎡｜97.33㎡ | 28,000万円｜951万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 97.33～97.33㎡｜97.33㎡ | 23,600万円｜802万円/坪 |
| 東向き | 95.15～95.15㎡｜95.15㎡ | 24,900万円｜865万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 94.65～94.65㎡｜94.65㎡ | 22,571万円｜788万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
ジオグランデ元麻布の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 97.33 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 2LDK | ー | 97.33 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | 97.33 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | 97.33 | |
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| 2023年6月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 97.33 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジオグランデ元麻布の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■港区元麻布の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■港区の賃料相場
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(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■六本木駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 97.33～97.33㎡｜97.33㎡ | 687,500円｜23,351円/坪 |
| 2階～2階 | 94.65～97.33㎡｜96.79㎡ | 641,000円｜21,904円/坪 |
| 3階～3階 | 94.65～97.33㎡｜96.33㎡ | 687,916円｜23,606円/坪 |
| 4階～4階 | 97.33～97.33㎡｜97.33㎡ | 676,666円｜22,983円/坪 |
| 5階～5階 | 97.33～97.33㎡｜97.33㎡ | 695,000円｜23,605円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 97.3～97.33㎡｜97.32㎡ | 674,375円｜22,906円/坪 |
| 東向き | 95.15～95.15㎡｜95.15㎡ | 671,666円｜23,336円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 94.65～94.65㎡｜94.65㎡ | 685,000円｜23,925円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
