アルテシモディオ
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
6050
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 賃料履歴 | 2017年～: 69件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
江東区 |
アルテシモディオの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／亀戸駅 徒歩3分
東武亀戸線／亀戸水神駅 徒歩5分
都営新宿線／西大島駅 徒歩17分
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利用可能路線
『亀戸駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武亀戸線
『亀戸水神駅』 東武亀戸線
『西大島駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江東区亀戸5丁目7-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2012年7月
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総戸数
28戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
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小学校区域
江東区立水神小学校
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中学校区域
江東区立第二亀戸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルテシモディオの口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【亀戸駅に対する口コミ】隣の駅が錦糸町や押上なので歩いてでもいける。スカイツリーも見えて、錦糸町にも行きやすく静かですごく住みやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【亀戸駅に対する口コミ】亀戸クロックが出来て良くなった。 駅の周りにも病院があり、充実しているお昼も夜も静かだと思う。商店街も暗くはなく、夜歩いてても人が少ない |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
【亀戸駅に対する口コミ】駅の近くに飲食店がいっぱいある。 昔からのお店が多いのか、駅から歩くと昭和のお店があり歩いてて楽しい。焼肉屋も有名らしくとても美味しい |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【亀戸駅に対する口コミ】公園や学校も多くいいと思う。駅のトイレも綺麗にされててとても良い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年8月
d.uさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅が近くて便利。部屋によっては多摩川花火大会もよく見えます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 亀戸駅
ぱんすきさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央・総武快速線と東武亀戸線の2路線利用可能。 中央・総武快速線で1駅隣の錦糸町からは総武快速線、半蔵門線も利用可能。また亀戸駅から錦糸町駅までは徒歩15分程度のため、少し歩けば総武快速線や半蔵門線までもアクセス出来、利便性高く感じる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にコンビニ、スーパー、病院などなんでも揃う。駅直結でアトレがあり、最近はカメイドクロックも新たにできるなど生活はとてもしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカにはスターバックスやプロント、少し歩けばエクセルシオールやコメダなどカフェ系は充実。 その他飲み屋やホルモン焼きの店も多く、学生からサラリーマンまで使い勝手は良い印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校は多い印象。駅周辺を歩いても小学生~高校生はよく見かける。駅周辺にはチェーンのカフェやカラオケ、ファミレスもあり学生には優しい街。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 南側はよく感じる。京葉道路沿いでマンションが多く、ファミレスもちらほら。バスの停留所も多く、ご年配の方もゆっくり歩かれている印象。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 1駅隣の錦糸町と比較すれば相場は落ちるが、錦糸町までのアクセスは悪くない。またバス便も多いため、他のエリアへも比較的アクセスしやすいことを考えると、コスパは悪くない。 |
2022年1月 亀戸駅
5.0
【メリット】 駅からの眺めが賑わってる感じがしていてとても好きです。
駅の周りにもたくさんのお……
2021年10月 亀戸駅
3.0
【メリット】 アトレ側の出口が広く、駅と直結しているので雨の日でも買い物がしやすいです。また、亀戸線へも……
2019年10月 亀戸駅
4.0
【メリット】 JR総武線だけではなく、東武亀戸線も乗り入れしている駅であり、駅構内はかなりの人でにぎわっ……
アルテシモディオの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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江東区ランキング
 位(1581物件中) |
江東区亀戸ランキング
位(289物件中) |
亀戸駅ランキング
位(364物件中) |
アルテシモディオの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 2023年3月 | 8階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 2 | 2019年6月 | 2019年8月 | 7階 | 1K | 南 | |||||||||
| 3 | 2019年2月 | 2019年4月 | 7階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 4 | 2017年4月 | 2017年5月 | 3階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 平均 | 6階 | 27.71㎡ | 2.92㎡ | 2,500万円 | ＠298万円 | ＠91万円 | 9,837円 354円 |
3,237円 116円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルテシモディオの売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■江東区亀戸の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■江東区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■亀戸駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 25.46～25.46㎡｜25.46㎡ | 2,450万円｜318万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 25.46～25.46㎡｜25.46㎡ | 2,200万円｜286万円/坪 |
| 8階～8階 | 34.47～34.47㎡｜34.47㎡ | 3,150万円｜302万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.46～34.47㎡｜27.71㎡ | 2,500万円｜298万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
アルテシモディオの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 南西 | 26.04 |  |
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| 2024年11月 | 6階 | ワンルーム | 25.43 | |
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| 2024年5月 | 5階 | 1K | 南西 | 25.46 | |
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| 2024年5月 | 5階 | 1K | 南 | 25.46 | |
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| 2024年5月 | 5階 | 1K | 南西 | 25.46 | |
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…残り64件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルテシモディオの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■江東区亀戸の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■亀戸駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.43～26.04㎡｜25.57㎡ | 80,300円｜10,383円/坪 |
| 3階～4階 | 23.19～26.04㎡｜25.44㎡ | 82,958円｜10,784円/坪 |
| 5階～6階 | 25.43～26.04㎡｜25.58㎡ | 82,750円｜10,697円/坪 |
| 7階～7階 | 25.46～26.04㎡｜25.69㎡ | 82,400円｜10,605円/坪 |
| 8階～8階 | 26.04～34.47㎡｜29.55㎡ | 95,916円｜10,711円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.56～34.47㎡｜26.47㎡ | 85,398円｜10,657円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 23.19～23.19㎡｜23.19㎡ | 82,000円｜11,689円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.43～26.04㎡｜25.48㎡ | 82,357円｜10,684円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
