ルーブル北糀谷
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
4324
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:31件 中古:2件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大田区 |
ルーブル北糀谷の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／梅屋敷駅 徒歩9分
京急本線／京急蒲田駅 徒歩15分
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利用可能路線
『梅屋敷駅』 京急本線
『京急蒲田駅』 京急本線 京急空港線
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所在地(住所)
東京都大田区北糀谷1丁目3-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
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築年月
2016年9月
-
総戸数
31戸
- 主方位
西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
大田区立北糀谷小学校
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中学校区域
大田区立糀谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用設備 |
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| 専有設備 |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ローンシミュレーター
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ルーブル北糀谷の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【京急蒲田駅に対する口コミ】数年前に工事が終わったばかりなので新しくて綺麗な駅です。 羽田への乗り換えで利用する乗客が多いのではないでしょうか。 蒲田駅からも歩ける距離にあります。途中は商店街です。 地上二階みたいなホームがあってちょっとおもしろいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 京急蒲田駅
あやこさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 羽田空港を利用する方は、大変便利な駅です。 その他に、成田空港、横浜方面、都心へのアクセスも都営浅草線直通です。 さらに、駅に直結しているスーパーも複数あり、飲食店やドン・キホーテまであります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活をする上での必要な店舗は十分揃っています。 大きな病院はありませんが、歯科、内科くらいであれば近所に揃ってるかと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 牛丼屋、大戸屋、天丼屋、日高屋など、一通りの店舗が揃ってます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園はそこそこあると感じてますが、駅チカですと小規模保育園かと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | JR蒲田と比べると飲み屋が少ないので、治安は良い方だと思われます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパは良い感じがします。 都心へのアクセスが良い割に家賃相場も低めなイメージです。 |
2023年4月 京急蒲田駅
アカさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅が綺麗で急行や特急も停車し羽田にも行けるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京急ストアやコンビニがあり近くに商店街もあり楽しめます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 京急ウィングキッチンの中や商店街に飲食店が多く困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに神社や公園があります。駅構内も広くて良いと思いました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに警察署があるので何かと安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心でこの利便性だと妥当だと思いました。 |
2023年3月 梅屋敷駅
ちーちゃんさん
12件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心部へのアクセスは悪くない。バス停も駅の近くにある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お惣菜屋さんやコンビニは充実している為、単身者にも優しい。八百屋さんや豆腐屋さんなど昔ながらのお店もあり、住みやすい。家賃は隣の蒲田と比べると安い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 小さい店が多く、常連さんで賑わっている感じのお店が何軒かある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 産婦人科もあったと記憶する。東邦病院もあったし、産むだけであれば事足りそう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪くないと思う。あまり怖い話は聞かなかった。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 品川や川崎にも近く、ショッピングや遊びには困らないと思う。 |
2022年5月 京急蒲田駅
おけいさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京急蒲田駅は京急本線と空港線の分岐点になる駅です。快特など早い電車がほぽ停車しますので、とても便利です。駅は4階に別れており、１階はスーパーマーケット、2階は改札口、3階は空港線と上りになる品川方面行き。4階は空港線と横浜方面行きになります。空港線へは、3階と4階のホームにほぼ順番に来るイメージです。羽田空港へ行きたい人は空港線専用の電光掲示板があるので、それを見ると良いでしょう。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 快特などの早い電車が停車するのが便利。空港にもすこぶる近い。旅行好きや出張が多い人には最適。スーパーが１階とコンコース繋がりの隣にもあり、買い物に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | １階にスーパーや持ち帰り店、飲食店やコーヒーショップがあるので、食事や買い物に困らない。コンコース繋がりの隣のビルにも数店舗の飲食店とスーパーが入っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 区立保育園があちこちにあり、貝の形をした滑り台や大きな船を模した遊具のある公園もあります。大きな道の1本裏に行くと戸建てエリアが広がっているのでマンションより戸建て派の人にはとても良いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は多くの人が利用するため、夜遅い時間でも明るく治安に不安を覚えた事は全くありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 戸建てを買うなら強くオススメするエリアです。都内と比較するとかなり安く、品川や横浜にもアクセスが良いため本当に便利です。隣駅の梅屋敷駅の商店街には安い八百屋が並び、都心の半額ほどで野菜が買え、OKストアでは肉が安く買えるので都心に住んでいた時と食費がかからなくなりました。子沢山の家庭が多いのも納得するエリアです。 |
ルーブル北糀谷の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大田区ランキング
 位(2348物件中) |
大田区北糀谷ランキング
位(15物件中) |
梅屋敷駅ランキング
位(110物件中) |
ルーブル北糀谷の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2016年9月） |
1階 | 西 /北 |  |
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| 1階 | 南 /東 | |
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| 2階 | 西 /南 | |
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| 2階 | 北 /東 | |
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| 2階 | 南 /東 | |
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| 3階 | 南 /東 | |
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| 4階 | 西 | |
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| 5階 | 西 /南 | |
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ルーブル北糀谷の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年1月 | 2022年1月 | 4階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2021年10月 | 2021年12月 | 4階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 4階 | 25.52㎡ | 0㎡ | 2,250万円 | ＠292万円 | ＠89万円 | 11,420円 447円 |
4,480円 175円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ルーブル北糀谷の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
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■大田区北糀谷の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大田区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■梅屋敷駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 25.52～25.52㎡｜25.52㎡ | 2,250万円｜291万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.52～25.52㎡｜25.52㎡ | 2,250万円｜291万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
ルーブル北糀谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 5階 | 2DK | 西 | 50.96 | |
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| 2022年8月 | 5階 | 2DK | 西 | 50.96 | |
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| 2022年8月 | 5階 | 2DK | 西 | 50.9 | |
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| 2019年5月 | 5階 | 2DK | 西 | 50.96 | |
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| 2017年12月 | 5階 | 2DK | 西 | 50.96 | |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルーブル北糀谷の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■大田区北糀谷の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■梅屋敷駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 50.9～50.96㎡｜50.94㎡ | 142,000円｜9,214円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 50.9～50.96㎡｜50.94㎡ | 142,000円｜9,214円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
