第５三宅ビル
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
1631
第５三宅ビルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR牟岐線／阿波富田駅 徒歩36分
JR徳島線／徳島駅 徒歩38分
JR高徳線／佐古駅 徒歩45分
-
利用可能路線
『阿波富田駅』 JR牟岐線
『徳島駅』 JR高徳線 JR徳島線 JR牟岐線
『佐古駅』 JR高徳線 JR徳島線
-
所在地(住所)
徳島県徳島市住吉4丁目9-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
1989年1月
-
総戸数
-
小学校区域
徳島市立城東小学校
-
中学校区域
徳島市立城東中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「第５三宅ビル」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
第５三宅ビルの口コミ・評判
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 最寄駅は市営バスの住吉4丁目という駅になります。近くに花屋さん、セガミというドラッグストア、パパバルというパン屋さんがあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 近くに吉野川という大きな川があり、自然豊かです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 外観は高級マンションほどではないですが、まあまあ綺麗で大きな建物です。エレベーターが付いており6階まであります。駐車場が広いです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 近くに川があるので、夏でも比較的すずしいです。部屋もまあまあ広いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 歩いたらパパベルというパン屋、肉屋、花屋、セガミというドラッグストアがあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 地元の保育園、小学校までは歩いて20分あれば行けます。地元の中学校までは自転車があれば通える距離です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 徳島駅
トムさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 人口が少ないので、混雑していることがあまりない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビル（クレメント）には飲食店をはじめ、さまざまな店舗があるので最低限必要な物は揃う |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スタバなどのカフェからファーストフードや居酒屋、レストランまでそこそこ充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自然が多く、街中でも安全に遊べる場所が比較的多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でも騒がしくなく、人も少ないので治安は良いほうである |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃や物価も他県と比べると安く、特にガソリンなどの燃料は安い |
2022年2月 徳島駅
5.0
【メリット】 お店が充実しています。遊びに行くだけでかなり楽しいです。駅のまわりにもたくさんお店があるの……
2022年1月 佐古駅
5.0
【メリット】 近くに病院やスーパーがあり、重宝しています。始発駅からひとつ目の駅で、歩くには遠く車では近……
2020年4月 徳島駅
3.0
【メリット】 正面には高速バスや路線のバス停があり分かりやすくなっている。周辺にはホテルや飲食店も並んで……
第５三宅ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1階 | 3DK | 南 | 55 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年11月 | 1階 | 3DK | 南 | 55 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 66.9 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年5月 | 1階 | 3DK | 南 | 55 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年11月 | 1階 | 3DK | 南 | 55 | |
|
|
|
|
|
|
…残り40件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■徳島市住吉の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■徳島市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■佐古駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 50～70.1㎡｜57.71㎡ | 56,466円｜3,250円/坪 |
| 3階～3階 | 57.1～57.1㎡｜57.1㎡ | 54,000円｜3,127円/坪 |
| 4階～4階 | 57.1～66.9㎡｜61.3㎡ | 58,571円｜3,173円/坪 |
| 5階～5階 | 66.9～96.5㎡｜76.76㎡ | 66,666円｜2,891円/坪 |
| 6階～6階 | 66.9～66.9㎡｜66.9㎡ | 60,000円｜2,965円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50～96.5㎡｜59.69㎡ | 57,333円｜3,197円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
