プレミールアライの外観：★どのお部屋も窓が多いです★
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プレミールアライの外観：★周りに高い建物がありません★
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プレミールアライのその他：★和室のお部屋です★
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プレミールアライのその他：★日当たり良好のマンション★
プレミールアライの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／成城学園前駅 徒歩27分
小田急小田原線／喜多見駅 徒歩28分
東急田園都市線／二子玉川駅 バス14分
交通安全教育センター入り口バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『成城学園前駅』 小田急小田原線
『喜多見駅』 小田急小田原線
『二子玉川駅』 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都世田谷区喜多見1丁目6-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1995年2月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立喜多見小学校
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中学校区域
世田谷区立喜多見中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレミールアライの【賃貸】物件情報
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プレミールアライの口コミ・評判
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 最寄りは小田急線の成城学園前になります。規模は大きくはありませんが、一通りのものは揃っています。上品で品の良い商店や施設も多く、病院なども充実しています。急行も止まり便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 静かでのどかな地域で、周辺には公園も多く治安も良いので、子育て環境としては恵まれています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観はタイル張りでコの字型の建物に広々としたエントランスで、家賃の割に雰囲気は良いです。定期的に清掃も入っており清潔感は保たれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たりが良く、周りに高い建物もないので圧迫感もありません。室内は築年数なりではありますが、きちんと整備・手入れされていると感じました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 周りに店は少ないですが、歩いて10分ほどのところに小規模なスーパーマーケット「銀次郎」があります。野菜は新鮮で安く、一通りのものは揃いました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 喜多見小学校、喜多見中学校があります。近所の喜多見団地のお祭りや、近隣の神社のお祭りも楽しめました。歩いて5,6分のところにある内科小児科「小林クリニック」は混んでいますが、本当に良い先生です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 成城学園前駅
Cさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まる・新宿まで急行で２０分以内・各停でも３０分以内・エレベーターがホームの真ん中に設置されているので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルがある・カフェが多い印象・ベビー休憩室があり子連れでも安心 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェが多くどこも店内が静かで落ち着いた雰囲気 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園のトイレにもおむつ替えシートがある・駅ビルのトイレやベビー休憩室がとても使いやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺に居酒屋等が少なく酔っ払いとすれ違うことが今のところない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿まで２０分圏の立地の良さ・二子玉川までバスが出ており買い物には困らない |
2022年2月 二子玉川駅
5.0
【メリット】 ライズという大きなショッピングセンターや高島屋などがあり、色々なショッピングを楽しめる。フ……
2022年1月 二子玉川駅
4.0
【メリット】 田園都市線と大井町線の2路線があり、二子玉川駅構内にはデザートの販売やそば処があります。ま……
2021年12月 二子玉川駅
4.0
【メリット】 高島屋、ライズなど大型の百貨店があり、日用品、外食、衣服、雑貨などの購入に困らない。再開発……
プレミールアライの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | 60.36 |  |
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| 2022年10月 | 3階 | 3DK | 南 | 59.48 | |
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| 2022年9月 | 3階 | 3DK | 南 | 59.48 | |
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| 2022年9月 | 2階 | 3DK | 南 | 60.58 | |
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| 2022年9月 | 2階 | 3DK | 南 | 60.58 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区喜多見の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■成城学園前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 59.48～60.36㎡｜59.92㎡ | 112,000円｜6,180円/坪 |
| 2階～2階 | 59.48～60.58㎡｜60.25㎡ | 110,250円｜6,050円/坪 |
| 3階～3階 | 59.48～60.58㎡｜59.86㎡ | 113,750円｜6,282円/坪 |
| 4階～4階 | 60.36～60.36㎡｜60.36㎡ | 122,500円｜6,709円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.48～60.58㎡｜60.05㎡ | 114,450円｜6,301円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
