豊成団地
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
17295
豊成団地の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西名古屋港線(あおなみ線)／ささしまライブ駅 徒歩9分
近鉄名古屋線／黄金駅 徒歩9分
名鉄名古屋本線／山王駅 徒歩17分
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利用可能路線
『ささしまライブ駅』 近鉄名古屋線 西名古屋港線(あおなみ線)
『黄金駅』 近鉄名古屋線
『山王駅』 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中川区豊成町1丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1977年11月
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総戸数
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小学校区域
名古屋市立愛知小学校
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中学校区域
名古屋市立長良中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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豊成団地の口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 敷金礼金が実質無料。バス停が団地の目の前にあり、名古屋駅まで２キロ程度の距離なので交通の便が抜群に良い。歩いていける距離に２件スーパーがあり、１件薬局がある。おかげで、駐車場（別途有料）も団地内にあるが、思い切って車無し、自転車のみで生活したところ全く困らなかった。私はリモデル済の部屋を選んだため、とてもモダンできれいな部屋を使用できた。その他にルームシェア用にリモデルされた部屋など、目的別予算別に部屋が選べる。管理センターが区画内にあり、単身で住む身としては安心だった。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 名古屋駅の近くにも関わらず、夜うるさいと感じたことは一度もなく、９階に部屋があったせいかもしれないが、蚊に悩まされることなく、窓を開けて生活できた。週末遊びに行くときも自転車で繁華街まで行ける。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 余計なものはついていないが、基本的な必要を満たすだけは完備されているという感じ。前述の通り、共通のスペースはきれいに保たれており、管理室が敷地内にある。共通の入り口とエレベータのそばに監視カメラがある。リフォームした部屋であればカメラ付きインターフォンがついている。駐車場、駐輪場は敷地内にあり、駐車場については別途料金（およそ１万円）がかかる。トランクルーム、宅配ボックスはなし。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 隣の音が聞こえることもなく、安全な作り。部屋は東北向きの部屋で、特に冬は朝から日が入るので暖かく過ごせた。鉄筋コンクリートで地震のときも安心だった。部屋はリモデル済だったため、オート機能付きのお風呂は広く、足がゆったり伸ばせた。洗面台とキッチンは温水冷水付きで湯沸かし器を付ける必要はなかった。外見以上にきれいでモダンな部屋でとても満足だった。ただ、部屋によって仕様は様々で、予算別に多種多様な種類があるので、必要に応じて選べるため、あくまでも私が住んだ部屋についての感想に限定される。部屋探しのときにいろいろなパターンを見たが、予算を抑えながらもある程度の便利さを求める層にマッチする部屋がたくさんある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 歩いていける距離に２件スーパーがあり、１件薬局がある。自転車で行ける距離にイオンがあり、仕事が遅くなるときは重宝した。団地内にも店舗が入っているが、一度も利用しなかった。道向こうに有名なラーメン屋があり、週末はいつも長蛇の列ができていた。趣味でランニングをしていたが、少し頑張れば名古屋城まで走って行ける距離。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 地域のイベントで強制参加なものはなし。幼稚園が近くにあり、敷地内に公園もあるため、子育て世代が集まってイベントをしているのを見たことはある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
しよんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 駅は遠いがバス停は近く栄、名駅、大須などにアクセス。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 名古屋駅まで歩いていけないこともない。バスで栄や大須にいける。近くに名古屋高速の出入り口がありアクセスはよい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 改装して綺麗になった。セキュリティロックが導入された。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 私が住んでいた部屋はメゾネットタイプで広々とした綺麗な部屋だったので大満足だった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くにスーパー、業務用スーパー、コンビニ２件など便利。ささじまライブ駅まで歩けば充実した外食店街あり。近隣にうなぎ屋がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 老若男女が済んでおり雰囲気は良い。敷地内に病院があり安心。敷地横隣りに小学校がありお子様がいるご家族には理想的な環境。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
レキさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 室内綺麗 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
まっゆさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 運河通三丁目のバス停が団地の目の前にあり、名古屋駅まで２キロ程度の距離なので交通の便が良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | オートロックがついており、監視カメラが設置してあるのがいい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観は綺麗で、エレベーターは2基あります。入口も車いす利用でマンションの中に入ることができます。宅配ボックス完備です。ペットは不可なのでペットアレルギーの方にはお勧めかもしれません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 3LDKのファミリー向けで、天井の高さも低すぎず、身長の高い人でも住みやすいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | すぐ近くにファミリーマートや平和堂、バス停もあって便がいい！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 福井皮膚科や野村病院や平和堂など買い物施設が近い。セキュリティーがしっかりしている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 山王駅
のまちんさん
13件投稿1.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 名古屋駅と金山駅との間にあるため便利と言えば便利！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くに名古屋駅と金山駅があるため、少し歩けば飲食店あり。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | すき家が近くにあるため、すぐにご飯したいときは便利かな |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学校まで遠いことや交通量多いため危ない時もあり |
| 治安 |
1 |
メリット | 比較的に安心安全な環境で，静かな時もあり。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | あまりいいことはないことが多い？金山とか使ったほうが良い |
2023年1月 黄金駅
yskさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 名古屋駅までのアクセスに便利です。また、伊勢方面にも行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 黄金陸橋のすぐそばにあり、交通の要所です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くにTVなどで取材されたカリッと餃子があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 幼稚園や保育園はいくつかあります。団地もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅自体は、それほど混雑せず、治安もいいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 団地、アパート、マンションが多い地域です。 |
2021年11月 米野駅
3.0
【メリット】 電車との距離がめちゃくちゃ近くに感じられるので、電車好きなお子さんなどは喜ばれそうです。<……
2019年11月 山王駅
3.0
【メリット】 山王駅は、名古屋鉄道の名古屋本線の駅で、古くはナゴヤ球場前駅として有名な駅となっていました……
豊成団地の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 8階 | 1LDK | 東 | 46.2 |  |
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| 2020年11月 | 7階 | 2LDK | 西 | 59.46 | |
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| 2020年11月 | 10階 | 1LDK | 東 | 46.2 | |
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| 2020年11月 | 2階 | 1LDK | 東 | 46.2 | |
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| 2020年11月 | 8階 | 1LDK | 西 | 48.59 | |
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…残り135件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市中川区豊成町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市中川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■山王駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 46.2～89.72㎡｜57.92㎡ | 67,471円｜3,920円/坪 |
| 4階～5階 | 46.2～89.72㎡｜59.73㎡ | 69,444円｜3,888円/坪 |
| 6階～7階 | 46.2～89.72㎡｜60.87㎡ | 69,467円｜3,849円/坪 |
| 8階～9階 | 46.2～89.72㎡｜57.02㎡ | 66,533円｜3,904円/坪 |
| 10階～11階 | 46.2～89.72㎡｜61㎡ | 70,926円｜3,919円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.46～59.46㎡｜59.46㎡ | 74,319円｜4,132円/坪 |
| 東向き | 46.2～89.72㎡｜59.23㎡ | 67,182円｜3,840円/坪 |
| 西向き | 46.2～89.72㎡｜58.16㎡ | 64,838円｜3,765円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
