アルファスマート北久米
マンション偏差値 |
データ有 |
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販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:8件 |
賃料履歴 | 2018年~: 6件 |
偏差値ランキング |
松山市 |
アルファスマート北久米の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。伊予鉄道横河原線/北久米駅 徒歩7分
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利用可能路線
『北久米駅』 伊予鉄道横河原線
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所在地(住所)
愛媛県松山市福音寺町23-1 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
12階建
-
築年月
2018年10月
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総戸数
44戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
-
小学校区域
北久米小学校
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中学校区域
久米中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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この物件の新着が出たら教えて
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2024年9月 北久米駅
ぴこさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | JRや私鉄バスが結構使えて便利です。マイカーがなくても通勤や通学に問題はないです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 近くに学校や公園、病院、塾ショッピングセンターなどありとても便利です。子育て世代にはうってつけの場所です。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | リーズナブルなお店から高級店まで、とにかくたくさんの飲食店があり、とてもセレクトが多いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 学校や塾、公園など子供を抱える家庭にとっては恵まれている環境にあると思いお勧めです。 |
治安 |
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メリット | 繁華街から少し離れている為とても良いと思います。子どもたちや女性高齢者の方にも安心できるエリアです。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 物価が家賃は繁華街に比べると少しは安いのですがものすごくリーズナブルというわけではありません。 |
2023年12月 北久米駅
ゆんさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 駅員さんがとても親切で安心出来る。ぜひ是非利用していただきたい。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 松山市駅までも近くとても便利だと思います。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 田舎の安くて美味しいお店がいっぱいあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 老若男女仲が良いです。とても暮らしやすいです。 |
治安 |
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メリット | 見通しが良いところが多く防犯面では良いかと思います。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅が近い割には家賃や土地の価格が安いと思います。 |
2023年3月 北久米駅
まいぴーさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 主要駅である松山市駅までのアクセスに利便性が高い。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 目の前にはコンビニエンスストアと病院がある。 徒歩3分ほどで激安スーパーがある。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 個人経営らしき定食屋や居酒屋は少数ある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅はスロープがあり、車いすやベビーカーでも利用できると思う。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 歓楽街から離れているため、静か。 住宅街は車通りも少ないため、比較的安全である。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅から徒歩5分圏内でも、非常に家賃が安い。 主要駅である松山市駅まで電車で10分かからないことも考慮すると、破格に非常にコスパはいいと思う。 |
2021年11月 北久米駅
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【メリット】 旧国道沿いにある駅です。目の前にファミリーマートがあるので軽食など買い物にも便利です。伊予……
アルファスマート北久米の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
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アルファスマート北久米の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年8月 | 2023年12月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
2 | 2022年5月 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
3 | 2022年4月 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
4 | 2022年2月 | 2022年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
5 | 2022年2月 | 2022年5月 | 12階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
6 | 2022年1月 | 2022年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
7 | 2020年3月 | 2020年4月 | 11階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
8 | 2020年3月 | 2020年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
平均 | 6階 | 82.7㎡ | 19.52㎡ | 2,951万円 | @118万円 | @36万円 | 11,337円 137円 |
5,275円 63円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルファスマート北久米の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■松山市福音寺町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■松山市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北久米駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 85.08~85.08㎡|85.08㎡ | 2,680万円|104万円/坪 |
4階~6階 | 72.66~85.08㎡|81.97㎡ | 2,957万円|119万円/坪 |
7階~8階 | 85.08~85.08㎡|85.08㎡ | 2,890万円|112万円/坪 |
9階~10階 | データなし | データなし |
11階~12階 | 81.8~81.8㎡|81.8㎡ | 3,105万円|125万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 72.66~85.08㎡|82.7㎡ | 2,951万円|118万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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平均販売価格×面積グラフ
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過去6年間の中古販売価格内訳
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アルファスマート北久米の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 72.66 | ![]() |
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2023年12月 | 11階 | 3LDK | 南 | 72.66 | ![]() |
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2023年12月 | 11階 | 3LDK | 南 | 72.66 | ![]() |
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2022年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | 80.41 | ![]() |
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2018年9月 | 11階 | 3LDK | 72.66 | ![]() |
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…残り1件 |
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平均 | 8階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルファスマート北久米の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■松山市福音寺町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■松山市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■北久米駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 72.66~72.66㎡|72.66㎡ | 117,000円|5,323円/坪 |
4階~6階 | 80.41~80.41㎡|80.41㎡ | 125,000円|5,139円/坪 |
7階~8階 | データなし | データなし |
9階~10階 | データなし | データなし |
11階~12階 | 72.66~72.66㎡|72.66㎡ | 118,666円|5,400円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 72.66~80.41㎡|73.95㎡ | 119,166円|5,331円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去7年間の賃料内訳
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