エルミタージュ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1290
エルミタージュの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／東区役所前駅 徒歩7分
札幌市営地下鉄東豊線／環状通東駅 徒歩11分
JR函館本線／苗穂駅 徒歩21分
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利用可能路線
『東区役所前駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『環状通東駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『苗穂駅』 JR函館本線 JR千歳線
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所在地(住所)
北海道札幌市東区北十二条東12丁目2-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2004年10月
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総戸数
28戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エルミタージュの口コミ・評判
2020年7月
ミルズさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 静かで過ごしやすい。駅からもそこそこ近い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 環状通東駅
くくさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の建物の中にバスの停留所が複数あり、多くのバスを利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 降り口を出てすぐ近くに銀行や歯科や眼科等のクリニックがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅を出てすぐにセイコーマートや居酒屋、柳月がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少し離れた場所に温水プールがあり、子供の頃によく利用していました。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 日中は学生や塾に行く子供も多く、治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 大きなマンションが複数あり、利便性がいいと思います。 |
2023年3月 環状通東駅
すみさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 地下鉄東豊線環状通東駅・バス乗り場があり・地下鉄東豊線のため札幌駅や大通り駅など都市部までは行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けばまいばすけっとがあります。近くにセイコーマートが2軒あるためコンビニでの買い物はしやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェやファストフード店はちらほらあるイメージです。少し歩けばケンタッキーやモスバーガーがあります。10分ほど歩けばスターバックスもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに元町南児童会館や市民プールがあります。少し離れた場所には明園小学校もあり、公園も小さいですが数箇所あります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 学校が近かったり店が多かったり、バスステーションもあるためいつも明るいイメージがあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 地下鉄だけではなくバスも利用でき、利便性はあると思います。 |
2020年4月 東区役所前駅
4.0
【メリット】 駅周辺に病院、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、飲食店、カラオケ等生活に必要な施設が全て……
2019年2月 東区役所前駅
4.0
【メリット】 東区役所の徒歩3分圏内に立地し、住民票の発行など様々な手続きの際に、大変便利です。札幌駅に……
エルミタージュの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 西 | 24.2 |  |
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| 2024年9月 | 4階 | 1LDK | 33.94 | |
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| 2024年8月 | 4階 | 1LDK | 西 | 24.2 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 33.94 | |
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| 2024年7月 | 4階 | 1LDK | 33.94 | |
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…残り240件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市東区北十二条東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■苗穂駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.32～40㎡｜35.36㎡ | 46,475円｜4,385円/坪 |
| 2階～2階 | 28.83～42.7㎡｜37.39㎡ | 52,940円｜4,724円/坪 |
| 3階～3階 | 24.2～42㎡｜35.9㎡ | 52,620円｜4,893円/坪 |
| 4階～4階 | 24.2～42㎡｜34.64㎡ | 52,054円｜5,034円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.41～42.7㎡｜36.12㎡ | 51,320円｜4,743円/坪 |
| 東向き | 29.32～40㎡｜33.94㎡ | 48,680円｜4,769円/坪 |
| 西向き | 24.2～42㎡｜34.95㎡ | 52,466円｜5,102円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 32～39㎡｜34.2㎡ | 46,800円｜4,552円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
