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HOME > 賃貸マンション > 新潟県 > 三条市 > 下須頃 > 燕三条駅 > プラシードガーデン２

賃貸

プラシードガーデン２

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 1217
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賃料履歴 2021年～: 8件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 54,125円
平均坪単価 ＠3,727円
平均m²単価 ＠1,128円
上位専有面積 45.81m²：6件 56.98m²：2件
上位間取り 2DK：6件 2LDK：2件

プラシードガーデン２の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR弥彦線／燕三条駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『燕三条駅』　JR上越新幹線　JR弥彦線　

  • 所在地(住所)

    新潟県三条市下須頃1178 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2015年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    三条市立須頃小学校

  • 中学校区域

    三条市立大島中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    三条市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プラシードガーデン２の口コミ・評判

2017年5月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 定期的にアパートの敷地内を清掃してくれるので、常にキレイな状態でした。フローリングもクッション性なので防音効果があり、内装が全体的に明るい色味なので清潔感もあります。すぐ近くにツタヤ、コンビニ、スーパー、薬局、100均、カラオケ等何でもあるのでとても便利でした。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 隣接している建物はほぼ住宅地なので、騒音などもありませんでした。小学生がたくさんいるので、治安的にも良いと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 新築だったので全てキレイでした。ペットは禁止。トランクルームがあるので、タイヤの保管なども出来て便利です。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 新築だった為、室内設備は最新で全て新品だったので気持ち良く使えました。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 先ほども言いましたが、何でもあります。車を5分走らせれば電機屋からクリーニング屋、ショッピングモールなど不便な事はありませんでした。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 子供がいないので分かりませんが、すぐ近くに新しく保育園が出来ていました。徒歩5～7分くらいかと思います。車では2分かかりませんでした。病院は、内科が確かあまり待たなくて大丈夫な所がありましたが、病院にかからないので分かりません。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年12月 燕三条駅

ニコル77777さん

11件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線の駅と直結してるのは良いと思います
生活利便施設の充実
5 		メリット 大きな病院もある、買い物もしやすい、映画館もある、いうことなし
飲食店の充実
5 		メリット 飲み屋さんは少ないかもしれないけど、でも普段そんなに飲まないから平気
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校、中学校が、燕市に住むか三条市に住むか、住む場所によってぜーんぜん違う。ここは要注意。
治安
5 		メリット 治安は良さそう。飲み屋さん少ないからかな
コストパフォーマンス
5 		メリット これから発展していくと思うので、今なら買いどきかもしれない
デメリット(4件)
総合レビュー
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（残り5件・123文字）

2024年5月 燕三条駅

つばささん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新幹線が停まるのはメリットが大きいです。タクシー乗り場もあり、雨の日もほぼ濡れずに乗車できます。
生活利便施設の充実
4 		メリット すごくおしゃれなお店は少ないですが、生活に必要なお店はほぼ揃っています。大きな病院も近くに開院しました。
飲食店の充実
4 		メリット 新幹線が停まるため、この規模の都市にしてはホテルが充実しています。出張で訪れるサラリーマンが多いためか、居酒屋はとても多いです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園や保育園〜中学校までは一般的な数はあります。車は必須ですが大きな公園も沢山あります。
治安
4 		メリット 事件などはあまり聞かないので、比較的治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 生活圏内に必要な施設は揃っているため、住みやすい地域だと思います。家賃に対するコストパフォーマンスは良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・242文字）

2022年7月 燕三条駅

きさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ・信越本線、弥彦線、に乗れる。
・新幹線が止まる
・タクシー乗り場がある
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅チカに比較的なんでもある。
イオンやカフェ、美容室などたくさんお店があって便利。
飲食店の充実
5 		メリット イオンの中にもあるし、周辺にもたくさん焼肉屋やオシャレなカフェなど、
リーズナブルなところから比較的値が張るお店までたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに学校も多いし住宅街も結構ある。
子どもが遊ぶ場所もある。
・駅のトイレはちょっと狭かった記憶…
治安
4 		メリット 駅構内比較的きれい。
人通りも比較的ある。
街灯もちゃんとあるからすごく暗いとは感じたことはない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 周りにお店がたくさんあるので比較的住みやすいと思う。
物価も普通。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・248文字）

2019年4月 燕三条駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 【商業施設】イオン県央店：徒歩７分、イオンシネマ：徒歩７分、ユニクロ：徒歩10分、ホームセ……

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（残り331文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プラシードガーデン２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年3月 1階 2DK 南 45.81
2024年3月 1階 2DK 南 45.81
2023年2月 2階 2LDK 南 56.98
2022年9月 1階 2DK 南 45.81
2021年9月 1階 2DK 南 45.81

…残り3件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■三条市下須頃の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■三条市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■燕三条駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 45.81～45.81㎡｜45.81㎡ 52,666円｜3,801円/坪
2階～2階 56.98～56.98㎡｜56.98㎡ 58,500円｜3,394円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 45.81～56.98㎡｜48.6㎡ 54,125円｜3,699円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 6 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 538
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソレアード・フモンＢ 202 ソレアード・フモンＢ 202 5.1万円
    (3,900円)    		 無 無 59.77m² 2LDK 2階 東
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    住所 新潟県燕市小高7113番2号
    交通 JR弥彦線 燕三条駅 徒歩15分
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 11
    アクセス数 3149
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    プレミール

    住所 新潟県燕市佐渡5304番
    交通 JR上越新幹線 燕三条駅 徒歩14分
    築年数 1998年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 529
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    グランドソレイユC

    グランドソレイユCの外観
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    交通 JR弥彦線 燕三条駅 徒歩16分
    築年数 1997年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランドソレイユ　C 201 グランドソレイユ　C 201 4.9万円
    (4,200円)    		 無 50,000円 48.93m² 1LDK 2階 南
    グランドソレイユ　C 202 グランドソレイユ　C 202 5万円
    (4,200円)    		 無 1ヶ月 48.93m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    グランドソレイユC

    グランドソレイユCの外観
    住所 新潟県燕市佐渡5318番
    交通 JR弥彦線 燕三条駅 徒歩13分
    築年数 1997年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランドソレイユ　C 201 グランドソレイユ　C 201 4.9万円
    (4,200円)    		 無 50,000円 48.93m² 1LDK 2階 南
    グランドソレイユ　C 202 グランドソレイユ　C 202 5万円
    (4,200円)    		 無 1ヶ月 48.93m² 1LDK 2階 南

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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