ウインズベル２
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
1724
ウインズベル２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／豪徳寺駅 徒歩3分
東急世田谷線／山下駅 徒歩4分
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利用可能路線
『豪徳寺駅』 小田急小田原線 東急世田谷線
『山下駅』 小田急小田原線 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区豪徳寺1丁目20-11 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1994年2月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立城山小学校
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中学校区域
世田谷区立世田谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウインズベル２の口コミ・評判
2017年5月
すみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅から2分以内、小田急と世田谷線の２路線使える。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 商店街から１本入っているのでとても静か。生活に必要なお店が全て至近距離なため、生活に大変便利。住人も良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 窓が大きく、東向きなので朝が気持ちいいです。また、視界を遮る高い建物がないので景色がいいです。遠くに小さく六本木ヒルズやスカイツリーまで見えます。加えて、ネット回線が無料なのはいいかも。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 床面積に比べて、お部屋が広い感じがします。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパー、ドラッグストア、１００円ショップ、クリーニング屋、コンビニ複数、美味しいパン屋、スイーツ点、歯医者も徒歩１分もかからないところに全てあるので本当に便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 物件は単身者向けですが、ファミリーだったらこのエリアは静かで本当にいい環境ですね。お隣の梅ヶ丘と経堂も徒歩で近いので、選択肢は広いと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 豪徳寺駅
ほげさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・新宿まで一本 ・改札までの距離が近い ・出口が一つしかないので迷うことがない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・隣駅ではあるが、梅ヶ丘駅（徒歩五分ほど）にスーパーが充実している ・ドラッグストア、コンビニが充実している ・各種銀行支店がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・駅周辺にファミレス、居酒屋、お弁当屋などがある ・駅に隣接しているカフェがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・駅から離れると住宅街になり、良い意味で閑静 ・駅にエレベーター完備 |
| 治安 |
5 |
メリット | ・治安はかなり良い（昼、夜問わず） ・駅周辺は街灯が多い ・酔っ払いが少ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・新宿まで一本だが、近いわけではないので家賃相場もそこまで高くない ・食料、日用品などはすぐ買いに行ける距離なので住みやすい |
2022年1月 豪徳寺駅
5.0
【メリット】 駅は広々しており、商店街は割と賑わっています。昔から営業されているお店も多く、店舗一つ一つ……
2020年3月 豪徳寺駅
5.0
【メリット】 豪徳寺との乗り換え駅になっていて、駅周辺に深夜までやっているトップパルケやまいばすけっとな……
2019年7月 豪徳寺駅
4.0
【メリット】 昔ながらの情緒が残る町の雰囲気は穏やかさと温もりがあって素晴らしい。
小田急線、……
ウインズベル２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1階 | 3DK | 52.39 |  |
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| 2023年12月 | 1階 | 4DK | 72.5 | |
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| 2023年9月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 23.3 | |
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| 2022年8月 | 3階 | ワンルーム | 21.5 | |
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| 2022年8月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 23.3 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区豪徳寺の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豪徳寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 52.39～72.5㎡｜59.09㎡ | 183,333円｜10,285円/坪 |
| 2階～2階 | 18.5～25.18㎡｜23.41㎡ | 69,625円｜9,875円/坪 |
| 3階～3階 | 13.85～23㎡｜17.35㎡ | 63,800円｜12,435円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 13.85～52.39㎡｜21.37㎡ | 72,266円｜11,619円/坪 |
| 東向き | 21.5～23.3㎡｜22.7㎡ | 68,666円｜10,012円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.5～24.5㎡｜24.5㎡ | 70,000円｜9,445円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
