KDX文京千石レジデンスのエントランス
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KDX文京千石レジデンスのその他：その他
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KDX文京千石レジデンスのその他：その他共有部分
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KDX文京千石レジデンスのその他：その他共有部分
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KDX文京千石レジデンスのその他：セキュリティ
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KDX文京千石レジデンスのその他：セキュリティ
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KDX文京千石レジデンスのその他：外観パース
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KDX文京千石レジデンスの外観
KDX文京千石レジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／千石駅 徒歩2分
JR山手線／巣鴨駅 徒歩7分
JR山手線／駒込駅 徒歩12分
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利用可能路線
『千石駅』 都営三田線
『巣鴨駅』 JR山手線 都営三田線
『駒込駅』 JR山手線 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都文京区本駒込6丁目3-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付12階建
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築年月
2005年8月
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総戸数
77戸
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
文京区立駕籠町小学校
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中学校区域
文京区立第九中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
オートロック,TVモニター,防犯カメラ,玄関ダブルロック,インターホン,24時間管理,駐輪場敷地内ゴミ置き場,宅配ボックス,ディンプルキー
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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KDX文京千石レジデンスの【賃貸】物件情報
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【KDX文京千石レジデンスの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
KDX文京千石レジデンスの口コミ・評判
2022年3月
Sophieさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 三田線の千石、山手線の巣鴨駅両方使用できるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街となり、スーパーも飲食店も充実です。とたり六義園もあるので観光気分で行ってみてもいいかもしれません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 宅配ＢＯＸがある。管理人さんがとても優しかった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
無評価
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メリット | 隣、上下の音がほとんど聞こえず、風呂もきれい、賃貸にしては平米数も大きく、都内の分譲ではこの広さでもう一部屋無理矢理作ると思う。収納も充実。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
無評価
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メリット | 巣鴨の商店街に近いし、周辺seiyuやmaruetsuなどもあるので買い物や外食など心配ないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近く学校がいっぱいですので、子育にいい環境です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年5月
ゆっちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 道路を挟んですぐ目の前に100円ローソン、歩いて30秒の場所にファミマがあって便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 駒込駅
5.0
【メリット】 改札前にドラッグストアがあり営業時間も長く便利です。また自動販売機もあります。トイレも綺麗……
2021年10月 巣鴨駅
4.0
【メリット】 駅ビルのアトレヴィ巣鴨店があり、無印良品や成城石井、お惣菜屋さんや飲食店が入っています。<……
2019年7月 巣鴨駅
4.0
【メリット】 ・JR巣鴨駅から都営三田線に直結しているので２路線利用可能。
・JR巣鴨駅には駅……
2018年12月 駒込駅
4.0
【メリット】 JRもあり2路線あるため、非常に電車での交通が便利です。大きな旧家の庭園が近くにあり、環境……
KDX文京千石レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | 1K | 南西 | 23.17 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 北東 | 23.96 | |
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| 2025年1月 | 10階 | 2LDK | 南西 | 51.29 | |
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| 2024年11月 | 7階 | 1K | 南西 | 22.53 | |
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| 2024年11月 | 8階 | 1K | 南西 | 22.76 | |
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…残り159件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区本駒込の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■巣鴨駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 21.32～39.59㎡｜26.39㎡ | 95,687円｜12,059円/坪 |
| 4階～6階 | 21.32～48.81㎡｜24.04㎡ | 89,919円｜12,413円/坪 |
| 7階～8階 | 21.32～25.7㎡｜22.73㎡ | 87,950円｜12,800円/坪 |
| 9階～10階 | 22.53～55.89㎡｜36.52㎡ | 127,444円｜11,878円/坪 |
| 11階～12階 | 22.66～55.89㎡｜43.29㎡ | 149,000円｜11,748円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.32～55.89㎡｜25.58㎡ | 94,119円｜12,298円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.32～48.81㎡｜32.72㎡ | 117,318円｜11,985円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
