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アマリンハイツ

総合評価：

3.3 アクセス数： 788

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2018年～: 40件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	48,412円
平均坪単価	＠10,502円
平均m²単価	＠3,177円
上位専有面積	14.58m²：18件 16.5m²：5件 15m²：5件
上位間取り	ワンルーム：40件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アマリンハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR宇都宮線／赤羽駅徒歩11分
都営三田線／本蓮沼駅徒歩19分
東京メトロ南北線／赤羽岩淵駅徒歩20分
利用可能路線
『赤羽駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　
『本蓮沼駅』　都営三田線　
『赤羽岩淵駅』　東京メトロ南北線　埼玉高速鉄道　
所在地(住所)
東京都北区赤羽西4丁目31-16 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1994年10月
総戸数
6戸
小学校区域
北区立西が丘小学校
中学校区域
北区立稲付中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
北区小学校学区北区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アマリンハイツの口コミ・評判

2017年5月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	JR京浜東北線、東北本線、埼京線、高崎線、湘南新宿ラインが通っているので通勤、通学にとても便利です。池袋まで埼京線でわずか8分、京浜東北線快速で上野・秋葉原も15分程で着きます。アパートから赤羽駅までは徒歩10分程。駅前はカフェや飲み屋、スーパーなどほとんどの施設がそろってます。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	閑静な住宅街です。高台なので日当たりもよく、洗濯物がよく乾きます。近くに公園や小さい商店街、コンビニ等もあります。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	管理人さんが1階に住んでいるので安心できます。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	フローリング・エアコン・収納がついてます。キッチンにはIHコンロもあります。出窓もあり、風通しも良いです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	近くの商店街・ファミリーマートまで徒歩10分程で着きます。駅まで行けばビビオ・アピレ・イトーヨーカドーがあり、色々な物が買えます。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	東京北医療センターと星美学園幼稚園が窓から見えます。赤羽台公園、桐ヶ丘中央公園もあり、子育てにはバッチリの立地です。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年3月赤羽駅

S.Tさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	京浜東北線、埼京線、上野東京ライン、湘南新宿ラインと4路線の停車駅なので東京駅や新宿駅などの都心に乗り換えなしでいける。赤羽駅で乗り換えの際に複雑な導線はないので初めての方にも明白にわかる。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ナカにはエキュートがあり飲食店からお惣菜お弁当やデザート、雑貨や花屋、本屋まで駅ナカで全て完結してしまうほど充実している。駅の西口には複数の商業施設があり利便性は最適。駅前にはビーンズがありこちらにも飲食店や雑貨店などが充実している。病院も徒歩圏内に多数あり。どの部類の施設も一通り揃っている。
飲食店の充実	5	メリット	せんべろで有名な飲み屋街があり飲食店も充実。駅前にはビーンズがありチェーン飲食店から地元独自の店舗も揃っている。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅の近くには大きな公園がある。小学校は飲み屋街の中にあり一見環境が悪い様に思えるが常に大人の目がある事により不審者が近寄りづらいので安全。
治安	3	メリット	駅前に交番があり近くには消防署もあるので駆けつけるのは早い。西口は歓楽街は少ないためとても落ち着いている。
コストパフォーマンス	3	メリット	徒歩10分以内にも集合住宅が多いので選択肢が多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・480文字）

2023年3月赤羽駅

Miyutwoさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	京浜東北線、湘南新宿ライン、宇都宮線、埼京線が通っており埼玉、東京両方の方面からアクセスしやすいのがメリットです。
生活利便施設の充実	5	メリット	便利だと思います。近くには商業施設がありジムなどもあることから駅周辺で完結します。また、スーパーと何店舗かあるので便利です。
飲食店の充実	5	メリット	たくさんあります。飲食店が軒並み並んでいるので飲食で困ることはないと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	暮らしやすいと思います。駅周辺はあまりよい環境とはいえませんが、駅から少し離れると静かな住宅地です。
治安	4	メリット	日中は治安は良いです。私立の幼稚園から大学まである学校法人もあるので、一定層秩序は保たれている場だと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	比較的都内で暮らすなら赤羽は安く住めるのでコスパは良いと思います。都心への通勤、通学も楽なのでおすすめです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・328文字）

2022年1月赤羽岩淵駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】南北線と直通運転のため、乗り換えが無いのがとても便利です。JR赤羽駅にも徒歩で行ける距離の……

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（残り198文字）

2022年1月赤羽駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】・食料品・服飾雑貨・飲食店など生活に必要な店舗が駅の近くにあって便利。仕事の帰りなどに用事……

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（残り166文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アマリンハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	1階	ワンルーム	南	15
2024年7月	2階	ワンルーム	東	14.58
2024年5月	1階	ワンルーム	西	18.1
2024年5月	1階	ワンルーム	南	15
2024年5月	1階	ワンルーム	西	15
…残り35件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝北区赤羽西の賃料相場青線＝北区の賃料相場赤羽駅の賃料相場赤羽岩淵駅の賃料相場本蓮沼駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■北区赤羽西の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■赤羽駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	13.5～18.1㎡｜15.61㎡	49,357円｜10,554円/坪
2階～2階	13～18㎡｜15.35㎡	48,212円｜10,441円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	13.5～18.1㎡｜15.18㎡	47,857円｜10,480円/坪
東向き	14.58～14.58㎡｜14.58㎡	48,250円｜10,940円/坪
西向き	13～18.1㎡｜15.63㎡	48,592円｜10,350円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	28	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	28	0	0	0	0	0
～7.5	12	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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アマリンハイツの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

きよいコーポ

住所	東京都北区赤羽西4丁目32番8号
交通	JR京浜東北線赤羽駅徒歩11分
築年数	1987年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	324

賃貸

コーポ島

住所	東京都北区赤羽西4丁目35番10号
交通	JR京浜東北線赤羽駅徒歩11分
築年数	1987年3月
階建て	地上3階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	250

賃貸

きらく荘

住所	東京都北区赤羽西4丁目35番3号
交通	JR京浜東北線赤羽駅徒歩13分
築年数	1975年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	454

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	きらく荘	5万円 (-円)	無	無	17m²	ワンルーム	1階	東

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賃貸

愛和荘

住所	東京都北区赤羽西4丁目36番8号
交通	JR京浜東北線赤羽駅徒歩10分
築年数	1974年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	405

賃貸

ウィングハイツ

住所	東京都北区赤羽西4丁目35番5号
交通	JR京浜東北線赤羽駅徒歩12分
築年数	1993年4月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	281

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ウイングハイツ 102	5.37万円 (-円)	1ヶ月	2ヶ月	15m²	1K	1階	西

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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