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賃貸

らら・ベイ5

総合評価 ： 4.1 アクセス数 ： 886
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賃料履歴 2022年～: 5件
口コミ メリット:14件 デメリット:13件 特徴:6件
平均賃料相場 74,200円
平均坪単価 ＠5,821円
平均m²単価 ＠1,761円
上位専有面積 46.32m²：2件 46.54m²：1件 37.13m²：1件
上位間取り 1SLDK：3件 1LDK：1件 1K：1件

らら・ベイ5の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成本線／船橋競馬場駅 徒歩4分
    JR総武本線／船橋駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『船橋競馬場駅』　京成本線　
    『船橋駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武野田線　京成本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県船橋市宮本8丁目3-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2013年9月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    船橋市立宮本小学校

  • 中学校区域

    船橋市立宮本中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    船橋市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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らら・ベイ5の口コミ・評判

2017年5月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 京成線船橋競馬場から徒歩8分です。閑静な住宅街です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 近くに小さな公園があります。周辺はとても静かです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット まだできてから何年も経っていないので、外観はとても綺麗です。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット とにかく、とても日当たりが良いです。まぶしいくらいです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ららぽーとやビビットに自転車で行けます。徒歩でも15分くらいです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近所に宮本小学校と、幼稚園があります。どちらも5分圏内です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年4月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 船橋にも津田沼にも近いので立地はいいと思います。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年4月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 少し歩けば東船橋駅に行けるので総武線も使える。ららぽーともそこそこ近い。船橋競馬場駅から無料バスも出ているから便利。ここの物件のいいところはお風呂がとても綺麗で広い。お風呂が好きな人にはとても良い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2020年8月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 船橋競馬場から徒歩五分ほど、若干坂はあるがほぼ平坦。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット まわりはとても静かでノイズも聞こえない。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 必要最低限の設備。街灯もつくので アパート前は明るい。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 陽当たり良好、かつ遮蔽物もあるため目隠しにもなる。
買い物・飲食店充実度 5 メリット コンビニは近くにデイリーあり。スーパーも多い。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 宮本小学校が近く、通学は楽なのではないでしょうか。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 船橋競馬場駅

らいらさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速がとまります。
駅前には、バスでららぽーと船橋直通無料バスが出ています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前には、少し歩くとホームセンターやラーメン屋や2ndストリートやコンビニなどあります。
お医者さんも、歯医者や内科や皮膚科などがあります。
飲食店の充実
5 		メリット おにぎり屋さん、ラーメン屋さん、定食屋、コンビニ、ケバブ屋、インド料理屋、居酒屋みたいなところもあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅に多機能トイレがあったり手すりもあります。車椅子やベビーカーも良く見ます。
少し歩くと、幼稚園や保育園もあります。徒歩で3分から5分。
少し離れてますが、小学校もあります。
徒歩で15分ぐらい。
治安
5 		メリット 駅周辺は、綺麗とは言えませんがゴミの量はほどほどです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価 家賃 土地の値段などは、不動産に聞けばいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・318文字）

2023年6月 船橋駅

pypyさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バスやタクシーが多く出ており、電車以外でも交通の便がよいです。快速も止まるので、乗り換えも少なく早く楽に目的地に着きたい時に便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結の施設(シャポーや東武デパート)があるので、買い物も楽しいですし、雨の心配もいらないです。家電製品のお店も入っており、だいたいのものは駅前で揃います。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前はさまざまな飲食店が軒を連ねており、ランチ・ディナーともにお店選びが楽しいです。食事後に飲みに行きたい場合も、おしゃれなバーが多く、デートにもおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット デパートやイトーヨーカドーなどは授乳室等設置されており、赤ちゃんのいるご家庭は便利です。駅から歩いて５分程度の場所に大きめの公園があり、夏は水遊びもできます。
治安
2 		メリット 駅前に交番があり、少し離れた場所に警察署があるため、何かあったときはすぐに駆けつけてくれます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 仕事で都内に出たら、快速を使う場合はとても便利だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・409文字）

2022年7月 船橋駅

みーさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 総武線通勤快速、総武線快速・各駅、京成線も停車し、空港や都内・千葉方面も一本の行くことができる大変便利な駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット JR系列の駅ビルはどこも同じ店が入りがちだが、船橋は一線を画していると感じます。
飲食店の充実
5 		メリット お洒落なレストランが多く、珍しいお店も多いので、レストラン選びには困らないです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 教育施設、病院、公園も整っており、子育て環境には申し分ないです。
治安
5 		メリット 比較的いい方だと思います。駅周りは人の目も多く、安心して暮らせます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都内の高い土地に住むよりは、経済的にも物価的にもコストパフォーマンスは高いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・266文字）

2022年2月 船橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 総武快速線が止まる駅なので、東京駅まで乗り換え無しで行けます。東武線、京成線も隣接していま……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

らら・ベイ5の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年11月 2階 1SLDK 南 46.32
2023年7月 2階 1K 南 35.72
2022年11月 1階 1LDK 南 37.13
2022年5月 2階 1SLDK 南 46.32
2022年5月 2階 1SLDK 南 46.54
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■船橋市宮本の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■船橋市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■船橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 37.13～37.13㎡｜37.13㎡ 71,000円｜6,321円/坪
2階～2階 35.72～46.54㎡｜43.72㎡ 75,000円｜5,696円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 35.72～46.54㎡｜42.4㎡ 74,200円｜5,821円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サニーグローブ

    住所 千葉県船橋市宮本8丁目4番4号
    交通 京成本線 船橋競馬場駅 徒歩7分
    築年数 2001年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    アクセス数 91
  • 賃貸

    らら・ベイVI

    住所 千葉県船橋市宮本8丁目1番17号
    交通 京成本線 船橋競馬場駅 徒歩6分
    築年数 2014年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 20
  • 賃貸

    クリスタルパレス東船橋

    クリスタルパレス東船橋の外観
    住所 千葉県船橋市東船橋7丁目17番15号
    交通 京成本線 船橋競馬場駅 徒歩6分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 702
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クリスタルパレス東船橋 クリスタルパレス東船橋 9万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 51.93m² 2LDK 3階 南
    クリスタルパレス東船橋 302 クリスタルパレス東船橋 302 9万円
    (8,000円)    		 90,000円 90,000円 51.9m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    ドエル花輪

    ドエル花輪の外観
    住所 千葉県船橋市宮本8丁目39番12号
    交通 京成本線 船橋競馬場駅 徒歩3分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドエル花輪 ドエル花輪 8万円
    (3,000円)    		 80,000円 無 45.36m² 2DK 3階 南
  • 賃貸

    コスモガーデン

    コスモガーデンの外観
    住所 千葉県船橋市宮本8丁目39番23号
    交通 京成本線 船橋競馬場駅 徒歩1分
    築年数 2010年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 456
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コスモ　ガーデン コスモ　ガーデン 7.4万円
    (5,000円)    		 無 80,000円 29.17m² 1K 3階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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