ラグゼ日本橋の外観
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ラグゼ日本橋の外観
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ラグゼ日本橋のエントランス
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ラグゼ日本橋のその他：その他
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ラグゼ日本橋のその他：その他
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ラグゼ日本橋のその他：その他共有部分
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ラグゼ日本橋のその他：セキュリティ
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ラグゼ日本橋のその他：ロビー
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ラグゼ日本橋の周辺：【その他】黒門市場 商店街まで111ｍ
ラグゼ日本橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ堺筋線／日本橋駅 徒歩3分
近鉄難波線／近鉄日本橋駅 徒歩3分
大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩10分
南海本線／難波駅 徒歩10分
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利用可能路線
『日本橋駅』 近鉄難波線 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ堺筋線
『近鉄日本橋駅』 近鉄難波線 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ堺筋線
『なんば駅』 近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線
『難波駅』 南海本線 南海高野線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区日本橋1丁目22-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2016年2月
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総戸数
45戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラグゼ日本橋の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ラグゼ日本橋の口コミ・評判
2017年6月
ありんこさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  1
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メリット | 静か日本橋駅に近い。日本橋駅はエレベーターで大阪地下鉄と近鉄阪神まで繋がっているから便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 目の前がパーキング。コインランドリーがとても多いエリアで便利。市場関係者が多いからモーニングしか営業していない喫茶店がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット |
分譲マンションかホテルタイプ。 居住階の通路がカーペット。外部から風が入らない構造。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
天井が高いから開放感がある。 シーリングファンが常備されている |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 近くにファミリマートが出来て便利になった |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 駅に近い。黒門市場から近い。子供はめったに見ないから静かだ |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【近鉄日本橋駅・日本橋駅に対する口コミ】複数の路線が利用できる 近鉄に乗り換えれるのですごく便利 観光でも住むでもおすすめなんばまで歩いて行けるのに家賃は安いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【近鉄日本橋駅・日本橋駅に対する口コミ】スーパーなどもあり住むのに困らない 本屋など買い物等はなんばまで歩いて行けるので問題無し住宅も多いので比較的静かです治安もなんばやもう少しミナミの地域に比べれば悪くないかと思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【近鉄日本橋駅・日本橋駅に対する口コミ】少し下町な感じもあるので昔ながらのお店が多い気がします |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【近鉄日本橋駅・日本橋駅に対する口コミ】幼稚園保育園もあります駅は何もないが広めですエレベーターもあります |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【難波駅に対する口コミ】南海本線は、電車の数が多く、乗り換えはあるかもしれませんが、色んなところへ行くのに便利です。 通勤時間帯では、急行はほぼ座れず満員です。 難波駅周辺は、沢山のお店があるのでつい寄ってしまいます。コスメキッチン、高島屋や無印良品、マルイなどがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【難波駅に対する口コミ】都心なので駅も大きくてきれいです。 南海高野線と南海本線がくっついています。 高島屋や難波パークスにも直結していて、駅構内にもお店が沢山あります。 少しあるけばマルイもあるので買い物をしたい人におすすめです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 難波駅
powandaさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南海本線の他、近鉄・阪神、Osaka Metro御堂筋線・千日前線・四ツ橋線、JR線があります。 大変便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 高島屋など大手百貨店、大型書店、飲食街があり、大阪を代表する商業施設があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんば駅周辺には、かに道楽など大阪を代表する飲食街があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大体のところにはエレベーター が設置されているので、ベビーカーを押して移動するのも便利でしょう。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 人も多く警察の巡回してるので、昼間に出歩く分には問題ないでしょう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くには大型スーパー、大型書店、飲食店があります。 住む分には申し分ないでしょう。 |
2023年10月 難波駅
キュゥべえさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | すぐ横に南海高野線。近くに複数の路線。電車の本数も多い。南海本線で1番多い駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ナンバシティ、難波パークス、スカイオ。駅前にはマルイ。遊ぶところが沢山。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | もう色々なんでも周辺にある。なんばシティやパークスの中だけでも沢山。高島屋の喫茶店でパスタやケーキ食べるのもいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 子どもがある程度大きくなれば高校生とか遊ぶところは沢山ある。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅の近くに交番があります！お財布を盗まれた時にお世話になりました。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 周りにお店が沢山あるので独身はやカップルなら住みやすいかも。 |
2023年5月 難波駅
るるるさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南海本線最大の都心部！和歌山も行けるし、空港までも行ける！ラピートも乗れる！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんばパークス、なんばウォーク、高島屋、商業施設は申し分なし！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店も居酒屋からカフェ、流行りの人気店、有名なお店など困ることなく充実してる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅自体はとても広く、綺麗なので子ども連れでも大変利用しやすい。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 朝から夜まで一日中活気に溢れている。若者向けではあるが、老若男女問わず利用できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 商業施設、飲食店が非常に多いので何不自由なく住めるし、どこに行くにも行きやすく利便性は高い。 |
2021年10月 難波駅
5.0
【メリット】 利用者です。
南海難波の駅は広いこともあり、たくさんの駅員さんが常にいたるところ……
ラグゼ日本橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 5階 | 1K | 西 | 24.8 |  |
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| 2024年8月 | 5階 | 1K | 東 | 24.8 | |
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| 2024年8月 | 7階 | 1K | 東 | 24.8 | |
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| 2024年8月 | 6階 | 1K | 東 | 24.8 | |
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| 2024年5月 | 10階 | 1K | 東 | 24.8 | |
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…残り56件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラグゼ日本橋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市中央区日本橋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪難波駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.8～24.8㎡｜24.8㎡ | 65,000円｜8,665円/坪 |
| 3階～4階 | 24.79～24.8㎡｜24.79㎡ | 64,000円｜8,532円/坪 |
| 5階～6階 | 24.8～24.8㎡｜24.8㎡ | 65,352円｜8,712円/坪 |
| 7階～8階 | 24.8～24.8㎡｜24.8㎡ | 65,944円｜8,791円/坪 |
| 9階～10階 | 24.8～24.8㎡｜24.8㎡ | 68,250円｜9,098円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.8～24.8㎡｜24.8㎡ | 63,000円｜8,398円/坪 |
| 東向き | 24.8～24.8㎡｜24.8㎡ | 66,328円｜8,842円/坪 |
| 西向き | 24.79～24.8㎡｜24.79㎡ | 65,440円｜8,724円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
