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賃貸

クレストヒルズ

総合評価：

4.8 アクセス数： 1230

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

クレストヒルズの外観：外観・土地

クレストヒルズの外観：外観・土地
クレストヒルズのエントランス：エントランス
クレストヒルズのその他：敷地内/建物
クレストヒルズのその他：敷地内/建物
クレストヒルズのその他：景色
クレストヒルズのその他：景色

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賃料履歴	2017年～: 27件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	78,592円
平均坪単価	＠9,327円
平均m²単価	＠2,822円
上位専有面積	27.01m²：11件 28.56m²：9件 28.34m²：7件
上位間取り	1K：20件 1DK：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

クレストヒルズの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武東上線／下板橋駅徒歩3分
JR埼京線／板橋駅徒歩5分
都営三田線／新板橋駅徒歩6分
利用可能路線
『下板橋駅』　東武東上線　
『板橋駅』　JR埼京線　
『新板橋駅』　都営三田線　
所在地(住所)
東京都板橋区板橋1丁目35-7 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
12階建
築年月
2002年8月
総戸数
27戸
小学校区域
板橋区立板橋第四小学校
中学校区域
板橋区立板橋第五中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
板橋区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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クレストヒルズの【賃貸】物件情報

クレストヒルズ

賃料(管理費): 7.8万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 28.56m²

間取り: 1K

所在階: 5階

向き: 東

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クレストヒルズの口コミ・評判

2017年6月

ikakokoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	徒歩圏内で日常生活に必要な殆どの物が揃う。スーパーはマンションから徒歩約300m圏内にヨークマートとまいばすけっとがあります。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	徒歩5分以内に公園があります。バスケットゴールもあります。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	宅配ボックスがありますので不在時は大変便利です。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	平成築で水回りやフローリングがキレイです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	八百屋さんから大型スーパーまでありますし、時間のない時に近くのお弁当屋さんやパン工房から大変便利な立地です。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	婦人科病院や内科、歯科などが徒歩5分圏内にありますのでとても便利。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年6月板橋駅

ちーずさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新宿や渋谷など主要都市に数分かつ電車一本で行ける。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺にいくつか商店街やスーパーがあり、日用品は全て揃う。
飲食店の充実	4	メリット	リーズナブルなレストランや喫茶店、あとチェーンの居酒屋がいくつかある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校が多く、また駅前も広々としているため、子連れには歩きやすい。
治安	4	メリット	住宅街がメインの駅なため、比較的治安は良い印象。
コストパフォーマンス	5	メリット	主要駅には数分でいける割に、家賃が安く、コスパは良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・256文字）

2022年9月板橋駅

ちるちるさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	徒歩圏内に、東上線と三田線があるので埼京線が遅延しても振替が効きやすく便利です。数年前に駅がきれいになり、エレベーターもできたので、より使いやすくなりました。
生活利便施設の充実	3	メリット	商店街や、駅前スーパーがいくつかあり買い物はそこそこしやすいです。
飲食店の充実	3	メリット	とりあえずの飲食店は揃っていますので、とりあえずなにか食べたい飲みたい時には、便利です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園は、そこそこあります。公園もきれいになっているので、安心して遊ばせられるかと思います。
治安	3	メリット	駅前に交番もあり、公園も明るいので、とても治安が悪いということはありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	交通がとても便利なので、地価が上がっているのは納得です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・399文字）

2022年2月板橋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】飲食店はファストフード店やファミレスがいくつかあります。東口にはコンビニが1店舗あります。……

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（残り129文字）

2019年10月下板橋駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅の目の前にスーパーがあり、改札を出てすぐセブンイレブンもありますので、会社帰りなどに買い……

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（残り151文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クレストヒルズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年4月	10階	1K		28.34
2023年8月	6階	1K		28.56
2023年8月	3階	1DK		27.01
2022年10月	4階	1DK	東	27.01
2022年9月	2階	1DK	東	27.01
…残り22件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝板橋区板橋の賃料相場青線＝板橋区の賃料相場板橋駅の賃料相場下板橋駅の賃料相場新板橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■板橋区板橋の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■板橋区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■板橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	27.01～27.01㎡｜27.01㎡	77,000円｜9,424円/坪
4階～6階	27.01～28.56㎡｜28.08㎡	77,714円｜9,153円/坪
7階～8階	27.01～28.56㎡｜27.97㎡	79,666円｜9,423円/坪
9階～10階	27.01～28.56㎡｜28.24㎡	79,714円｜9,334円/坪
11階～12階	28.34～28.34㎡｜28.34㎡	80,000円｜9,332円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	27.01～28.56㎡｜27.87㎡	78,263円｜9,287円/坪
西向き	27.01～28.34㎡｜27.67㎡	80,000円｜9,562円/坪
北・北東・北西向き	27.01～28.34㎡｜27.89㎡	80,000円｜9,485円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	27	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	20	7	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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50～

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周辺の賃貸物件

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プリマリオ

住所	東京都板橋区板橋1丁目36番
交通	東武東上線下板橋駅徒歩3分
築年数	2020年8月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	118

賃貸

ブレセッド芳桑ビル1

住所	東京都板橋区板橋1丁目6番7号
交通	JR埼京線板橋駅徒歩5分
築年数	1998年1月
階建て	地上7階建

口コミ数	17
アクセス数	850

賃貸

シェブー板橋

住所	東京都板橋区板橋1丁目29番2号
交通	JR埼京線板橋駅徒歩3分
築年数	1989年1月
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	453

賃貸

第2安藤ハイツ

住所	東京都板橋区板橋1丁目29番11号
交通	JR埼京線板橋駅徒歩4分
築年数	1988年11月
階建て	地上4階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	96

賃貸

グリーンコート

住所	東京都板橋区板橋1丁目5番4号
交通	都営三田線板橋区役所前駅徒歩2分
築年数	1998年10月
階建て	地上8階建
総戸数	22戸

口コミ数	31
アクセス数	2030

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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