シャルム東野
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
698
シャルム東野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。アストラムライン／中筋駅 徒歩11分
JR芸備線／安芸矢口駅 徒歩28分
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利用可能路線
『中筋駅』 アストラムライン
『安芸矢口駅』 JR芸備線
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所在地(住所)
広島県広島市安佐南区東野3丁目29-4 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2005年6月
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総戸数
6戸
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小学校区域
広島市立中筋小学校
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中学校区域
広島市立東原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャルム東野の口コミ・評判
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
最寄り駅の中筋駅はアストラムラインで、広島市内まで20分と近いです。 また、バスターミナルがあり、広島空港までのリムジンバスも出ているため、出張の多い方は利便性が良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 閑静な立地で、車の往来も少ない場所です。子ども連れの方は安全な場所と言えます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観はタイル貼りの建物で清潔感もあり好印象です。駐車場の幅もあり、ぶつかったりのトラブルも少ないと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 全室南向きで、日照は言う事ないです。段差もなく、小さな子どもがいる家庭でも安心できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | ママチェーン、ユアーズ等徒歩圏内にスーパーがあります。また大型の複合本屋であるMEGAもあり、過ごしやすい環境です。飲食店も駅の近くに多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | ほうりん幼稚園、市立の中筋幼稚園、中筋小学校も近いです。子育てには適しています。駅付近には小児科、歯医者等あります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | アストラムライン中筋駅周辺です。コンビニが数件あります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 畑もあり、比較的静かです。幼稚園や大きな本屋もあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 一階だと広いコンクリート詰めの庭がついています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 南向きなので日当たり抜群です。床も音が響きにくい床です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 近くにママチェーンやユアーズ、本屋のメガがあり便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 公立幼稚園、ほうりん幼稚園、中筋小学校があります。駅周辺には中筋小児科クリニックなど病院もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 中筋駅
あすさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都市部へのアクセスが良く、アストラムラインの本数も多いのでとても便利。高速バスのターミナルもあるので空港や遠方へ行く際も便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 藤山なユアーズなどスーパーもある。病院も充実している。フタバ図書やジムもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マック、居酒屋、ラーメン、パン屋、お好み焼きなど充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校は近くにたくさんある。駅もエスカレーターがあり使いやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 酔っ払いもあまりみたことなく治安はいい。駅周辺も普通に綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都市部にも近いし、高速道路の入口も近いので車を持っている人には良い。 |
2023年9月 安芸矢口駅
たいさんさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 広島駅まで12分。現在ホームまでが階段だが、エレベーター建設中。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、ドラッグストア、郵便局、病院も数件ある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 少し離れないと飲食店がないため、夜は静か。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ひととおり学校、病院はある。駅前付近は道路や歩道ががきれいになり歩きやすくなり、駅構内も改修中。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前付近はコンビニや飲食店が少ないためか、静か。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 市郊外の割にJRで広島駅から3駅。バスも本数が多い。土地の値段も下がっていないと聞く。 |
2023年7月 中筋駅
じゃがいもさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | アストラムラインで本通駅まで15分で着きます。 中筋バスターミナルがあり、広島空港リムジンバスや県内外行きの高速バスも停車します。 タクシー乗り場もあり、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅付近にコンビニ、スーパー、パン屋さんがあります。 少し歩けばクリニック等もあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | サニーサイドアップというパン屋さんはいつも人気でお客さんも多いです。 天下一品や居酒屋八剣伝などもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にエレベーターがあります。 中筋小学校や保育園等近くにあります。子供も多い町です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通り･交通量が多く治安も良いです。夜間は静かです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くには広島インターもあるので交通の利便性は最高です。街も綺麗でとても住みやすいです。 |
2022年9月 中筋駅
koseさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 家から近くて良い。朝は電車の本数が多いので（3分置きくらいにくる)助かっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに銀行やスーパー、コンビニなど様々な店があってよい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スーパーやコンビニなどが多く帰りや行きに買い物をして帰ることが出来る |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに幼稚園、公園などがあっとても良いと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本どこも綺麗だし、変な人もいないはず。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても住みやすく、駅の近くなのでとても良い |
シャルム東野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 2DK | 南 | 51.82 |  |
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| 2024年3月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 51.82 | |
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| 2023年11月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 51.82 | |
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| 2023年5月 | 1階 | 2DK | 南西 | 51.82 | |
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| 2021年6月 | 2階 | 2DK | 南 | 51.82 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市安佐南区東野の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■広島市安佐南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■安芸矢口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51.82～51.82㎡｜51.82㎡ | 70,333円｜4,487円/坪 |
| 2階～2階 | 51.82～51.82㎡｜51.82㎡ | 72,000円｜4,593円/坪 |
| 3階～3階 | 51.28～51.82㎡｜51.64㎡ | 71,000円｜4,545円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.28～51.82㎡｜51.73㎡ | 71,153円｜4,547円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
