AD横浜
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
2964
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 70,000円 |
| 平均坪単価 | ＠13,052円 |
| 平均m²単価 | ＠3,949円 |
| 上位専有面積 | 17.73m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：1件 |
AD横浜の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／戸部駅 徒歩4分
相鉄本線／平沼橋駅 徒歩8分
相鉄本線／西横浜駅 徒歩13分
JR横須賀線／横浜駅 徒歩15分
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利用可能路線
『戸部駅』 京急本線
『平沼橋駅』 相鉄本線
『西横浜駅』 相鉄本線
『横浜駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 京急本線 相鉄本線 みなとみらい線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市西区中央1丁目40-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
77戸
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小学校区域
横浜市立西前小学校
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中学校区域
横浜市立西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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AD横浜の口コミ・評判
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
横浜駅まで徒歩16分 相鉄線平沼駅、京急電鉄戸部駅までそれぞれ5分以内 通勤時間は京急線はかなり混雑 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット |
ランドマークタワーがベランダからみえる距離にあり立地良い |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
管理人さんがいるので宅急便を受け取ってくれるところがよい また朝晩は食堂が利用できるので一人暮らしの心配も解消 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
朝から昼にかけての日当たりはよい 築年数にしてはかなりきれいな部屋だった 収納がかなり多いと感じた |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
まいばすけっとが近くにあるので毎週の買い物は困らない 肉のハナマサや大型スーパーサミットも少し歩けばあるので良し |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
学校は近くにたくさんあって便利だと思う 公園や郵便局もあり生活するには困らないと思う |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年2月 横浜駅
次郎さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | わりかし都会で横浜で全て済む。また遊んだり仕事に東京出るのに便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 横浜駅の特に西口で大体の生活に必要な買い物は済む。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 特に食べ物屋さん関係で困ることはまずない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅や商業ビルは充実してる。エレベーターで困ることはない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街で交番もある。遊ぶには困らない。駅周辺は充実してる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京の一等地より劣るが充実してる。 家賃も程々に高くない。 |
2024年2月 横浜駅
玉子さん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 何でも止まるうえに東横線、相鉄線、各種JR、市営地下鉄があるのでどこにでも行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 何でもそろう上に駅直結ビルに映画館があったりと何でもできる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 口コミ上位の店が多く、ジャンルも様々で飽きない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 専門学校が多いので学びの機会は多いかもしれない |
| 治安 |
1 |
メリット | 交番が駅内にあるのでトラブル対処が迅速な場合がある。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 交通手段や店が多いという点では利便性は高いと思う。 |
2022年8月 横浜駅
Chocolateさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR、地下鉄、バス、何でもそろっていてどこへ行くのも便利。快速、急行、とまらないものがない。 電車の本数３，４分おきに出ているので朝の忙しい時間帯にも向いている。住んでいた当時は終電も０時台まであった。（今はコロナでどうなっているかわからないが・・・） |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピング、飲食店、眼科内科なんでもそろっている。ベイエリア側に出ればおしゃれな小物や洋服が購入できるし、西側に出れば若者向けの今時のモノや洋服が購入でき、すべての年代に対応できる。 マークイズ、ルミネ、ベイクウォーターなど・・・ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最近のはやりのグルメはなんでも食べられる。 特にルミネの中には韓国料理やインド料理、和食やパンケーキなど、どの年代も満足できるような新しめのお店が入っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | みなとみらい方面に向かって歩いて行くと広い広場や、マークイズの中に、ニフレルという胴部点と技術が融合したような子供むけの遊び場が充実しており、休日の予定には困らない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | どちら側の改札に出るかによって治安は差がある。 ベイエリア方面に出ると清潔感がただよっていて、高所得者層が住んでいるので、大きな事件はない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 横浜駅近くの高層タワーマンションに住んでいた。購入当時はあまり高くなかったが、商業施設や線路の整備がすすんだことでたった数年で価値がはねあがったため、土地やマンションを売却するときはよい。 |
2022年8月 横浜駅
みーみさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札が複数あり、通っている路線も多いので、都内や県外からも来やすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札口が複数あることで混雑せずに出入りできる。駅中には季節限定のお店が出店してあり、魅力的。お土産を買って帰ることが出来て便利。また駅中にセブンイレブンもあるので飲み物や軽食を買いやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りるとすぐに駅ビルが複数ありとても便利な上に、さまざまなジャンルのお店があり、便利です。夜も遅くまで営業していてありがたい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くには保育園や公園などはありませんが少し離れるとあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の周辺は治安は悪くありませんが、駅から離れた西口の方はあまり治安が良くなく、客引きや声かけも目立ちます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 飲食店がたくさんあり、駅から少し歩く所だと家賃もさほど高くないのでオススメです。住むには不便はない。 |
AD横浜の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 | 4階 | 1K | 南東 | 17.73 |  |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市西区中央の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■横浜市西区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■横浜駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 17.73～17.73㎡｜17.73㎡ | 70,000円｜13,052円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.73～17.73㎡｜17.73㎡ | 70,000円｜13,052円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
