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HOME > 賃貸マンション > 滋賀県 > 近江八幡市 > 出町 > 近江八幡駅 > シャーメゾンテルス

賃貸

シャーメゾンテルス

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 852
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賃料履歴 2014年～: 22件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 67,681円
平均坪単価 ＠4,858円
平均m²単価 ＠1,470円
上位専有面積 59.82m²：9件 45.12m²：8件 50.11m²：2件
上位間取り 1LDK：11件 2LDK：8件 ワンルーム：2件

シャーメゾンテルスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／近江八幡駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『近江八幡駅』　JR東海道本線　近江鉄道八日市線　

  • 所在地(住所)

    滋賀県近江八幡市出町695 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2008年8月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    近江八幡市立八幡小学校

  • 中学校区域

    近江八幡市立八幡中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    近江八幡市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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シャーメゾンテルスの口コミ・評判

2017年5月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 近江八幡駅
駅まで徒歩20分。多少距離はあるが、市庁街を通るのでお店もあり、明るい。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 出町第一公園、アル・プラザ、さくらっこ保育園、ACTボウリング場が徒歩10分圏内にある。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット まだ築年数が浅いので綺麗。部屋もグレーと白でモダンな感じ。セキュリティはないが、玄関前が畑で拓けているので見通しは良い。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 年数浅いので綺麗。南が窓でリビング側が明るい。北側の部屋も、駐車場や畑なので日射しはよく入る。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩10分くらいにアル・プラザがある。複合施設なので、食料品や衣料、玩具などもある。100均やエイデン、旅行会社もあるので便利。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット さくらっこ保育園が近い。小児科も徒歩で行ける。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 近江八幡駅

ななさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JRと近江鉄道が停車するので滋賀の田舎の出入り口
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅から直結でイオンに行けるので買い物は便利
飲食店の充実
4 		メリット イオンの中にファーストフードがある。15分ほど歩くとバーミヤン、スシローがある。お洒落な飲み屋もできてきた
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 高校は３校ある。大学は京都まで出る方が多い印象
治安
3 		メリット 人通りは多いので女性が1人である程度の時間まで歩ける。
コストパフォーマンス
3 		メリット 可もなく不可もなく。ドンキがあるので安いものはそこで買い物します。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・240文字）

2024年4月 近江八幡駅

御手洗さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大動脈である東海道本線の新快速停車駅である。
京都まで30分程度でアクセス可能な場所である。
生活利便施設の充実
5 		メリット 市内に総合医療センターがあり、医療関係は充実している。
また、駅前にはイオンもあるため買い物には困らない。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前通りや国道8号線沿いは飲食店が立ち並ぶため、食には困らないと思う。
クラブハリエやたねやがあり、手土産にうってつけのお店もある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校、中学校、高校は充実しているので自転しさえあれば通学には困らない。
治安
5 		メリット 歓楽街もなく、街灯も充実しているため、治安はいいと思う。
酔っぱらいは全然いなかったように感じる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 賃貸物件でも比較的安く、また、京都、大阪のベッドタウンとしての開発もされているため安価で生活ができると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・369文字）

2022年5月 近江八幡駅

らっぱさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新快速が止まるので便利ですし、駅全体がとても綺麗で改札口の数もちょうどいいので、通勤通学にとても便利な駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット イオン近江八幡がとても便利で、食品だけでなく洋服や映画館もあるのでとても楽しい施設です。
飲食店の充実
5 		メリット イオン近江八幡にたくさんの飲食店があるのでお休みはもちろん、仕事帰りにも立ち寄るお店がいっぱいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近江八幡駅がとても綺麗ですし、エレベーターエスカレーターも使いやすくて安全なので、子供と一緒に乗るのも安心です。
治安
5 		メリット 近江八幡駅は人の出入りが多いですが、駅員さんもとてもやさしいですし、通勤通学も利用しやすいので、町全体の治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット イオン近江八幡で日常のお買い物ほぼすべてそろうくらい便利なので、生活する上でとても便利な立地だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・246文字）

2021年12月 近江八幡駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 他県から転勤で滋賀県の近江八幡市にきましたがいろんな駅線があるので良くわからないと思い駅線……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャーメゾンテルスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 2階 2LDK 南東 59.82
2024年5月 1階 1LDK 南東 45.12
2023年11月 1階 ワンルーム 南東 33.99
2023年11月 1階 ワンルーム 南東 33.9
2023年11月 1階 1LDK 南東 45.12

…残り17件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■近江八幡市出町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■近江八幡市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■近江八幡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 33.9～59.82㎡｜43.41㎡ 61,272円｜4,728円/坪
2階～2階 45.12～59.82㎡｜56.71㎡ 74,090円｜4,336円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 33.9～59.82㎡｜50.06㎡ 67,681円｜4,532円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 3 8 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ランドスケイプ

    ランドスケイプの外観
    住所 滋賀県近江八幡市鷹飼町1639番1号
    交通 JR東海道本線 近江八幡駅 徒歩19分
    築年数 2000年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 553
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ランドスケイプ 201 ランドスケイプ 201 5.8万円
    (3,500円)    		 100,000円 無 58.32m² 2LDK 2階 南東
    ランドスケイプ 205 ランドスケイプ 205 6.2万円
    (3,500円)    		 100,000円 50,000円 58.32m² 2LDK 2階 南東
    ランドスケイプ 103 ランドスケイプ 103 6.3万円
    (3,500円)    		 100,000円 50,000円 58.32m² 2LDK 1階 南東
  • 賃貸

    Senta Villa

    住所 滋賀県近江八幡市出町820番1号
    交通 JR東海道本線 近江八幡駅 バス3分
    築年数 2008年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 79
  • 賃貸

    レオパレス近江八幡

    レオパレス近江八幡の外観
    住所 滋賀県近江八幡市八幡町236番
    交通 JR東海道本線 近江八幡駅 徒歩22分
    築年数 2009年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    アクセス数 883
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス近江八幡 109 レオパレス近江八幡 109 6.5万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    グランシャリオ

    グランシャリオの外観
    住所 滋賀県近江八幡市鷹飼町北3丁目5番22号
    交通 近江鉄道八日市線 近江八幡駅 徒歩17分
    築年数 1997年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランシャリオ 102 グランシャリオ 102 5.8万円
    (3,000円)    		 無 無 53.4m² 2LDK 1階 南東
  • 賃貸

    アーバンコート

    アーバンコートの外観
    住所 滋賀県近江八幡市鷹飼町北3丁目5番3号
    築年数 2001年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバンコート 0101 アーバンコート 0101 6.7万円
    (4,500円)    		 30,000円 80,000円 50.07m² 2LDK 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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