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中古

パティーナ川崎南

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5518
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パティーナ川崎南の外観
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:2件
賃料履歴 2017年～: 264件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
偏差値ランキング

川崎市川崎区
595物件中の順位

パティーナ川崎南の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR南武線／川崎新町駅 徒歩10分
    JR京浜東北線／川崎駅 徒歩13分
    京急本線／京急川崎駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『川崎新町駅』　JR南武線　
    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　
    『京急川崎駅』　京急本線　京急大師線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市川崎区貝塚2丁目11-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2017年4月

  • 総戸数

    36戸

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    川崎市立宮前小学校

  • 中学校区域

    川崎市立富士見中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市川崎区小学校学区 川崎市川崎区中学校学区

  • 備考

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • 防犯カメラ
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
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パティーナ川崎南の【賃貸】物件情報

パティーナ川崎南 506
パティーナ川崎南 506
賃料(管理費)
9.15万円(15,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.05m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
北東
詳細を見る
パティーナ川崎南
パティーナ川崎南
賃料(管理費)
9.3万円(15,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.05m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
-
詳細を見る
パティーナ川崎南 304
パティーナ川崎南 304
賃料(管理費)
9.3万円(15,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
北東
詳細を見る
パティーナ川崎南 506
パティーナ川崎南 506
賃料(管理費)
9.4万円(15,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
北東
詳細を見る
パティーナ川崎南 506
パティーナ川崎南 506
賃料(管理費)
9.65万円(15,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.05m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
北東
詳細を見る
パティーナ川崎南 304
パティーナ川崎南 304
賃料(管理費)
9.8万円(15,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.05m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
北東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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パティーナ川崎南の口コミ・評判

2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【川崎駅に対する口コミ】駅前にラゾーナ川崎はあるは、逆側にも大量の商業施設はあるわで、探せばとりあえず何でもあることが最大の魅力です。あと、駅と北側は再開発されていることもあり、全体的に広めな設計になっていて、人の数の割には混雑感は少ない。（あくまで、人の数の割にはですが）

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 川崎駅

たいきさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東海道本線は電車の本数が多く、1つ乗り遅れてもすぐ電車が来る
生活利便施設の充実
5 		メリット ラゾーナ川崎やアトレ川崎などのショッピングモールがたくさんあり充実している
飲食店の充実
5 		メリット 有名なチェーン店や人気のお店がたくさんあり、またお弁当屋もたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 川崎駅のホームの中に多機能トイレやエレベーターがある
治安
2 		メリット 川崎駅周辺に交番があり、安心に過ごすことができる
コストパフォーマンス
3 		メリット 川崎駅が近いと、すぐに電車に乗れたりするので、交通の便が良い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・191文字）

2022年9月 川崎駅

nabesさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 横浜、東京の中間地点に位置するため、交通の便は国内トップクラスだと感じた。
生活利便施設の充実
5 		メリット 巨大な商業施設が複数あり、全ての年代が不自由なく生活できる。
飲食店の充実
5 		メリット 有名なラーメン屋さんが多いこと（ラーメン二郎、環二屋など）
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 周辺は学校も多く、高校生まで川崎市内で子育てすることができる。
治安
2 		メリット 川崎駅西口は都市開発が進んでおり、比較的治安が良い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 川崎駅内だけで生活に必要なお店がすべてが揃っているため、非常に住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・239文字）

2022年8月 京急川崎駅

まっくさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 乗り換え路線が多く、またバス便も便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設は充実しています。買い物には困らない。
飲食店の充実
5 		メリット 飲み屋、レストラン、ファーストフード、なんでもござれ。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園も保育園も小中学校も、数は多いようです。
治安
2 		メリット 治安の良いエリアと悪いエリアは分かれているので、悪いエリアに行かなければ良い。
コストパフォーマンス
3 		メリット スーパーマーケットは比較的安めなところが多いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・178文字）

2018年12月 川崎駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ラゾーナ川崎という都心屈指の商業施設もあり、買い物をする上で不便なことはない。
……

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（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パティーナ川崎南の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

川崎市川崎区ランキング

位
(595物件中)

川崎市川崎区貝塚ランキング

位
(25物件中)

川崎新町駅ランキング

位
(50物件中)
川崎駅の偏差値ランキング / 京急川崎駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

パティーナ川崎南の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2017年10月 2017年10月 2階 1K 北東
2 2017年7月 2017年10月 2階 1K 北東
平均 2階 22.63㎡ 3.79㎡ 2,150万円 ＠315万円 ＠96万円 7,400円
326円		 1,100円
48円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報


※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市川崎区貝塚の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■川崎市川崎区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■川崎駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 22.63～22.63㎡｜22.63㎡ 2,150万円｜314万円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 22.63～22.63㎡｜22.63㎡ 2,150万円｜314万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去8年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

パティーナ川崎南の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 1K 北東 22.05
2025年1月 3階 1K 北東 22
2025年1月 3階 1K 北東 22.05
2025年1月 5階 1K 北東 22.05
2025年1月 5階 1K 北東 22.05

…残り259件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ パティーナ川崎南の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パティーナ川崎南の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■川崎市川崎区貝塚の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■川崎市川崎区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■川崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 22～23.2㎡｜22.39㎡ 75,250円｜11,109円/坪
3階～3階 22～22.63㎡｜22.23㎡ 76,664円｜11,399円/坪
4階～4階 22～22.63㎡｜22.28㎡ 74,916円｜11,112円/坪
5階～5階 22～27.29㎡｜22.41㎡ 78,330円｜11,563円/坪
6階～6階 27.2～28.47㎡｜27.7㎡ 86,437円｜10,331円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22～27.29㎡｜22.59㎡ 77,805円｜11,392円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 22～28.47㎡｜22.49㎡ 76,418円｜11,240円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 95 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 169 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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パティーナ川崎南の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ルーブル川崎貝塚壱番館

    ルーブル川崎貝塚壱番館の外観
    住所 神奈川県川崎市川崎区貝塚2丁目5番3号
    最寄駅 JR東海道本線 川崎駅 徒歩13分
    築年月 2016年11月
    階建 地上7階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 5003
  • 中古

    ルーブル川崎貝塚弐番館

    住所 神奈川県川崎市川崎区貝塚2丁目5番3号
    最寄駅 JR東海道本線 川崎駅 徒歩13分
    築年月 2017年2月
    階建 地上12階建
    総戸数 103戸
    口コミ数 6
    偏差値 54
    アクセス数 6737
  • 中古

    貝塚クリーンキャッスル

    住所 神奈川県川崎市川崎区貝塚2丁目5番18号
    最寄駅 JR京浜東北線 川崎駅 徒歩13分
    築年月 1982年6月
    階建 地上4階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2966
  • 中古

    メインステージ川崎３

    メインステージ川崎３の外観
    住所 神奈川県川崎市川崎区貝塚2丁目1番10号
    最寄駅 JR京浜東北線 川崎駅 徒歩14分
    築年月 2007年11月
    階建 地上7階建
    総戸数 78戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 7586
  • 中古

    マンション貝塚

    住所 神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目1番15号
    最寄駅 JR東海道本線 川崎駅 徒歩8分
    築年月 1969年11月
    階建 地上5階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 1802

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    コーポ本間

    住所 神奈川県川崎市川崎区渡田向町8番1号
    交通 JR京浜東北線 川崎駅 徒歩14分
    築年数 1991年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 380
  • 賃貸

    エクセレンス栄光

    エクセレンス栄光の外観
    住所 神奈川県川崎市川崎区渡田向町20番3号
    交通 JR南武線 川崎新町駅 徒歩13分
    築年数 2007年5月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 33
    アクセス数 788
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクセレンス栄光 エクセレンス栄光 6.9万円
    (4,000円)    		 0.5ヶ月 1ヶ月 25.8m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    Premium Residence Kawasaki

    Premium Residence Kawasakiの外観
    住所 神奈川県川崎市川崎区貝塚2丁目6番2号
    交通 JR東海道本線 川崎駅 徒歩10分
    築年数 2007年1月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 491
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｐｒｅｍｉｕｍ　Ｒｅｓｉｄｅｎｃｅ　Ｋａｗａｓａｋｉ 605 Ｐｒｅｍｉｕｍ　Ｒｅｓｉｄｅｎｃｅ　Ｋａｗａｓａｋｉ 605 7.9万円
    (8,000円)    		 79,000円 118,500円 20.41m² 1K 6階 北東
    Ｐｒｅｍｉｕｍ　Ｒｅｓｉｄｅｎｃｅ　Ｋａｗａｓａｋｉ 903 Ｐｒｅｍｉｕｍ　Ｒｅｓｉｄｅｎｃｅ　Ｋａｗａｓａｋｉ 903 8.4万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1.5ヶ月 20.41m² 1K 9階 北東
  • 賃貸

    サンテ貝塚

    住所 神奈川県川崎市川崎区貝塚2丁目12番5号
    交通 JR京浜東北線 川崎駅 徒歩13分
    築年数 1987年11月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 396
  • 賃貸

    グレイス貝塚

    グレイス貝塚の外観
    住所 神奈川県川崎市川崎区貝塚2丁目
    交通 JR南武線 川崎新町駅 徒歩14分
    築年数 2016年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレイス貝塚 201 グレイス貝塚 201 8.4万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.6m² 1K 2階 -

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    ハイムスイート川崎小島新田

    ハイムスイート川崎小島新田
    価格 3,900万円～6,300万円
    所在地 神奈川県川崎市川崎区塩浜1丁目16番11（地番）
    交通 京急大師線 「小島新田」駅 徒歩13分 （自転車5分・サブエントランス）
    階建 地上7階建
    総戸数 266戸
    専有面積 63.14㎡～82.66㎡
    間取り 第1期 3LDK～4LDK
    スコア 4.0
    投票数 0票
    アクセス数 812

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