ディームス渋谷本町の外観
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ディームス渋谷本町の外観
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ディームス渋谷本町の外観
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ディームス渋谷本町の外観
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ディームス渋谷本町の外観
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ディームス渋谷本町の外観
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ディームス渋谷本町の外観
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ディームス渋谷本町の外観
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ディームス渋谷本町の外観：外観・土地
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ディームス渋谷本町の外観：外観・土地
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ディームス渋谷本町のエントランス
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ディームス渋谷本町のエントランス
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ディームス渋谷本町のエントランス
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ディームス渋谷本町のエントランス
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ディームス渋谷本町のエントランス
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ディームス渋谷本町のエントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 197件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 260,446円 |
| 平均坪単価 | ＠17,214円 |
| 平均m²単価 | ＠5,207円 |
| 上位専有面積 | 54.66m²：74件 42.15m²：46件 54.23m²：35件 |
| 上位間取り | 2LDK：95件 1LDK：49件 2SLDK：24件 |
ディームス渋谷本町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／西新宿五丁目駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線／中野坂上駅 徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線／中野新橋駅 徒歩14分
JR山手線／新宿駅 徒歩23分
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利用可能路線
『西新宿五丁目駅』 都営大江戸線
『中野坂上駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
『中野新橋駅』 東京メトロ丸ノ内線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都渋谷区本町3丁目41-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2019年3月
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総戸数
92戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
渋谷区立渋谷本町学園小学校
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中学校区域
渋谷区立渋谷本町学園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ディームス渋谷本町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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ディームス渋谷本町の口コミ・評判
2022年5月
じろーさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
 5
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メリット | インテリアの質感は高い。フローリングはワックス感がなくて足裏がサラサラするタイプで気持ちいい。窓サッシの性能が高くて断熱性と防音性が高い。南側は低層住居専用地域が遠く初台まで続いているので南向きの部屋からの眺望はとても良い。奥行きがたっぷりあるバルコニーは透明ガラスの柵なので開放感がすごい。バルコニーには水栓もついています。床平米は2LDKにしては小さめだが無駄のない間取りで実際には広く感じる。リビング窓が大きいのと窓の上に梁が出ていないので圧迫感がなくリビングが広く感じる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年4月
narumeowさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
 4
|
メリット | 広い、食洗機などの設備充実。アクセスがいい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
ああさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | まあ至って普通です。蚊もなく不可もなく。。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
じろーさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | サミットが徒歩3分の距離にあり、その途中に薬局もあって便利。最寄り駅まで徒歩3分、広い歩道があって夜道も安心。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 中野新橋駅
しんのすけさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅前の道が片道１車線の商店街の道路であり、駅に最も近いバス停は停車するバスの本数も少なく、当駅付近に住んでいる人にとっては利便性が高いと思われるが、徒歩圏内を外れたところからの地下鉄以外でのアクセスは良くない。東京メトロ丸の内線が荻窪方面と方南町方面に分かれる中野坂上駅から一駅で到着するため、荻窪方面に行きたいときでもあまりストレスは感じない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の前がそのまま商店街となっており、飲食店、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、その他さまざまな店舗が立ち並び賑やか。医院も多くあり、生活には不自由がない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とんかつ一福さんはメニューも豊富でリーズナブル。おすすめはもちろんロースとんかつの定食。駅を出てする目の前にお弁当屋さんがあり、また、駅の並びにはちよだ鮨さんもあるため、テイクアウトの店舗が十分にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園は徒歩圏内に3件あり、小学校も近い。公園はふれあい公園とやすらぎ公園がいずれも徒歩圏内。駅の中にはエレベータがあるが、スロープはない。子育てにはやや不便 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街という雰囲気はなく、商店街は深夜閉店しており、静かながら適度に営業している店舗もあり、明るく、治安が良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーやドラッグストアが充実しているため、買い物で購入金額を安く抑えることはある程度可能。場合によっては新宿まで徒歩で行けるため、家賃、価格に見合った住環境である。 |
2023年1月 新宿駅
たさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR線がほとんど通る新宿駅。線が多い、快速が止まる主要駅なので利便性はとてもいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ルミネがあったり、周りにたくさん商業施設、飲食店があるので買い物には困りません。近くに映画館もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェ、レストラン、居酒屋などなんでもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 買い物施設がすぐあるので、子供用品なども簡単に手に入りそうです。エレベーターやエスカレーターもあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 夜でも明るく、人通りが多いのはいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | アクセス、買い物、娯楽の利便性は高いです。 |
2022年5月 新宿駅
ちょこさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR山手線と、中央線・総武線各駅停車が、同じホームで乗り換えができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 伊勢丹、紀伊國屋、日本興亜美術館など、買い物も観光も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 流行りのカフェはもちろん、有名な高級店からファミレスまで幅広い。探せばなんでもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺はパウダールームが多いのは女性に嬉しい。山田電気、伊勢丹などは無料。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の西口と東口に改札を出たところにそれぞれ交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 空港や都内のいろいろなところへ移動するなら利便性は非常に高い。 |
2021年10月 新宿駅
5.0
【メリット】 駅の中に授乳室があるので困ったときに利用しています。なかなか駅の中に授乳室はないので本当に……
ディームス渋谷本町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 10階 | 2LDK | 南東 | 54.66 |  |
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| 2025年4月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 42.15 | |
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| 2025年3月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | 67.84 | |
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| 2025年3月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 42.15 | |
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| 2025年3月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 42.15 | |
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…残り192件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区本町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■新宿駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 42.15～67.84㎡｜54.35㎡ | 262,137円｜16,009円/坪 |
| 4階～6階 | 42.15～67.84㎡｜53.57㎡ | 256,982円｜15,890円/坪 |
| 7階～9階 | 42.15～67.84㎡｜52.94㎡ | 257,704円｜16,146円/坪 |
| 10階～12階 | 42.15～67.84㎡｜52.22㎡ | 260,750円｜16,595円/坪 |
| 13階～14階 | 42.15～67.84㎡｜51.87㎡ | 269,962円｜17,262円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.15～67.84㎡｜56.35㎡ | 273,496円｜16,053円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 42.15～67.84㎡｜46.69㎡ | 235,861円｜16,787円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
