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HOME > 賃貸マンション > 新潟県 > 長岡市 > 今井 > 宮内駅 > ハイムエトワール

賃貸

ハイムエトワール

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 802
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賃料履歴 2018年～: 6件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 48,666円
平均坪単価 ＠3,436円
平均m²単価 ＠1,040円
上位専有面積 46m²：6件
上位間取り 2DK：6件

ハイムエトワールの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR信越本線／宮内駅 徒歩23分
    JR信越本線／前川駅 徒歩35分

  • 利用可能路線

    『宮内駅』　JR上越線　JR信越本線　
    『前川駅』　JR信越本線　

  • 所在地(住所)

    新潟県長岡市今井2丁目94 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    長岡市立宮内小学校

  • 中学校区域

    長岡市立宮内中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    長岡市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ハイムエトワールの口コミ・評判

2017年5月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 新幹線が停まる長岡駅から車で10分程度とかなり近いです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 今宮公園から徒歩2分程です。広く、子供が遊ぶには良い広場となっています。
コンビニまで徒歩3分程です。近隣は閑静な住宅街で、夜は7時にはかなり静かです。
又、中心街から車ですぐのため、市役所・ショッピングモール・スーパー・薬局・食事その他生活をする上で必要な施設は、車で15分以内には集中しています。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 築20年程という事で、少し古めではありますが、外観を気にしない方であれば問題ないと思います。
共用の階段・土間部分は、余計なものがなく、綺麗に維持されています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット メインの窓は南側で周囲に高い建物もないため、日当たりはかなり良好です。又、河が比較的近いため夏場は窓を開けておけば、エアコンは要らない程冷えます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーまで、車で5分あれば行けます。又、違うスーパーも7分ほどで行けるため、買い物にはとても便利です。
ショッピングモールや多くのショップまで車で15分程なため、立地はすばらしいと思います。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 小学校・中学校・保育園も近くにあり、子供が遊ぶための公園も徒歩2分程。また薬局も車で2分程です。病院も車で行けば10分程の場所に、各科はそろっていて、総合病院までも20分あればいく事ができます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月 宮内駅

駅さん

11件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット かなり乗り心地がよくとても最高でした！！
生活利便施設の充実
5 		メリット 電車の便が多く乗り遅れてもすぐのれました
飲食店の充実
5 		メリット 駅の近くにお店がたくさんありとてもよかった
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット とてもよくまたいきたいなとおもえた！！！
治安
5 		メリット とてもよく平和的だったのでよかった！！！
コストパフォーマンス
5 		メリット コストパフォーマンスがよくかなりよかった
デメリット(4件)
総合レビュー
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（残り5件・107文字）

2024年6月 宮内駅

たけたけさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット タクシー乗り場があり、目の前に有名なラーメン屋さんがあります。
生活利便施設の充実
3 		メリット おいしいラーメン屋さんが近くにあります。
飲食店の充実
4 		メリット 駅の目の前に有名なラーメン屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅周辺に幼稚園、小学校、中学校、高等学校があります。
治安
3 		メリット 駅周辺はあまり人通りがありませんが、タクシー乗り場があるため少し安心です
コストパフォーマンス
3 		メリット 基本田舎町なので、静かな町が好きな人には良いかと
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・161文字）

2024年5月 宮内駅

りんごさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 小さな駅です。通勤時、駅構内の混雑もありませんでした。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅から少し離れれば、スーパーなどのお店もありました。
飲食店の充実
3 		メリット 駅から離れるとお店はありました。有名なラーメン屋さんもありました。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット のびのびと子育てできる環境だと思います。体育館や図書館なども周辺にありました。
治安
5 		メリット 特に治安が悪いエリアではないと思います。夜も問題ありませんでした。
コストパフォーマンス
5 		メリット 冬の雪が多い時期を除けば、不便なことはありませんでした。スーパーの値段なども良心的だと感じました。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・165文字）

2024年2月 宮内駅

ずーさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新幹線の停まる長岡駅まで一駅で行けるのは便利。バイパスからフェニックス大橋までの道路が開通したので、バイパス（小千谷方面、新潟方面に向かう）と立川総合病院と宮内駅と長岡インターがほぼ一直線で行けるようになったのはかなり利便性が向上した。
生活利便施設の充実
3 		メリット 街自体はこぢんまりとしているが、徒歩15分くらいの所にスーパー、ドラッグストア、ダイソー、ガスト、丸亀製麺、すき家、回転寿司、ラーメン屋、美容室などがまとまっていて用事を済ませやすい。
飲食店の充実
2 		メリット 新潟のラーメンで常に人気トップクラスのラーメン屋「青島食堂」「いち井」がある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 子どもの一時預かりや病後児保育の環境が整っている。
治安
3 		メリット 飲み屋自体少ないので、遅い時間に酔っ払いが街にいることはあまり多くない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 長岡駅周辺に比べて家賃や土地はかなり安い。こぢんまり生活して、必要なら長岡中心地まで車で移動すると考えるならばコスパはまぁまぁだと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・337文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイムエトワールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年12月 2階 2DK 46
2023年3月 1階 2DK 46
2022年12月 2階 2DK 46
2019年3月 1階 2DK 46
2019年3月 1階 2DK 46

…残り1件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■長岡市今井の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■長岡市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■宮内駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 46～46㎡｜46㎡ 49,000円｜3,522円/坪
2階～2階 46～46㎡｜46㎡ 48,000円｜3,450円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    サニーフラット今井

    サニーフラット今井の外観
    住所 新潟県長岡市今井2番132号
    交通 JR上越線 宮内駅 徒歩28分
    築年数 1991年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 2
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サニーフラット今井 203 サニーフラット今井 203 4.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 39.66m² 2DK 2階 北西
    サニーフラット今井 101 サニーフラット今井 101 4.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 39.66m² 2DK 1階 北西
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    ポエムエイト今井

    ポエムエイト今井の外観
    住所 新潟県長岡市今井2丁目106番
    築年数 1988年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 383
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ポエムエイト今井 206 ポエムエイト今井 206 3万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 24.38m² 1K 2階 北東
    ポエムエイト今井 101 ポエムエイト今井 101 3万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 24.38m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    エクセレント大地

    エクセレント大地の外観
    住所 新潟県長岡市平島3丁目87番
    築年数 1991年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクセレント大地 201 エクセレント大地 201 4.3万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 39.66m² 2DK 2階 南東
  • 賃貸

    グリーンガーデン

    グリーンガーデンの外観
    住所 新潟県長岡市平島1丁目117番1号
    交通 JR信越本線 宮内駅 徒歩16分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンガーデン 103 グリーンガーデン 103 5.3万円
    (-円)    		 無 無 29.39m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    イーストブルー

    イーストブルーの外観
    住所 新潟県長岡市要町1丁目3番30号
    交通 JR上越線 宮内駅 徒歩19分
    築年数 2012年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 804
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    イーストブルー 205 イーストブルー 205 5.9万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 45.95m² 1LDK 2階 北東

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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