西木マンションの外観
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西木マンションのその他
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西木マンションのその他
西木マンションの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／御影駅 徒歩10分
阪神本線／石屋川駅 徒歩11分
JR東海道本線／住吉駅 徒歩14分
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利用可能路線
『御影駅』 阪神本線
『石屋川駅』 阪神本線
『住吉駅』 JR東海道本線 六甲アイランド線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区御影本町5丁目2-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1972年4月
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総戸数
44戸
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小学校区域
神戸市立御影小学校
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中学校区域
神戸市立御影中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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西木マンションの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
西木マンションの口コミ・評判
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 駅まで歩くと成人男性で10分ほどかかりますが、バスが2路線通っています。夜道は少し暗いですが、国道・弓場線が近くにあり、比較的安全だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
街並みは住宅街と物流街・酒造街の近くにあり、すぐ近くに海が面しています。治安では、警察が高速道路に近いということもありパトロールしています。また自治会などの活動も活発です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
郵便受けなども備え付けになっています。 また共用施設も昔建てられたマンションなので広くスペースがあります。また事務所も少々入っていますが、とても静かです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
天井が高く、サッシなどもしっかりしています。 日照の状況も南向きで良く、室内設備も新式で使いやすくなっています。また、部屋の中では段差はありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くにコンビニが1軒、また5分行ったところにスーパーもあります。またバスで5分で阪神御影駅にも出ることもできます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
保育園・小学校・中学校・高校と近く、バスで神戸大学にも行けます。また、公園も一応あり、病院もバスですが、2軒救急対応病院があります。 また、だんじりなどのお祭り、子供会も活発です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 御影駅
みかさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急はとまり、三ノ宮にも大阪梅田にも行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにクラッセという買い物施設があり、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅下にカフェなどの飲食店がたくさんあり、とても便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小学校、中学校が1つずつ、幼稚園、保育園は3つぐらいあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くに交番があります。バスターミナルがあるので街灯もたくさんあり、比較的明るいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅より南側へ行くと土地も安く、住みやすいです。 |
2022年4月 御影駅
ラー油さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 直通特急が停まる。 神戸市バスのターミナルが目の前にある。 駅前に商業施設があり、飲食店も増えてきており魅力がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 目の前に御影クラッセがある。ちょっとしたお出かけには良い。 飲食店は中には少ないが近くに多数あり。 新しく商業ビルが建設中で病院も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋からカフェまで多数ある。王将が近辺では一番美味しいと有名。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼少中高が全て近くにある。公園も多数ある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番が駅前、東灘警察が近くにあり、安心。駅が綺麗。街灯が多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は中心街と比べると安い方 駅の近くに多数、マンションがある。JRも近い。 |
2021年5月 住吉駅
5.0
【メリット】 周辺は居酒屋などの飲食店が多く夜でも明るい。また住吉駅から直結した商業施設シーアやジム、ミ……
2020年3月 御影駅
4.0
【メリット】 駅の周りには小さな飲食店と昔からある商店街があり、買い物するのには便利。阪神百貨店も駅から……
西木マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 4階 | 2K | 南 | 33 |  |
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| 2022年6月 | 4階 | 2K | 南 | 33 | |
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| 2021年12月 | 4階 | 2K | 南 | 33 | |
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| 2021年6月 | 4階 | 2K | 南 | 33 | |
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| 2019年12月 | 4階 | 2K | 南 | 30 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市東灘区御影本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市東灘区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■住吉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 27.9～27.9㎡｜27.9㎡ | 49,000円｜5,806円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 30～33㎡｜31.89㎡ | 48,210円｜5,006円/坪 |
| 5階～5階 | 30～30㎡｜30㎡ | 39,000円｜4,298円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.9～33㎡｜31.69㎡ | 48,250円｜5,046円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 30～30㎡｜30㎡ | 39,000円｜4,298円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
