サンフォレスト
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
1006
サンフォレストの物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／相馬駅 徒歩19分
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利用可能路線
『相馬駅』 JR常磐線
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所在地(住所)
福島県相馬市中村外並田109 周辺地図はこちら
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構造
重量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2000年10月
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総戸数
10戸
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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サンフォレストの口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット |
常磐線の相馬駅まで歩いて15分ほど。 まっすぐなのではじめてでも迷いようがない。 起伏もなく、歩道も整備されているので小さい子供と一緒でも安心。常磐道の新地インターまで10分もかからない。 国道６号にも５分程度で出られる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | ショッピングセンター（スーパー、ホームセンター、書店、衣料品店等）まで徒歩１０分。歩いて行けるスーパー（10分以内）が２つある。車があれば別のドラッグストア、ホームセンター、家電量販店まで１０分もかからない。海にも山にも近い。車でそれぞれ10分。自転車でも行ける。いちご狩りができる（車で10分）自転車でも行ける。小学校・学童が近い。（徒歩５分）小学校と学童の間に大きめの公園があり、見通しも良く、子供が移動するにも安心。大家さんがお隣で安心。スイミングスクールが近い。（徒歩２分）騒音はほぼ無し。道路との間に１軒家があるので、それほど車通りも気にならない。冬は風が強い。北側に田んぼがあるので、夏は蛙の大合唱が夜のＢＧＭ。小学校登校時、ＰＴＡや地域のボランティアの方々の見守りがあって安心。向かいにクロネコの集配センターあり。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
日当たり良好。 夏はベランダにクワガタが落ちていたりする。 駐車場あり。 プロパンだけど連絡するとすぐに対応してくれるので不便さは無し。 駐輪場あり。 トランクルームあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
フロアが全面クッションフロアで小さな子供にも安心。 日当たりは非常に良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
エイトタウン（ホームセンター（ダイユーエイト）、本屋、スーパー（ヨークベニマル）、衣料品店（しまむら））まで、小さな子供と一緒でも徒歩１０分。 駅前の蕎麦屋（ふくしまや）まで徒歩１５分。 食事もできる鳥久精肉店まで徒歩10分。 海苔の羊羹が美味しく、和菓子も洋菓子も購入できる船橋屋まで徒歩１０分。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
保育園・幼稚園まで車で５分徒歩10分。 保育園・幼稚園の体質は古い。設備はきれいだが、あまり広くない。 桜が丘小学校まで徒歩５分。 学童まで徒歩５分。 やまぐち小児科医院まで車で５分徒歩１０分。 何でもかんでも薬を投与せず、漢方を用いたり、親の考えも尊重してくれる。 市立病院まで車で５分徒歩１５分。 科によっては仙台のもっと大きな病院にまわされる。 代々続く相馬氏が居住しており、伝統的な相馬野馬追の出発地点でもあるので、祭り近くなると海辺や町中でも馬を見かける。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 相馬駅
かずさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 仙台まで約1時間の場所にあります。 駅前にはタクシー乗り場もあり、降りてからの足も確保可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には、ホテル、ラーメン屋や寿司、居酒屋、コンビニ等の店舗もあり比較的困らない立地かと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近くにはラーメン、中華、鰻、居酒屋、寿司屋など、色々な飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や学校は地域ごとにある為困る事は特に無いかと思います。 病院も大きな病院から個人医院など複数あります |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺に関わらず夜は人通りは少ないです。飲み屋は比較的固まっている為、それ以外は基本住宅地になります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 生活する中で、車があればほぼ生活に困る様な事はありません。 |
2022年12月 相馬駅
昔の住人さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用が可能で、仙台までもスムーズに行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーも近く、病院も沢山ありますので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 食べログで4前後の店が多くあります。色々なジャンルのお店なので飽きません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園までですが、学校は近くにあり問題なくそれなりに充実してました。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 外灯は多い方だと思います。相馬警察署もあるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃と利便性は良い方だと思います。駅前は一軒家よりアパートが多いと思います。 |
2022年5月 相馬駅
みかんさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速電車が停車する駅。 駅を出て直ぐにタクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニや飲食店が数軒ある。 居酒屋などが多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 徒歩数分の範囲に飲食店が何軒かある。 蕎麦屋さんや中華料理、食堂等がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | エレベーターや多機能トイレ、スロープ設置されている。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅員さんが在住しており昼間は人の出入りが多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃などあまり高くなく徒歩数分のところに住める。 |
2022年2月 相馬駅
3.0
【メリット】 数寄屋づくりの落ち着いた駅舎です。駅の西側に1回３０までの無料駐車場があります。北側には有……
サンフォレストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | 51.66 |  |
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| 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 51.66 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | 51.66 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 51.66 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | 51.66 | |
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…残り38件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■相馬市中村の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■相馬市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■相馬駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.09～51.66㎡｜50.3㎡ | 60,655円｜3,998円/坪 |
| 2階～2階 | 45.09～51.66㎡｜50.25㎡ | 61,071円｜4,029円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.09～51.66㎡｜50.28㎡ | 60,790円｜4,008円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
