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賃貸

トムハイツ

総合評価：

4.3 アクセス数： 505

お気に入り更新日：2025/02/01

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口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件

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トムハイツの物件概要

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JR中央本線／甲府駅徒歩31分
JR身延線／金手駅徒歩44分
利用可能路線
『甲府駅』　JR身延線　JR中央本線　
『金手駅』　JR身延線　
所在地(住所)
山梨県甲府市西田町3-74 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1986年3月
総戸数
小学校区域
甲府市立相川小学校
中学校区域
甲府市立北東中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
甲府市小学校学区甲府市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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トムハイツの口コミ・評判

2017年6月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	ウッドデッキがあり、意外と広い。大家さんがとてもいい方。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	近くにおしゃれなカフェがある。パンがとても美味しい。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	白色でシンプルなので、とても綺麗。ウッドデッキも綺麗な塗装がされている。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	とても広々としていて、快適に暮らせる。壁が綺麗。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	近くにコンビニがあるため気軽にコンビニに行ける。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	近くには幼稚園小学校中学校があり、とてもよい。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2023年4月甲府駅

ひなさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数の路線が利用できてタクシー乗り場やバス乗り場も近くにある
生活利便施設の充実	5	メリット	周りに商業施設や病院、雑貨屋など買い物も楽しめる
飲食店の充実	5	メリット	オシャレなカフェやレストラン、居酒屋など色んなお店がある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校や保育園があり多機能トイレもあるので車椅子でも入りやすい
治安	5	メリット	昼は人が多く賑わっている駅周辺も綺麗近くに交番がある
コストパフォーマンス	4	メリット	住宅街なので家も多く小さい子供がいる家族でも住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・225文字）

2023年3月甲府駅

ハッピーさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅周辺は最近、改善工事がされて綺麗な景観になりました
生活利便施設の充実	3	メリット	南口ロタリーは改善されたことでかなり良くなった
飲食店の充実	3	メリット	周辺には飲食店が多く、駅ビル内にも飲食店がある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	改札切符売り場へのアクセスはエスカレーターが設置され、子供や老人、足の不自由な人にも利用できる
治安	4	メリット	南口には交番が設置されていて、良いと思う
コストパフォーマンス	3	メリット	駅周辺には県庁、市役所、店舗もあり利便性がよい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・237文字）

2021年10月甲府駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】身延線は各駅停車のワンマン列車になっている事で、自分が行きたい場所の近くの駅には確実に到着……

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（残り157文字）

2019年8月甲府駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】ここ数年間の開発事業により大きく雰囲気を変え、とても近代的になりました。南口には山交百貨店……

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（残り216文字）

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスリベラ

住所	山梨県甲府市西田町3番24号
交通	JR中央本線甲府駅バス8分
築年数	2002年10月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	450

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスリベラ 105	3.8万円 (4,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	-

全件を表示する

賃貸

レオパレスピースフル

住所	山梨県甲府市屋形1丁目1番5号
交通	JR中央本線甲府駅バス18分
築年数	2009年4月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	411

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスピースフル 103	4.2万円 (6,500円)	無	1ヶ月	20.81m²	1K	1階	-

	レオパレスピースフル 206	4.5万円 (6,500円)	無	1ヶ月	20.81m²	1K	2階	-

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賃貸

レオパレスMIYU04

住所	山梨県甲府市屋形1丁目1番8号
交通	JR中央本線甲府駅徒歩29分
築年数	2008年4月
総戸数	33戸

口コミ数	0
アクセス数	596

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスＭＩＹＵ04 108	4.5万円 (6,500円)	無	無	20.81m²	1K	1階	-

	レオパレスＭＩＹＵ04 101	4.6万円 (6,500円)	無	無	20.81m²	1K	1階	-

	レオパレスＭＩＹＵ04 202	4.7万円 (6,500円)	無	無	20.81m²	1K	2階	-

	レオパレスＭＩＹＵ04 304	4.8万円 (6,500円)	無	1ヶ月	20.81m²	1K	3階	-

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賃貸

シャーメゾンY’scourt

住所	山梨県甲府市屋形1丁目8番38号
交通	JR中央本線甲府駅徒歩26分
築年数	2023年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	2

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャーメゾンＹ’ｓ　ｃｏｕｒｔ 00205	5.7万円 (5,000円)	無	1.5ヶ月	25.93m²	1K	2階	南

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賃貸

コーポラスきたい

住所	山梨県甲府市屋形1丁目4番13号
交通	JR中央本線甲府駅徒歩25分
築年数	1999年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	531

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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